Дело № 2-159/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Сямжа 24 июля 2012 года
Судья Сямженского районного суда Вологодской области Дечкина Е.И.,
при секретаре Смирновой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.Б. к администрации сельского поселения Устьрецкое о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов А.Б. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Устьрецкого о признании права собственное на жилое помещение, мотивируя следующим.
В ДД.ММ.ГГГГ истец получил квартиру по адресу: <адрес>, от подсобного хозяйства оптико-механического завода, по месту работы. В указанной квартире проживал с сожительницей ФИО1 и детьми. ДД.ММ.ГГГГ истец получил ордер на квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в собственность ФИО1, при этом документы не оформлялись. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. До настоящего времени истец оформить квартиру в собственность не может, хотя проживает в ней более 15 лет. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Кузнецов А.Б. исковые требования поддержал в полном объеме. Показал, что ФИО1 являлась гражданской женой, брак не зарегистрирован, дети общие. Квартира была предоставлена ему на всю семью. Договор на передачу квартиры в собственность был подписан ФИО1, так как он отсутствовал дома. Данный договор нигде не регистрировался, право собственности у ФИО1 не возникло. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает в полном объеме, периодически производит в ней косметический ремонт, владеет квартирой открыто и добросовестно.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Устьрецкого сельского поселения Иванов Н.Н. не возражает против удовлетворения требований, поскольку указанная квартира на балансе администрации сельского поселения не состоит. Подтвердил, что истец вместе с членами своей семьи постоянно проживает в указанной квартире более 15 лет.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области Бойченко Н.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления образования по Сямженскому муниципальному району Курочкина И.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо Хапугина А.А., действующая от себя и своего несовершеннолетнего ребенка, в судебном заседании показала, что с исковыми требованиями согласна. Кузнецов А.Б. является ее родным отцом. Квартира была предоставлена на всю семью, мать ФИО1 умерла. В квартире в настоящее время зарегистрированы: она, отец, два брата и ее несовершеннолетний сын. Ее брат Кузнецов Н.А. в настоящее время болеет, явиться в суд не может, однако не возражает против иска.
Третье лицо Кузнецов Н.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено основание приобретения права собственности - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании достоверно установлено, что в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения профкома и СТК подсобного хозяйства ПО ВОМЗ квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена Кузнецову А.Б. на семью из 4 человек (<данные изъяты>). В настоящее время в квартире зарегистрированы: Кузнецов А.Б., его дети Кузнецов Н.А., ФИО2, Хапугина А.А. и внук ФИО3, что подтверждается справкой Главы сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Согласно уведомления Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, данные о правах на объект недвижимости – <адрес> в <адрес>, отсутствуют (<данные изъяты>). Договор на передачу квартиры в собственность ФИО1 не зарегистрирован, право собственности у ФИО1 не возникло (<данные изъяты>). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> территориальным отделом ЗАГС (<данные изъяты>). Установлено, что истец вместе с членами своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает в указанной квартире, в ней зарегистрирован вместе с детьми и внуком, что подтверждается показаниями Главы сельского поселения и ксерокопиями паспортов и свидетельств о рождении (<данные изъяты>). Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Кузнецов А.Б., хотя и не является собственником недвижимого имущества - квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, т.е. приобрел право собственности на это имущество. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования Кузнецова А.Б. удовлетворить. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Кузнецовым А.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью 57,9 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья подпись Дечкина Е.И.Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2012 года