Дело №2-786/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года п.Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
при секретаре Аношкиной Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовцевой В.И. к администрации Каптыревского сельсовета о включении имущества в наследственную массу, -
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года умер В., который приходится истице братом.
Дубовцева В.И. обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу после смерти В. жилого дома, расположенного по адресу: с. Каптырево, ..., ..., со служебными строениями и сооружения и приусадебного земельного участка площадью 0,18 га, расположенного по адресу: с. Каптырево, ..., ... мотивируя свои требования тем, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности ВН умершей Дата обезличена года, наследником которой являлся В., который фактически принял наследство, но свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не получил. При жизни В. открыто владел этим имуществом, проживал в этом доме, распоряжался им по своему усмотрению, нес бремя по его содержанию, но свое право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, поэтому ей нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истица Дубовцева В.И. заявленные требования поддержала, пояснила суду, что спорный дом и земельный участок принадлежали её родителям. Мать ВН еще при жизни все имущество завещала брату В., который жил вместе с родителями в этом доме и до дня смерти проживал в данном доме, пользовался приусадебным участком, но документально свое право на это имущество не оформил.
Администрация Каптыревского сельсовета самостоятельные требования на предмет иска не заявила, отзыв по существу заявленных требований в суд не представила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Каптыревского сельсовета.
Заинтересованное лицо нотариус Кужим Т.А. в судебное заедание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Согласно справке Шушенского отделения БТИ от 13 августа 2010 года регистрация права собственности на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, ..., ..., не производилась.
Обоснованность заявленных истицей требований подтверждается следующими доказательствами:
- выпиской из похозяйственных книг администрации Каптыревского сельсовета за период с 1991 по 1996 год, согласно которой жилой дом в с. Каптырево, в ..., 8 принадлежит ВН;
- выпиской из постановления администрации Каптыревского сельсовета 08.10.1992 года № 1, согласно которой ВН передан в собственность бесплатно земельный (приусадебный) участок, расположенный в с. Каптырево, в ... общей площадью 0,18 га., включая огород и землю под постройками, для ведения личного подсобного хозяйства;
-свидетельством о праве собственности, выданным ВН на земельный участок по ... площадью 0,18 г. от 08 октября 1992 года, выданным администрацией Каптыревского сельсовета;
-постановлением администрации Каптыревского сельсовета о 13 июля 2010 года №192 земельному участку ВН присвоен адрес: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с.Каптырево, пер ... а жилому дому: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с.Каптырево, ..., ...:
-кадастровым паспортом земельного участка в с.Каптырево, по ..., ... от 3 августа 2010 года, согласно которому дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 08 октября 1992 года, собственность ВН
Согласно справке администрации Каптыревского сельсовета от 20 августа 2010 года В. постоянно до дня смерти проживал в с.Каптырево, ..., ....
Свидетели Б., Г, пояснили суду, что они являются старожилами с. Каптырево и хорошо знакомы с семьей ВН. Дом ... в ... принадлежал дедушке и бабушке В. и Дубовцевой В.И., а затем в нём жили их родители, В. постоянно и непрерывно проживал с детства с родителями в этом доме до дня своей смерти. После смерти матери ВН В. все считали собственником, сомнений в его праве собственности ни у кого не возникало.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они являются незаинтересованными лицами.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
При жизни наследодатель своё право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, в связи со смертью наследодателя регистрация его права собственности на объекты недвижимости является невозможной. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как наследодатель более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу после смерти В., умершего Дата обезличена года, деревянный однокомнатный одноэтажный жилой дом (литер А, а,) общей площадью 37,6 кв.м., в том числе жилой площадью 20,5 кв.м, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, ..., ..., со служебными строениями и сооружения стоимостью по инвентарной оценке 34639 рублей и приусадебный земельный участок площадью 0,18 га, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, ..., 8 кадастровой стоимостью за 1 кв.м. 63,31 руб.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Шушенский районный суд.
На 28 сентября 2010 года решение в законную силу не вступило.
Судья Н.П. Шимохина