Дело № 2-110/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Сямжа 28 сентября 2011 года
Судья Сямженского районного суда Вологодской области Дечкина Е.И.,
при секретаре Пантиной Г.И.,
с участием помощника прокурора Сямженского района Зайцева А.В.,
представителя ответчика Абрамова Р.Ю.,
заинтересованных лиц Соколовой Т.А., Самохваловой В.А.,
представителя третьего лица Киселева Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Сямженского района в интересах Соколовой Т.А. и Самохваловой В.А. к администрации сельского поселения Сямженское об обжаловании незаконного бездействия администрации поселения в решении вопроса о принятии в муниципальную собственность поселения жилых помещений (квартир) многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; о возложении обязанности принять в муниципальную собственность сельского поселения Сямженское указанные жилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Сямженского района обратился в суд с заявлением в интересах Соколовой Т.А. и Самохваловой В.А. к администрации сельского поселения Сямженское об обжаловании незаконного бездействия администрации поселения в решении вопроса о принятии в муниципальную собственность поселения жилых помещений (квартир) многоквартирного жилого дома, о возложении обязанности принять в муниципальную собственность сельского поселения Сямженское указанные жилые помещения. В обоснование своих требований прокурор указал следующее.
Проверкой прокуратуры по заявлениям Соколовой Т.А. и Самохваловой В.А. о нарушении их жилищных прав установлено, что заявители проживают вместе с членами семьи по адресу: <адрес>, в неблагоустроенном двухквартирном жилом доме. Квартира № была предоставлена супругу Соколовой Т.А. – ФИО1 в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в квартире зарегистрированы указанные лица, а также их сын ФИО1 Квартира № предоставлена супругу Самохваловой В.А. – ФИО3 в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время зарегистрированы помимо супругов ФИО4, ФИО5
Также в ходе проверки установлено, что указанные жилые помещения, как и весь жилой дом, нигде не учтены, в муниципальной собственности Сямженского муниципального района, сельского поселения Сямженское и каких-либо организаций не числятся. Фактически дом является бесхозяйным, несмотря на то, что в нем в течение длительного времени на законных основаниях проживают граждане. В связи с тем, что дом является неучтенным, ремонт квартир и общего имущества осуществляется его жильцами самостоятельно, за свой счет. С момента вселения в квартиры, капитальный ремонт не производился.
Администрацией сельского поселения Сямженского до настоящего времени решение о принятии жилого дома № по <адрес> в <адрес> в муниципальную собственность не принято, что не соответствует требованиям ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статье 14 Жилищного кодекса РФ.
В судебном заседании помощник прокурора Сямженского района Зайцев А.В. заявление поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении. Уточнил заявленные требования в части признания незаконным бездействия администрации сельского поселения Сямженское в решении вопроса о принятии в муниципальную собственность поселения жилого дома по адресу: <адрес> возложения обязанности принять в муниципальную собственность и зарегистрировать право собственности муниципального образования сельское поселения Сямженское на указанный жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика администрации сельского поселения Сямженское Абрамов Р.Ю. с требованиями прокурора не согласен в части признания незаконным бездействия администрации поселения в решении вопроса о принятии в муниципальную собственность жилого дома. Полагает, что бездействие администрации не является незаконным, поскольку никакой официальной информации от ДРСУ, администрации <адрес> района и проживающих лиц в администрацию сельского поселения не поступало. Пояснил, что по сведениям из похозяйственной книги следует, что указанные жилые помещения находятся в собственности Сямженского ДРСУ ОАО «Вологдаавтодор». В остальной части удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда, при этом просит принять во внимание, что для надлежащего оформления домов в муниципальную собственность потребуется не менее 4 месяцев.
Представитель третьего лица Сямженское ДРСУ ОАО «Вологодавтодор» Киселев Е.В. с требованиями прокурора согласен. В судебном заседании пояснил, что указанный дом был передан в период акционирования «Вологдаавтодора» в ДД.ММ.ГГГГ в собственность администрации <адрес> района, поскольку передача жилого фонда являлась необходимым условием акционирования. С этого времени платежи не начислялись, с жителей плата за коммунальные услуги не взималась. В настоящее время указанный дом не находится в собственности Сямженское ДРСУ ОАО «Вологодавтодор».
Заинтересованные лица Соколова Т.А., Самохвалова В.А. в судебном заседании заявление прокурора поддержали в полном объеме, просят удовлетворить, дополнили, что неоднократно обращались в том числе и в администрацию сельское поселение Сямженское по различным вопросам, представителям администрации было известно о том, что дом бесхозяйный. Обращения носили устный характер, в письменном виде в администрацию не обращались.
Суд, заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, полагает, что заявление прокурора обоснованно и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени в собственности сельского поселения Сямженское не состоит, что подтверждается справкой Главы поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>). Кроме того, установлено, что указанные дом не является собственностью Сямженского муниципального района, что подтверждается справкой Главы Сямженского района от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>). Кроме того, отсутствие прав на объекты недвижимого имущества: квартиру № и № в <адрес> подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ - Соколова Т.А., ФИО1, ФИО2; в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, Самохвалова В.А., ФИО5, ФИО4, что подтверждается справкой Территориального пункта УФМС по <адрес> в <адрес> (<данные изъяты>).
Как следует из показаний заинтересованных лиц, в связи с тем, что дом фактически является бесхозяйным, они на протяжении всего времени проживания самостоятельно осуществляют в нем косметический ремонт. Капитальный ремонт в доме не производился.
В соответствии с ч.2 ст.50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности поселений может находиться жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.
Статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится учет муниципального жилищного фонда.
Кроме того, суд полагает, что администрация сельского поселения Сямженское в действительности располагала информацией об отсутствии собственника дома, однако никаких мер по принятию дома в муниципальную собственность не предпринимала.
При таких обстоятельствах суд полагает, что заявление прокурора подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным бездействие администрации сельского поселения Сямженское в решении вопроса о принятии в муниципальную собственность поселения жилого дома по адресу: <адрес>.
Возложить на администрацию сельского поселения Сямженское обязанность принять в муниципальную собственность и зарегистрировать право собственности муниципального образования сельское поселение Сямженское на жилой дом по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья подпись Дечкина Е.И.