Дело № 2- 686/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко Е.В. к Субботинской сельской администрации о признании права собственности на невыделенную земельную долю,
установил:
Луценко Е.В. обратилась в суд с иском к Субботинской сельской администрации о признании права собственности на невыделенную земельную долю площадью 9,3 га в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с.Субботино Шушенского района Красноярского края, АО «Субботинское», указывая на то, что данная доля была выделена ей в 1994 году при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, и это подтверждается наличием ее фамилии - до брака К., в Списке членов акционерного общества «Суботинское» за номером 548, однако, своевременно и надлежащим образом свое право собственности на земельную долю она (Луценко Е.В.) не зарегистрировала, а в настоящее время подтвердить ее право собственности на земельную долю иным способом, кроме судебного, не представляется возможным.
В судебном заседании Луценко Е.В. заявленное требование поддержала в полном объеме, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что в 1987-1989 г.г. в составе школьной бригады она работала в животноводческой бригаде в колхозе «Таежный» при Субботинском совхозе, и в 1994 году при приватизации земель сельскохозяйственного назначения ей была выделена, как и другим членам совхоза, земельная доля, но она об этом узнала только в июне текущего года, когда ей позвонили из администрации Субботинского сельсовета и сообщили, что она значится в Списке членов акционерного общества «Субботинское», имеющих право на земельную долю, под номером 548 под своей девичьей фамилии -К.. Поскольку своевременно ее никто не известил о данном факте, она не получила Свидетельство о праве собственности на долю, поэтому в настоящее время вынуждена обратиться в суд.
Представитель ответчика – Субботинской сельской администрации, а также представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, надлежаще извещенные о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Глава Субботинской сельской администрации Тимаков Ю.М. также указал в заявлении, что исковые требования Луценко Е.В. считает подлежащими удовлетворению.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Свидетели И., Г. подтвердили суду, что с Луценко Е.В.(до брака К.), они в 80-х годах учились в Субботинской средней школе, и, так же как и она, работали в колхозе «Таежный», после чего в 1994 году были наделены земельным паем.
При этом И. пояснила, что в 1994 году им никто официально не сообщал об их праве на землю, однако ее отец, работавший инженером в АО «Субботинское», получая Свидетельство на свою долю, получил и ее Свидетельство, так как она значилась в списке акционеров, тогда еще по своей девичьей фамилией - А..
Свидетель Г. пояснил суду, что также узнал о своем праве только в июне этого года, когда ему сообщили об этом из сельской администрации.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, данные показания согласуются с показаниями истца, оглашенными и исследованными судом материалами дела:
Согласно постановления администрации Шушенского района № 133 от 25.03.1992 года л.д.7), на правах частной, коллективной, коллективно-долевой собственности земли работникам совхозов, колхозов, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в армию и другим гражданам, имеющим право на земельный пай, в том числе по совхозу «Субботинский» были переданы в собственность земли сельхозназначения.
Постановлением администрации Шушенского района № 505 от 30.05.1994 года л.д. 6) был утвержден порядок оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю.
Согласно справки отдела юридического обеспечения и муниципального архива администрации Шушенского района №568 от 16.08.2010г., документы по совхозу «Таежный» на хранение в архив не поступали, в документах архивного фонда «Совхоза «Субботинский» сведений о работе К. за 1986-1989 гг. не обнаружено.
Согласно выписки из списка членов акционерного общества закрытого типа «Субботинское», Киселёва Е.В. является членом ЗАО «Субботинское» и является собственником невыделенной земельной доли площадью 9,3 га в общей долевой собственности л.д. 8-11).
Согласно списка владельцев именных ценных бумаг Закрытого акционерного общества «Субботинское», имеющих право на участие в общем собрании акционеров, составленного по состоянию на 04.02.2002 г., зарегистрированного в Красноярской регистрационной компании за № Суб/98 от 11.02.2002 года, Киселёва Елена Владимировна значится в списке под № 548, Г. значится в списке под № 556, А. по номером 549.
Согласно ходатайства директора ЗАО «Субботинское» к председателю комитета земельных ресурсов К. о решении вопроса о выдаче «Свидетельств на право собственности на землю», данное ходатайство заявлялось в том числе в отношении Киселёвой Е.В., значившейся в списке под № 85.
Выпиской из ЕГРЮЛ от 16.08.2010 г. подтверждено, что ЗАО «Субботинское» прекратило свою деятельность вследствие банкротства по решению арбитражного суда 27.10.2008 г.
Согласно выписки из отчета № 21/25/05 об оценке рыночной стоимости земельной доли с оценкой 261,6 баллогектаров(пай 9,3 га) от земельного участка площадью 101578000 кв. м., кадастровый номер 24:42:0000000:105, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, АО «Субботинское», принадлежащей Киселёвой Е.В., по состоянию на 11.08.2010г. года составила 72000 рублей.
Согласно свидетельства о заключении брака IV-БА № 391593 от 19.11.1993 года, Киселёва Е.В. после заключении брака взяла фамилию мужа – «Луценко» л.д.5).
Таким образом, выделение Луценко Е.В. земельной доли площадью 9,3 га из земель АО «Субботинское» произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767. Своевременно и надлежащим образом Луценко Е.В. не зарегистрировала свое право собственности на полагающуюся ей земельную долю и в настоящее время лишена возможности получить Свидетельство о праве собственности, то есть ее право собственника нарушено, в связи с чем ее нарушенное право подлежит восстановлению, а иск удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Луценко Е.В. на невыделенную земельную долю площадью 9,3 га в общей долевой собственности АО «Субботинское» на земельный участок площадью 101578000 кв.м с кадастровым номером 24:42:0000000:105, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Субботино, АО «Субботинское».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 13.09.2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.Г. Фиешкина