№ 2-977/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 21 сентября 2012 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Суфьяновой Л.Х.

с участием истца Байтуриной Л.Р.,

представителя ответчика - адвоката Бахтигареева Р.А.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Ф.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байтуриной Л Р к Юнусовой Д Р о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Байтурина Л.Р. обратился в суд с иском к Юнусовой Д.Р. о признании прекращенным права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета из указанного дома, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома. Юнусова Д.Р. зарегистрирована по данному адресу, но не проживает, место её фактического проживания ей неизвестно. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом её семьи не является. Просит суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Байтурина Л.Р. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям, пояснила, что ответчик - ее племянница, дочь брата. Брат со снохой расторгли брак, дом продали, а Данию надо было поставить на регистрацию, вот и поставили в дом к бабушке, дом по <адрес>, принадлежал ее матери, она потом после ее смерти приняла наследство. Со слов брата знает, что Дания уехала к матери в Испанию, оформляет вид на жительство и гражданство. Дания училась в Уфе, жила у бабушки со стороны матери, оттуда и уехала в Испанию. Последний раз видела Данию, когда та школу закончила, Дания за все время ни разу не позвонила, за коммунальные услуги не платила, расходов по содержанию жилья не несет. В настоящее время хочет продать дом, так как не может содержать его.

Ответчик Юнусова Д.Р. в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства ответчика, возвращено почтовым отделением с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает».

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Бахтигареев Р.А., действующий на основании ордера серии 012 № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признал. Пояснил, что ему не известна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям, не известно имеется ли у нее жилье, ответчик является гражданкой РФ и имеет право на жилье.

В судебном заседании третье лицо - представитель отдела УФМС в <адрес> не участвовал, надлежаще уведомлен, сведений нет о причинах неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Байтуриной Л.Р. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «УЖКХ» ГО <адрес> на основании домовой книги Байтурина Л.Р., 1957 года рождения, проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес> РБ. Вместе с ней по данному адресу зарегистрирована её племянница - Юнусова Д.Р., 1989 года рождения.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, ответчик совместно с истцом не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу носит самоуправный характер, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с ней не находится, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет.

При наличии таких обстоятельств, у суда имеются все основания в удовлетворении требований истца (собственника) об устранении нарушения его прав.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Байтуриной Л Р удовлетворить.

Признать Юнусову Д Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - домом номер сорок по <адрес> Республики Башкортостан.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Юнусовой Д Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома номер сорок по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:        Л.Х.Суфьянова