2-987/2012                                                                                                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай              29 августа 2012 года

       Судья Сибайского городского суда Республики Башкортостан Ахмеджанов Х.М.

с участием истцов Хамитовой Э.Я., Хамитова З.С., Хамитовой М.Я.,

при секретаре Уразовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой Э Я, Хамитовой М Я, Хамитова З С к Администрации ГО г. Сибай о включении жилого дома в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Хамитова Э.Я., Хамитов З.С., Хамитова М.Я. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Сибай РБ о включении жилого дома в состав наследственного имущества, мотивируя, тем, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Сибай умер муж и сын ФИО19, открылось наследство на земельный участок по <адрес>, автомобиль марки ГАЗ-330202, 2012 года выпуска, жилой дом по <адрес>. Хамитова Э.Я. в установленный законом срок обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было отказано в силу отсутствия правоустанавливающих документов на дом. По техническому паспорту, составленному Сибайским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> был построен в 2000 году, общей площадью 138,4 кв.м., в том числе жилой площадью 93,8 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>. Земельный участок по <адрес> в <адрес> принадлежал Хамитову Р.З. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией ГО <адрес>, земельному участку, фактически существующему и ранее присвоенному почтовому адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> РБ. Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Хамитову Р.З. Однако, при жизни он не успел зарегистрировать свои права, поэтому нотариус не может включить указанное имущество в состав наследства. Завещания Хамитов Р.З. не оставил, имеет место лишь наследование по закону. Наследниками являются жена Хамитова Э Я, дети: Хамитов Н Р и Хамитова Р Р, родители: Хамитова М Я, Хамитов З С.

В судебном заседании истцы поддержали свое заявление по указанным в нем основаниям и пояснили, что дом был построен мужем и сыном своими силами и на свои средства.

Представитель ответчика - Администрации ГО <адрес> Байзигитова В.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № -м/003, в судебное заседании не явилась, надлежаще уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела без их участия на усмотрение суда.

Нотариус <адрес> Узянбаева Г.С. в суд не явилась, надлежаще уведомлена, причина неявки неизвестна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд может рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истцов, и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Хамитову Расулю Зайнулловичу отведен земельный участок площадью 1000 кв.м. в <адрес> под индивидуальное жилищное строительство.

Согласно типовому договору № о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Хамитов Р.З. обязан построить жилой дом на земельном участке в <адрес> площадью 1000 кв.м. на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о присвоении почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ведущим специалистом по выдаче разрешений, земельному участку с ранее присвоенным почтовым адресом: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, номер кадастрового квартала <данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Хамитову Расулю Зайнулловичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства на право владения, постоянного пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 769 кв.м., разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

Таким образом, земельный участок выделен Хамитову Р.З. непосредственно под строительство жилого дома в порядке, установленном действующим на тот момент законодательством, это решение является непосредственно действующим и никем не отменено. Данные обстоятельства подтверждаются представленными доказательствами.

Следовательно, основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок площадью 1000 кв.м. является решение исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу абз. 2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.3 ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.

Право собственности на вышеуказанный дом Хамитовым Р.З. своевременно зарегистрировано не было. Однако Хамитов владел и пользовался этим домом.

Согласно свидетельству о смерти серии III-АР № Хамитов Р З, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> РБ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ.

Хамитова Эльвира Янсафовна является женой умершего Хамитова Р.З., что подтверждается свидетельством о заключении брака с Хамитовым Р.З. I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Хамитова Р Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хамитов Нияз Расулевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми умершего Хамитова Р.З., что подтверждается свидетельствами о рождении I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ и I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Хамитов З С и Хамитова М Я являются родителями умершего Хамитова Р.З., что подтверждается свидетельством о рождении Хамитова Р З II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность исследованных доказательств дают суду основание установить, что мужем и сыном истцов - Хамитовым Р.З. на свои средства был построен жилой дом в <адрес> в <адрес>, л. 32, которым он владел на праве собственности, и дом подлежит включению в наследственную массу после смерти его собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хамитовой Э Я, Хамитовой М Я, Хамитова З С удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Хамитова Р З, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд в течение 1 месяца.

Судья: