дело № 2-529/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Булина Л.М.
при секретаре Буйновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермяковой Т.А. к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Пермякова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на невыделенную земельную долю площадью 9,3 га, стоимостью 80 тыс. рублей, в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с.Субботино, АО «Субботинское», указывая на то, что данная доля была выделена ей в 1994 году при приватизации земель сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности, и это подтверждается наличием ее фамилии в Списке членов акционерного общества «Суботинское» за номером 116, однако своевременно и надлежащим образом свое право собственности на земельную долю она (Пермякова Т.А.) не зарегистрировала, а в настоящее время подтвердить её право собственности на земельную долю иным способом, кроме судебного, не представляется возможным.
В судебном заседании Пермякова Т.А., заявленное требование поддержала полностью, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что в 1994 году при получении ею причитающейся доли на земельный участок площадью 9,3 га в АО «Субботинское» в праве общей долевой собственности, она имела фамилию «Козина», в настоящее время, после вступления в брак ее фамилия Пермякова.
Представитель ответчика – Субботинской сельской администрации, а также представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель ответчика, также указал о признании заявленных исковых требований.
Выслушав истцу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Свидетели Т., С. подтвердили суду, что истицу знают длительное время, т.к. вместе с ней работали, в 1994 году при приватизации земель сельскохозяйственного назначения Пермякова Т.А., которая работала в совхозе «Субботинский» и была в списке членов совхоза, имела право на выдел земельной доли не зависимо от стажа работы. По решению общего собрания ей была выделена земельная доля площадью 9,3 га, однако в натуре доли не выделялись, а находились в пользовании АО «Субботинское». Свидетельства о праве собственности на земельную долю выдавались земельным комитетом. При наличии свидетельств земельные доли сдавались в аренду. Пермякова Т.А. свидетельство о праве собственности на земельную долю не получила, по не известным им причинам.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, данные показания согласуются с оглашенными и исследованными судом материалами дела:
- выпиской из списка членов акционерного общества закрытого типа «Субботинское» от 05.04.2010 года, согласно которому Козина Т.А. является членом ЗАО «Субботинское» и является собственником невыделенной земельной доли площадью 9,3 га в общей долевой собственности л.д.6).
-выпиской из ЕГРЮЛ от 22.10.2009г., подтверждающей, что ЗАО «Субботинское» прекратило свою деятельность по решению арбитражного суда 27.10.2008г. л.д.11).
- выпиской из отчета об оценке рыночной стоимости земельной доли общей площадью 9,3 га от земельного участка площадью 101578000 кв. м., расположенного по адресу А.О. «Субботинское», принадлежащей Козиной Т.А. по состоянию на 18.05.2010 года составила 80 000 рублей л.д.13).
- свидетельством о заключении брака из которого следует, что Козина Т.А. и Пермяков В.А. заключили брак, после заключению брака ей присвоена фамилия мужа – «Пермякова» л.д.5).
- налоговым уведомлением №25317 на уплату физическим лицом земельного налога, подтверждающим что Пермякова Т.А. является плательщиком земельного налога за земельный участок, расположенным по адресу: с. Субботино л.д.14).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Выделение Пермяковой Т.А. земельной доли площадью 9,3 га из земель АО «Субботинское» произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767.
Согласно постановлению администрации Шушенского района от 25.03.1992 года №133 «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, пенсионерам, учащимся, стипендиатам, юношам, призванным в армию и другим гражданам, имеющим право на земельный пай по совхозам «Субботинский», «Сибирь», «Шушенский», «50 лет ВЛКСМ» и колхоз «Россия», и постановления администрации Шушенского района от 30.05.1994 года №505 «Об утверждении порядка оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» л.д. 9,10), Пермякова Т.А. имела право на получение земельного пая, однако в установленном порядке не получила Свидетельство на право собственности на землю, в связи с чем не имеет возможности произвести государственную регистрацию права на земельную долю, что служит препятствием для реализации истицей прав собственника на земельную долю в общей долевой собственности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что нарушенное право Пермяковой Т.А. подлежит восстановлению, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Пермяковой Т. А. на земельную долю общей площадью 9,3 га, стоимостью 80 000 рублей, что составляет 1/1164 от земельного участка площадью 101 578 000 кв.м, расположенного по адресу: с. Субботино, АО «Субботинское».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в десятидневный срок, со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
Решение на 15.07.2010 года не вступило в законную силу.
Судья: Булина Л.М.