Гражданское дело № 2-43/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сямжа 18 апреля 2012 года.
Судья Сямженского районного суда Вологодской области Юров А.Е.,
при секретаре Пантиной Г.И.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Ребровой А.В. к Табунову А.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к Табунову А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав требования следующим:
ДД.ММ.ГГГГ Реброва А.В. в ходе торгов приобрела жилой дом по адресу <адрес>. В дальнейшем было зарегистрировано право собственности. В момент передачи дома из него, бывшим собственником ФИО1 были вывезены все вещи. После проведения торгов было установлено, что в данном доме прописан Табунов А.Ю., который в настоящее время находится в местах лишения свободы. Табунов А.Ю. в указанном доме был прописан, как член семьи собственника, но в настоящее время он не является членом семьи собственника, вещи, принадлежащие ответчику в доме отсутствуют и на сохранение права пользование жилым помещение оснований не имеется.
В судебном заседании Реброва А.В. и её представитель, представитель третьего лица ОУФМС по Вологодской области в Сямженском районе не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Табунов А.Ю. находящийся в местах лишения свободы отказался от получения корреспонденции и объяснения своей позиции, извещен надлежащим образом, в связи с чем, вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Реброва А.В. в результате торгов по продаже арестованного имущества, приобрела индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты>), и ДД.ММ.ГГГГ было оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Согласно справки администрации сельского поселения <адрес> Табунов А.Ю. зарегистрирован по адресу <адрес> (<данные изъяты>).
Исходя из уведомления (<данные изъяты>) Ребровой А.В. принимались меры к разрешению вопроса о добровольном выселении Табунова А.Ю.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании факт утраты права пользования Табуновым А.Ю. жилым помещением расположенном по адресу <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ребровой А.В. нашел подтверждение, так как Реброва А.В. приобрела данное жилое помещение в результате торгов арестованного имущества, бывшего собственника ФИО1, и после передачи жилого помещения и регистрации права собственности Ребровой А.В. было установлено, что в данном жилом помещении зарегистрирован сын ФИО1 Табунов А.Ю., который на настоящее время не выписан. Учитывая, что произошла смена собственника жилого помещения, и ответчик с истцом не состоят в родственных отношениях, основания для пользования жилым помещением в силу родственных отношений у Табунова А.Ю. прекратились, иных оснований для пользования жилым помещением у Табунова А.Ю. не имеется, то суд считает, что Табунов А.Ю. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 198-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Табунова А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Ребровой А.В., и снять Табунова А.Ю. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в Сямженский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись А.Е. Юров.