дело 2-582/2010 г.
решение
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Булина Л.М.
при секретаре Буйновой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Живоглядова А.Н. к администрации Синеборского сельсовета о включении объекта недвижимости в состав наследуемого имущества,
установил:
Живоглядов А.Н. обратился в суд с иском к администрации Синеборского сельсовета о включении в состав наследуемого имущества объектов недвижимости: бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: с. Дубенское ул……. Шушенского района Красноярского края, общей площадью 31,4 кв.м., в том числе жилой 16,4 кв.м. с надворными постройками и сооружениями: Г,Г1,Г2,Г3,№1,№3,№2, общей стоимостью 125 233 рубля, как принадлежащего на праве личной собственности его матери Живоглядовой Е.А., умершей ……..2009 года, указывая на то, что при жизни Живоглядова Е.А. надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на данный объект недвижимости, что в настоящее время лишает его возможности получить свидетельство о праве на наследство.
В судебном заседании истец Живоглядов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, настаивает на их удовлетворении, пояснив, что в 1957 году его мать Живоглядова Е.А. купила жилой дом в с. Дубенское, ул. ……. и прожила в данном домовладении до дня смерти ……..2009 года, неся все расходы по его содержанию и уплате налогов. Поскольку при жизни Живоглядова Е.А. свое право собственности на указанный дом в установленном законом порядке не зарегистрировала, то он – Живоглядов А.Н., в настоящее время лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем и обратился в суд с иском о включении имущества – жилого дома по ул. …………….. в с.Дубенское с надворными постройками и сооружениями в состав наследства.
Представитель ответчика - администрации Синеборского сельсовета Шушенского района в суд не явился, глава сельсовета Федотов В.Ф. направил заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А., надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явилась.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 234 ГК РФ предусматривает, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Из приобщенных к материалам дела документов и показаний допрошенных свидетелей следует, что Живоглядова Е.А. с 1957 года и до дня смерти владела и пользовалась как собственным жилым домом, расположенным по адресу: с. Дубенское, ул. ………….
Так, согласно постановлению администрации Синеборского сельсовета от 08.03.1993 года №10, Живоглядова Е.А. признана собственницей домовладения, расположенного по адресу: с. Дубенское, ул. ………….
Согласно справки администрации Синеборского сельсовета от 16.02.2010 года №72, адрес дома принадлежащего Живоглядовой Е.А. в с. Дубенское Шушенского района Красноярского края по ул. Октябрьская, д.10, не изменен л.д.9).
Из справки Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № 767 от 31.05.2010 года следует, что регистрация права собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Дубенское, ул. ………….. не проводилась л.д. 7).
Свидетель М., допрошенная в судебном заседании пояснила, что Живоглядову Е.А. знала более 50-ти лет, они жили по соседству в с. Дубенское, в спорном доме Живоглядова Е.А. жила с 1958 года и до дня смерти.
Свидетель М., допрошенная в судебном заседании пояснила, что в с. Дубенское живет с рождения, Живоглядова Е.А. жила в доме напротив по ул. …………. с 1957 года и до дня смерти.
В соответствии со свидетельством о рождении I-ВЭ №285153, выданным Шушенским райбюро ЗАГС Живоглядов А.Н. родился ……...1958 года в с. Дубенск Шушенского района Красноярского края в семье Живоглядова Н.В. и Живоглядовой Е.А., о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за № 41 л.д.5).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти II –БА № 546786, выданному Шушенским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края, Живоглядова Е.А., ……….1927 года рождения, уроженка с. Дубенск Шушенского района Красноярского края умерла ……..2009 года, о чем составлена запись акта о смерти № 457 л.д.3).
В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Таким образом, анализ представленных доказательств, даёт основания суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения, так как в судебном заседании бесспорно установлено, что Живоглядова Е.А. с 1957 года добросовестно, непрерывно и открыто владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом, общей площадью 31,4 кв. м, в том числе жилой 16,4 кв. м., с надворными постройками и сооружениями, общей стоимостью 125 233 рубля, расположенным по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Дубенское, ул. ……….. При этом суд не имеет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку содержащиеся в них сведения, логичны, согласуются между собой и материалами дела и суд не располагает данными о заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Живоглядовой Е.А., умершей ……. августа 2009 года: одноэтажный однокомнатный деревянный жилой дом (литеры А,а, al) общей площадью 31,4 кв.м, в том числе жилой 16,4 кв.м с надворными постройками и сооружениями (литеры Г,Г 1, Г2, ГЗ, №№1,2), общей стоимостью 125 233 рубля, расположенные по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с. Дубенское, ул……….
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в десятидневный срок, со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 29.07.2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Л.М. Булина