Дело № 2-652/2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации02 сентября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденовой М.И. к администрации Казанцевского сельсовета о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Найденова М.И. обратилась в суд с иском к администрации Казанцевского сельсовета о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери Дреминой Т.И., ? доли деревянного одноэтажного двухкомнатного жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, ..., ..., ..., ..., общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., указывая на то, что ? доля дома была куплена ее матерью Дреминой Т.И. в 1965 году, с этого времени мать постоянного проживала в указанном доме, но своевременно и надлежащим образом право собственности на него не зарегистрировала, а 30.11.2004 года умерла. Являясь наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти матери, она (Найденова М.И.), не имеет возможности оформить получение наследства, так как правоустанавливающие документы на принадлежащую матери ? долю спорного дома отсутствуют.
В судебном заседании Найденова М.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что когда она вышла замуж, ее мать переехала к ней в с.Казанцево и сразу купила себе указанные полдома. Фактически это отдельная квартира, состоящая из комнаты и кухни. Другая половина дома, являющаяся отдельным жилым помещением, принадлежит соседу З. Никакого договора купли-продажи тогда не оформлялось, писали простую расписку, которая со временем была утрачена. После смерти матери она (Найденова М.И.) в течение 6-и месяцев обратилась к нотариусу для оформления наследства, но нотариус пояснила ей, что в связи с отсутствием у матери документов на дом, ей (Найденовой М.И.) необходимо сначала обратиться в суд.
Представитель ответчика-администрации Казанцевского сельсовета, нотариус Кужим Т.А., привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, 3-го лица.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели Н. и Щ. подтвердили суду, что половина жилого дома по адресу: ..., ..., ..., принадлежала матери заявительнице, которая более 40-а лет постоянно до дня смерти проживала в нем.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, показания свидетелей согласуются с оглашенными и исследованными материалами дела:
- справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 14.07.2010 г. № 951 л.д. 10), согласно которой регистрация права собственности на ? долю объекта недвижимости - жилого дома (литер А, а, а1), расположенного по адресу: .... ... ..., общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м., (с надворными постройками: Г, Г1, Г2, Г3, Г6, Г7, Г8, Г9 и сооружениями: №1-, №2, №3, №4, №5) – не производилась.
- свидетельством о рождении Дреминой М.И., Дата обезличена года рождения л.д. 12), согласно которого матерью заявительницы является Дремина Т.И. ;
-свидетельством о смерти Дреминой Т.И., 1910 года рождения, умершей Дата обезличена года л.д.8);
-выпиской из домовой книги от 21.06.2010 г. л.д. 11), подтверждающей, что в жилом доме, находящемся по адресу: ... ..., ..., ..., ..., собственником которого является Дремина Т.И., на регистрационном учете никто не состоит;
-выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2010г., согласно которой в ЕГР зарегистрировано право общей долевой собственности на объект недвижимого имущества- жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., за З.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из изложенного следует, что Дремина Т.И, купив в 1965 году ? долю спорного дома для себя с соблюдением требований закона, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течение более 15-и лет, в результате чего приобрела право собственности на ? данного дома, которое надлежащим образом не зарегистрировала.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, принадлежащая Дреминой Т.И. ? доля спорного жилого дома после смерти наследодателя подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Дреминой Т.И., умершей Дата обезличена года, ? долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом (литер А,а,а1), расположенный по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 50,9 кв.м., в том числе жилой 33,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 06.09.2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.Г.Фиешкина