Гражданское дело № 2-157/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Сямжа 06 августа 2012 года
Судья Сямженского районного суда Вологодской области Дечкина Е.И.,
при секретаре Смирновой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Е.Н. к администрации сельского поселения Раменское, администрации Сямженского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Калинина Е.Н. обратилась в Сямженский районный суд с иском к администрации сельского поселения Раменское, администрации Сямженского муниципального района о признании права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала следующее.
В ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена ЛПК ПКО «Наименование» для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она зарегистрировалась и проживает до настоящего времени. В квартиру были вселены члены его семьи: муж Калинин А.И., дочь Калинина Л.А., сын Калинин Н.А.. До настоящего времени семья зарегистрирована и проживает по указанному адресу. ЛПК ПКО «Наименование» ликвидирован, правопреемника нет, квартира не имеет собственника. В реестрах федерального имущества, имущества <адрес>, имущества Сямженского муниципального района, сельского поселения Раменское, квартира отсутствует и на балансе не числится.
Поскольку истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственник данным жилым помещением на протяжении более 20 лет, просит признать право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Калинина Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что после предоставления квартиры собственными силами производила в ней ремонт, до настоящего времени оплачивает расходы по электроэнергии, воде и местным налогам.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Раменское Калабашина И.И. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с исковыми требованиями согласны.
Представитель ответчика администрации Сямженского муниципального района в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Возражений по иску не поступило.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствии третьего лица. В суд предоставлен отзыв, согласно которого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.
Третьи лица Калинин А.И., Калинина Л.А., Калинин Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.
Суд, заслушав истца, изучив мнения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Калининой Е.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено основание приобретения права собственности - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании достоверно установлено, что 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена Калининой Е.Н. для проживания в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрацией истца по данному адресу в паспорте (<данные изъяты>), справкой администрации сельского поселения Раменское № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Калинина Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает вместе с членами семьи по адресу: <адрес> (<данные изъяты>). В настоящее время ЛПК «Наименование», созданный на базе кооперативного объединения «Наименование» ликвидирован, правопреемников нет, что подтверждается исторической справкой Отдела архива и делопроизводства администрации Сямженского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>). Кроме того, в суд представлена справка администрации сельского поселения Раменское № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Калинина Е.Н. зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес> (основание – похозяйственная книга № за ДД.ММ.ГГГГ).
В то же время согласно сообщению Комитета по управлению имуществом администрации Сямженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № информация об объекте недвижимости (<адрес>) в Реестре муниципального имущества отсутствует (<данные изъяты>). Кроме того, согласно ответа Главы сельского поселения Раменское от ДД.ММ.ГГГГ №, на балансе администрации объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, не состоит (<данные изъяты>).
В квартире, помимо истца, зарегистрированы и проживают: муж Калинин А.И. (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь Калинина Л.А. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), сын Калинин Н.А. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), которые с иском согласны.
Установлено, что истец Калинина Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение более 20 лет, открыто владеет квартирой, в ней зарегистрирована и проживает, что подтверждается ксерокопией паспорта (<данные изъяты>), справками Главы сельского поселения Раменское (<данные изъяты>).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Калинина Е.Н., хотя и не является собственником недвижимого имущества - квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более пятнадцати лет, т.е. приобрела право собственности на это имущество.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Калининой Е.Н. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Калининой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 3-комнатную квартиру, общей площадью 48,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья подпись Дечкина Е.И.