Дело № 2-148/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Сямжа 21 декабря 2011 года
Судья Сямженского районного суда Вологодской области Дечкина Е.И.,
при секретаре Смирновой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короваевой Т.А. к Альшееву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Короваева Т.А. обратилась в суд с иском к Альшееву Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала следующее.
Истец в соответствии с договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 3-комнатной квартиры, общей площадью 46,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала мужа своей дочери ответчика Альшеева Е.В. в указанной квартире по его просьбе с целью получения им образования.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире нет. Брак между ним и дочерью расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик постоянно проживает в <адрес>.
Несмотря на неоднократные обещания сняться с регистрационного учета, Альшеев Е.В. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся.
Поскольку ответчик Альшеев Е.В. не является членом семьи собственника квартиры Короваевой Т.А., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Короваева Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении.
Ответчик Альшеев Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте, слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайства о передаче дела в суд по месту его жительства не направлял.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем было вынесено определение.
Представитель третьего лица ТП УФМС России по <адрес> области в <адрес> районе Сергеева И.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Исковые требования Короваевой Т.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что Короваева Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем имеется запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> области.
Кроме того, установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу была произведена ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе с необходимостью получения образования. В настоящее время ответчик Альшеев Е.В. членом семьи истца не является, брак с дочерью истца был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака №, выданным Управлением ЗАГС <адрес> области территориальный отдел ЗАГС <адрес>. Ответчик Альшеев Е.В. не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживает в <адрес>, вещей в квартире не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Доводы истца в этой части ничем не опровергнуты.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Альшеев Е.В. не имеет существенного интереса в использовании указанного жилого помещения по прямому назначению, не несет расходов по его содержанию более 6 месяцев, т.е. утратил право пользования жилым помещением.
Согласно п.1 ч.1 ст.2 ФЗ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс РСФСР, предусматривавший признание гражданина утратившим право на жилую площадь, признан утратившим силу с 01.03.2005 года. Новый Жилищный кодекс РФ не содержит положений о признании гражданина утратившим право на жилую площадь.
Однако в случаях, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется аналогия закона.
Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Суд, учитывая вышеизложенного, считает, что Альшеев Е.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Альшеева Е.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Сямженский районный суд Вологодской области заявление о пересмотре заочного решения в 7-дневный срок с момента получения копии решения.
Судья подпись Дечкина Е.И.