Дело Номер обезличенг.
решениЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 года судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой М.В. к Бушмакиной О.Ф. о прекращении права собственности на 1/3 долю домовладения, признании помещения жилым и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Макарова М.В. обратилась в суд с иском к Бушмакиной О.Ф. о прекращении права собственности на 1/3 долю домовладения, признании помещения жилым – квартирой, и о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: п. Шушенское Шушенского района Красноярского края, ..., ..., общей площадью Номер обезличен жилой Номер обезличен указывая на то, что на основании договора дарения ей принадлежит 1/3 доля домовладения по адресу: п. Шушенское, ..., ..., представляющая собой отдельное жилое помещение площадью Номер обезличен. На основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличенаг., в 1993 году она произвела реконструкция дома, после чего принадлежащая ей часть дома имеет общую площадь Номер обезличен., в том числе жилую Номер обезличен.Поскольку принадлежащая ей (истцу) доля фактически является отдельным жилым помещением (квартирой), которому присвоен почтовый адрес, при этом, с учетом переустройства площадь данного жилого помещения не соответствует размеру доли в домовладении, просит суд удовлетворить заявленные требования, поскольку в ином порядке кроме судебного разрешить данные вопросы в настоящее время не представляется возможным.
В судебном заседании Макарова М.В. свои требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в заявлении.
Представители 3-х лиц: администрации ..., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Ростехинветаризация-Федеральное БТИ, в судебное заседание не явились; начальником отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии К. представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-х лиц.
Ответчик Бушмакина О.Ф. иск признала полностью, о чем представила суду заявление.
Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.219 ГК РФ)
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно договора дарения от Дата обезличена года П. подарила дочери Макаровой М.В. 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: п. Шушенское, ... л.д.5).
На основании постановления администрации п. Шушенское Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.42) и разрешения отдела архитектуры и градостроительства Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 41) Макаровой М.В., проживающей по адресу: п. Шушенское, ... разрешена перестройка жилого дома размером Номер обезличен, с использованием ? домовладения под летнюю кухню.
Согласно постановления администрации п. Шушенское Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 44) Макаровой М.В. выдано свидетельство о праве собственности на приусадебный участок по адресу: п. Шушенское, ... площадью Номер обезличен га л.д.43), право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы Дата обезличена года л.д. 6). Площадь земельного участка- Номер обезличен., категория земель- земли поселений, разрешенное использование – для приусадебного участка, подтверждены кадастровым планом земельного участка л.д. 7-9).
Согласно кадастрового паспорта помещения от Дата обезличена года л.д. 10-11) и справки Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12-14), выданными ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилое помещении-квартира, расположенное в одноэтажном двухквартирном бревенчато-брусовом жилом доме по адресу: п. Шушенское Красноярского края, ... (литер А, А2), общей площадью Номер обезличен., в том числе жилой Номер обезличен., имеет кадастровый номер Номер обезличен
Постановлением администрации п. Шушенское Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 15) спорному жилому помещению присвоен адрес: Красноярский край, Шушенский район, р.п. Шушенское, ...
Согласно копии паспорта л.д.17-25) Макарова М.В. зарегистрирована по адресу: п. Шушенское, ...
Таким образом, судом установлено, что принадлежащая Макаровой М.В. доля в домовладении представляет собой отдельное жилое помещение. После произведенной в 1993 году на основании разрешения отдела архитектуры и градостроительства Шушенского районного совета народных депутатов реконструкции помещения, его площадь перестала соответствовать 1/3 доле в домовладении. При этом, поскольку Макарова М.В. в течение более 15-ти лет добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным, в силу ст.234 ч.1 ГК РФ она приобрела право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для непринятия признания ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-197 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право собственности Макаровой М.В. на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу:Россия, Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ...
Жилое помещение, расположенное в двухквартирном бревенчато-брусовом одноэтажном жилом доме по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ...общей площадью Номер обезличен, в том числе жилой Номер обезличен., с кадастровым номером Номер обезличен - признать отдельным жилым помещением - квартирой.
Признать право собственности Макаровой М.В. на жилое помещение, расположенное в двухквартирном бревенчато-брусовом одноэтажном жилом доме по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, п.Шушенское, ...),общей площадью Номер обезличен в том числе жилой Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
на 31.08.2010 г. решение не вступило в законную силу
Судья: Т.Г.Фиешкина