Дело № 2-70/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Сямжа 04 июня 2012 года.
Судья Сямженского районного суда Вологодской области Юров А.Е.,
при секретаре Смирновой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черняевой Л.А. к администрации сельского поселения Житьевское Сямженского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру № в доме № по <адрес>, в силу приобретательской давности, мотивировав требования следующим: с конца ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в данной квартире, и первоначально жилое помещение было выдано колхозом «Наименование», который в настоящее время не существует, но данной квартирой она продолжает пользоваться. У данной квартиры собственника не иметься, и ни кто на него не претендует.
В судебном заседании Черняева Л.А. поддержала заявленные требования, пояснила, что она проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ей была предоставлена колхозом «Наименование» как учителю. Перед тем как жить в данной квартире пришлось произвести капитальный ремонт и косметический. За время проживания её семья занималась ремонтами, в том числе и частичным ремонтом крыши. В настоящее время у данной квартиры собственника не имеется, и так как она длительное время пользуется данной квартирой как своим имуществом и не имеет возможности в ином порядке оформить право собственности, просит признать право собственности на данную квартиру. Пояснила, что зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ но фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ, тогда как квартира по документам числиться только с ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика сельского поселения Житьеское Пармежова Н.К. полностью поддержала заявленные требования, указала, что действительно Черняева Л.А. боле 15 лет проживает в данной квартире, которая ни в чьей собственности не находиться. За время проживания Черняева Л.А. производила в квартире капитальные и текущие ремонты, и пользуется жильем, как своей собственностью. Уточнила, что колхоза «Наименование» не существует. Кроме того пояснила, что жители <адрес> в том числе и Черняева Л.А. некоторое время вносили в ОАО «Наименование1» платежи за жилье, хотя ОАО «Наименование1» не являлось собственником имущества и оно им не передавалось.
Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Свидетели ФИО1 в судебном заседании показала, что она приехала жить в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, и Черняева Л.А. уже жила в квартире. Ей известно, что Черняева Л.А. постоянно проживает в своей квартире и пользуется ей, как своим имуществом. Черняева Л.А. за свой счет производила в своей квартире ремонты, в том числе и капитальные.
В судебном заседании установлено, что Черняева Л.А. зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает по адресу <адрес> (<данные изъяты>), что подтверждается показаниями свидетеля и объяснениями сторон, а также копией паспорта (<данные изъяты>).
Кроме того в судебном заседании установлено, что колхоз «Наименование» был ликвидирован (<данные изъяты>), и правопреемников не иметься (<данные изъяты>).
В соответствии со справками квартира в <адрес> собственников не имеет (<данные изъяты>).
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Черняева Л.А. более 15 лет непрерывно, добровольно, открыто владеет данной квартирой, и учитывая мнение сторон суд считает, что истица приобрела право собственности на данную квартиру в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру № за Черняевой Л.А. по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца, со дня вынесения решения, через Сямженский районный суд.
Судья подпись А.Е. Юров.