Дело № 2-114/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сямжа 27 сентября 2011 года.
Сямженский районный суд Вологодской области в составе судьи Юрова А.Е., при секретаре Капустине С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова А.Н. к открытому акционерному обществу «Вологодский оптико-механический завод» о признании права собственности квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Смирнов А.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «ВОМЗ» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обосновав исковые требования следующим:
Смирновым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу <адрес>, после чего он в течение длительного времени пользовался данной квартирой, как своей, в связи с чем просит признать право собственности.
В судебном заседании представитель Смирнова А.Н. Белякова Р.Н. полностью поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить и признать право собственности на <адрес>, в связи с тем, что Смирнов А.Н. более 15 лет проживает в данной квартире и считает ее своей собственности. Кроме того данная квартира была приобретена Смирновым А.Н. в ДД.ММ.ГГГГ у подсобного хозяйства «Вологодского оптико–механического завода». Но в связи с тем, что договор был оформлен ненадлежащим образом ГУЮ отказывает в регистрации права собственности. В ином порядке установить право собственности не представляется возможным.
Ответчик ОАО «ВОМЗ» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление просит признать право собственности за Смирновым А.Н. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Суд, выслушав Белякову Р.Н., исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ между ПХ ПО «ВОМЗ», правопреемником, которого является ОАО «ВОМЗ» и Смирновым А.Н. был заключен договор купли-продажи 1/2 жилого дома (<данные изъяты>), согласно которого стоимость недвижимого имущества была оценена в 13 021 рубль, что так же подтверждается актом оценки (<данные изъяты>).
Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была оплачена и принята истцом, что так же подтверждается сведениями о внесению денежных средств (<данные изъяты>).
В соответствии со справкой администрации сельского поселения <адрес> Смирнов А.Н. проживает по адресу<адрес> ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).
Согласно справок Администрации <адрес> муниципального района и Администрации сельского поселения <адрес> данные о нахождении в собственности муниципального имущества <адрес> муниципального района и сельского поселения <адрес>, на квартиру № в <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>).
В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) запрашиваемая информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира адрес: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права на этот отсутствуют.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании нашел подтверждение факт заключения договора купли-продажи квартиры № в <адрес> заключенный между Смирновым А.Н. и ПХ ПО «ВОМЗ».
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая, что признание права собственности необходимо для надлежащей государственной регистрации, квартиры № расположенной по адресу <адрес> а также, данная квартира принята истцом, право не оспаривается сторонами, и то, что Смирнов А.Н. не имеет возможности установить право собственности в ином порядке, так как согласно договора купли – продажи квартира надлежащим образом не обозначена, но вместе с тем, согласно имеющихся документов, в частности акта приема-передачи, квитанции об оплате стоимости квартиры и акта оценки установлено, что приобретена квартира № в доме № по <адрес>, суд считает требования заявления подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру № за Смирновым А.Н. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.
Судья: подпись А.Е. Юров.