Дело № 2-709/2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
15сентября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дружинкиной М.А. к администрации Субботинского сельсовета о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Дружинкина М.А. обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее двоюродной сестры К., одноэтажного однокомнатного бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Средняя Шушь, ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. с надворными постройками и сооружениями, указывая на то, что дом был куплен ее двоюродной сестрой К. в 1950-х годах, с этого времени сестра постоянного проживала в указанном доме, но своевременно и надлежащим образом право собственности на него не зарегистрировала, а Дата обезличена года умерла. Являясь наследником на имущество, оставшееся после смерти двоюродной сестры, она (Дружинкина М.А.) не имеет возможности оформить получение наследства, так как правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют.
В судебном заседании представитель истицы Дружинкиной М.А. – Мальцева Н.Ф., действующая на основании доверенности, заявленные истицей требования поддержала в полном объеме, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что никаких документов, подтверждающих заключение К. договора купли-продажи, не сохранилась, но, о приобретении сестрой дома в 1950-х годах Дружинкиной М.А. известно достоверно, поскольку в те годы она также проживала в Ср.Шушь и поддерживала с сестрой родственные отношения. иной М.А. известодажи, не сохранилась, но о После смерти сестры она (Дружинкина М.А.) является единственной наследницей, так как других родственников у К. не осталось.
Представитель ответчика-администрации Субботинского сельсовета, нотариус Кужим Т.А., привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Глава Субботинского сельсовета Т. представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав при этом, что исковые требования Дружинкиной М.А. признает полностью.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, 3-го лица.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели М. и К. подтвердили суду, что жилой дом по адресу: с. Средняя Шушь, ..., ..., принадлежал двоюродной сестре заявительницы - К., которая в 50-х годах купила его у К. впоследствии постоянно и до дня смерти проживала в нем.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, показания свидетелей согласуются с оглашенными и исследованными материалами дела:
- справками Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 12) и от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 13), согласно которых регистрация права собственности на объект недвижимости - жилой дом (литер А, а), расположенный по адресу: с. Средняя Шушь Шушенского района Красноярского края, ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., с надворными постройками: Г-баня, Г1-навес и сооружениями: №1-ворота, №2-забор, №3-забор – не производилась;
-уведомлением Шушенского отдела УФСГР РФ по Красноярскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на жилой дом, расположенный по адресу: с. Средняя Шушь Шушенского района Красноярского края, ....
-свидетельством о смерти К., Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года л.д.10);
-выпиской из домовой книги от Дата обезличена г. л.д. 9), подтверждающей, что в жилом доме, находящемся по адресу: с. Средняя Шушь Шушенского района Красноярского края, ..., на регистрационном учете никто не состоит;
- выпиской из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, представленной администрацией Субботинского сельсовета, подтверждающей, что согласно похозяйственной книге Номер обезличен, стр.5, лицевой счет Номер обезличен, за 2002-2009 г., жилой дом, находящийся по адресу: с. Средняя Шушь Шушенского района Красноярского края, ..., принадлежит К.;
- решением Шушенского районного суда от Дата обезличена года л.д. 11), согласно которого установлен факт родства К. и Дружинкиной М.А. .
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из изложенного следует, что К., купив в 1950-х годах спорный дома для себя с соблюдением требований закона, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течение более 15-ти лет, в результате чего приобрела право собственности на данный дом, которое надлежащим образом не зарегистрировала.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, принадлежащий К. спорный жилой дом после смерти наследодателя подлежит включению в наследственную массу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., Дата обезличена года рождения, умершей Дата обезличена года одноэтажный однокомнатный бревенчатый жилой дом (литер А,а), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с. Средняя Шушь, ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. с надворными постройками: Г-баня, Г1-навес и сооружениями: №1-ворота, №2-забор, №3-забор.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
на 20.09.2010 года решение в законную силу не вступило
Судья: Т.Г.Фиешкина