Дело № 2-630/2010г.
решениеИменем Российской Федерации19 августа 2010 года судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окладниковой Н.И. к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Окладникова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение – жилую четырехкомнатную квартиру общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой Номер обезличенм., расположенную в четырехквартирном одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: ... Шушенского района Красноярского края, ... с надворными постройками и сооружениями, указывая на то, что в 1999 году данная квартира была предоставлена ей под самоотделку в здании бывшего детского сада, которое было выделено гражданам, стоящим на очереди на получение жилья, для реконструкции под жилые квартиры. Решив приватизировать квартиру, она обратилась в сельскую администрацию, но в администрации ей разъяснили, что в связи с отсутствием у администрации средств на оформление дома, с ней не может быть заключен договор приватизации, и ей было рекомендовано обратиться в суд. Поскольку ее право на приватизацию нарушено, и иным образом решить вопрос о признании своего права собственности на занимаемое жилое помещение она не может, она была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Окладникова Н.И. заявленное требование поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске и пояснив дополнительно, что, так как квартира не оформлена надлежащим образом, она не может зарегистрироваться в данной квартире, в которой постоянно проживает с 1999 года.
Представитель ответчика - Сизинского сельсовета, в судебное заседание не явился. Заместителем главы Сизинского сельсовета Шамуровой Л.В. суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, и с указанием о том, что претензий и возражений по иску Окладниковой Н.И. не имеется.
С учетом мнения истицы, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно постановления Номер обезличена администрации Сизинского сельсовета л.д.5) здание бывшего детского сада в ... Шушенского района Красноярского края по адресу: ... предоставлено гражданам для реконструкции под жилые квартиры, в том числе Окладниковой Н.И. по адресу: ...
Согласно справки администрации Сизинского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена л.д.6) квартира, расположенная по адресу: с.Сизая Шушенского района Красноярского края, ... числится на балансе администрации Сизинского сельсовета, при этом, согласно записей из похозяйственной книги л.д. 7) и выписки из домовой книги л.д. 19) данная квартира значится за Окладниковой Н.И., на регистрационном учете в данной квартире никто не состоит.
Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличенаг. л.д. 17,18) регистрация права собственности на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: ... Шушенского района Красноярского края, ... – не проводилась; Окладникова Н.И. участия в приватизации не принимала.
Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.10) и краткой характеристики объекта недвижимости, спорный объект является жилой четырехкомнатной квартирой общей площадью Номер обезличен в том числе жилой Номер обезличен которая расположена в четырехквартирном одноэтажном деревянном доме по адресу: с... Шушенского района Красноярского края, ..., с надворными постройками и сооружениями: Номер обезличен
Согласно уведомления Шушенского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена г. л.д.20) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Шушенского района запись о регистрации прав на объект недвижимого имущества- квартиру, расположенную по адресу: ... Шушенского района Красноярского края, ... – отсутствует л.д.20)
Свидетели С. и Ш. пояснили суду, что с Окладниковой Н.И. они знакомы с 1999 г. и проживают в одном доме. Спорную квартиру Окладникова Н.И., так же как и они, получила в 1999 г. Данный дом ранее был детским садом. Построив новый детский сад, старый отдали под самоотделку под жилье, но никаких документов никому не выдали. Окладникова Н.И. и в настоящее время проживает в данной квартире.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их личной или иной корыстной заинтересованности в исходе дела судом не установлено, а данные ими показания согласуются с доводами истца и оглашенными и исследованными судом материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что в спорной квартире Окладникова Н.И. постоянно проживает с 1999 года, ранее в приватизации не участвовала, и, в соответствии со ст.ст. 2,6,7 Закона РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», у нее имеется право на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако реализовать данное право она не может по независящим от нее причинам - в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорную квартиру, при этом, так как право Окладниковой Н.И. на приватизацию нарушено, ее нарушенное право подлежит восстановлению, а иск удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Окладниковой Н.И. на жилую четырехкомнатную квартиру ... общей площадью Номер обезличен в том числе жилой Номер обезличен., расположенную в четырехквартирном одноэтажном деревянном жилом доме по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район,..., ..., с надворными постройками и сооружениями: Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
на 31.08.2010 г. решение не вступило в законную силу
Судья: Т.Г.Фиешкина