Дело № 2- 687/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова И.А. к Субботинской сельской администрации о признании права собственности на невыделенную земельную долю,
установил:
Гончаров И.А. обратился в суд с иском к Субботинской сельской администрации о признании права собственности на невыделенную земельную долю площадью 9,3 га в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с.Субботино Шушенского района Красноярского края, АО «Субботинское», указывая на то, что данная доля была выделена ему в 1994 году при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, и это подтверждается наличием его фамилии в Списке членов акционерного общества «Субботинское» за номером 556, однако, своевременно и надлежащим образом свое право собственности на земельную долю он (Гончаров И.А.) не зарегистрировал, а в настоящее время подтвердить его право собственности на земельную долю иным способом, кроме судебного, не представляется возможным.
В судебном заседании Гончаров И.А. заявленное требование поддержал в полном объеме, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что в 1987-1989 г.г. в составе школьной бригады он работал в колхозе «Таежный» при Субботинском совхозе, и в 1994 году при приватизации земель сельскохозяйственного назначения ему была выделена, как и другим членам совхоза, земельная доля, но он об этом узнал только в июне текущего года, когда ему позвонили из администрации Субботинского сельсовета и сообщили, что он значится в Списке членов акционерного общества «Суботинское», имеющих право на земельную долю, под номером 556.Поскольку своевременно его никто не известил о данном факте, он не получил Свидетельство о праве собственности на долю, поэтому в настоящее время вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика – Субботинской сельской администрации, а также представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Глава Субботинской сельской администрации Тимаков Ю.М. также указал в заявлении, что исковые требования Гончарова И.А. считает подлежащими удовлетворению.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Свидетели И., Л. подтвердили суду, что с Гончаровым И.А. они в 80-х годах учились в Субботинской средней школе, и, так же как и он, работали в колхозе «Таежный», после чего в 1994 году были наделены земельным паем.
При этом И. пояснила, что в 1994 году им никто официально не сообщал об их праве на землю, однако ее отец, работавший инженером в АО «Субботинское», получая Свидетельство на свою долю, получил и ее Свидетельство, так как она значилась в списке акционеров, тогда еще по своей девичьей фамилией - А..
Свидетель Л. пояснила суду, что также узнала о своем праве только в июне этого года, когда ей сообщили об этом из сельской администрации.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, данные показания согласуются с показаниями истца, оглашенными и исследованными судом материалами дела:
Согласно постановления администрации Шушенского района № 133 от 25.03.1992 года л.д.6), на правах частной, коллективной, коллективно-долевой собственности земли работникам совхозов, колхозов, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в армию и другим гражданам, имеющим право на земельный пай, в том числе по совхозу «Субботинский» были переданы в собственность земли сельхозназначения.
Постановлением администрации Шушенского района № 505 от 30.05.1994 года л.д. 7) был утвержден порядок оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю.
Согласно справки отдела юридического обеспечения и муниципального архива администрации Шушенского района №569 от 16.08.2010г., документы по совхозу «Таежный» на хранение в архив не поступали, в документах архивного фонда «Совхоза «Субботинский» сведений о работе Гончарова И.А. за 1986-1989 гг. не обнаружено.
Согласно выписки из списка членов акционерного общества закрытого типа «Субботинское», Гончаров И.А. является членом ЗАО «Субботинское» и является собственником невыделенной земельной доли площадью 9,3 га в общей долевой собственности л.д. 8-11).
Согласно списка владельцев именных ценных бумаг Закрытого акционерного общества «Субботинское», имеющих право на участие в общем собрании акционеров, составленного по состоянию на 04.02.2002 г., зарегистрированного в Красноярской регистрационной компании за № Суб/98 от 11.02.2002 года, Гончаров И.А. значится в списке под № 556, К. под номером 548, А. по номером 549.
Согласно ходатайства директора ЗАО «Субботинское» к председателю комитета земельных ресурсов К. о решении вопроса о выдаче «Свидетельств на право собственности на землю», данное ходатайство заявлялось в том числе в отношении Гончарова И.А., значившегося в списке под № 89.
Выпиской из ЕГРЮЛ от 16.08.2010 г. подтверждено, что ЗАО «Субботинское» прекратило свою деятельность вследствие банкротства по решению арбитражного суда 27.10.2008 г.
Согласно выписки из отчета № 21/25/05 об оценке рыночной стоимости земельной доли с оценкой 261,6 баллогектаров(пай 9,3 га) от земельного участка площадью 101578000 кв. м., кадастровый номер 24:42:0000000:105, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, АО «Субботинское», принадлежащей Гончарову И.А. по состоянию на 11.08.2010г. года составила 72000 рублей.
Таким образом, выделение Гончарову И.А. земельной доли площадью 9,3 га из земель АО «Субботинское» произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767. Своевременно и надлежащим образом Гончаров И.А. не зарегистрировал свое право собственности на полагающуюся ему земельную долю и в настоящее время лишен возможности получить Свидетельство о праве собственности, то есть его право собственника нарушено, в связи с чем его нарушенное право подлежит восстановлению, а иск удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Гончарова И.А. на невыделенную земельную долю площадью 9,3 га в общей долевой собственности АО «Субботинское» на земельный участок площадью 101578000 кв.м с кадастровым номером 24:42:0000000:105, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Субботино, АО «Субботинское».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 сток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 13.09.2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.Г. Фиешкина