Дело № 2-728/2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
21сентября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равинской М.Ф. к администрации Сизинского сельсовета о включении жилого дома в состав наследуемого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Равинская М.Ф. обратилась в суд с иском о включении в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ее мужа Р., умершего Дата обезличена года, деревянного жилого дома, расположенного по адресу: с. Сизая, Шушенского района Красноярского края, ..., общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., с надворными постройками и сооружениями, указывая на то, что данным домом ее муж владел и пользовался с 1965 года, купив его для себя, нес бремя содержания данного дома, но своевременно и надлежащим образом право собственности на него не зарегистрировал, а Дата обезличена года умер. Являясь наследницей на имущество, оставшееся после смерти мужа, она (истица) не имеет возможности оформить получение наследства, так как правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют.
В судебном заседании Равинская М.Ф. и ее представитель Дунина О.В. поддержали заявленное требование, мотивируя его вышеизложенным, при этом Равинская М.Ф. пояснила дополнительно, что спорный дом муж приобрел в 1965 году по договору купли-продажи, но письменно договор не оформлялся, и никаких документов на дом у мужа не было. В 1992 году приусадебный земельный участок по указанному адресу был передан мужу в собственность, позднее муж намеревался оформить дом на ее (Равинской М.Ф.) имя, но из-за материальных трудностей решение этого вопроса пришлось отложить. Впоследствии, так как отчуждать дом они не собирались, острой необходимости в документах не возникало, и только после смерти мужа, обратившись к нотариусу, она узнала, что из-за отсутствия документов на дом невозможно произвести оформление наследства. Она (истица) с 1965 года проживала с мужем в этом доме. Кроме нее (Равинской М.Ф.), имеется еще два наследника – дочери: М. и И.., однако они на наследство не претендуют, написали заявления об отказе от причитающейся им доли в наследстве в ее (Равинской М.Ф.) пользу.
Представитель ответчика - Сизинской сельской администрации, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Глава Сизинского сельсовета Кайзер В.В. представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Сизинского сельсовета, а также о том, что возражений по иску не имеет.
3-е лицо М. в судебном заседании поддержала доводы истца, пояснив, что заявленное требование считает обоснованным.
Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований: нотариус Кужим Т.А., а также И. надлежаще извещенные о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. И. представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не явившихся 3-х лиц.
Выслушав объяснения истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели З. и А. подтвердили суду, что дом ... в с. Сизая был куплен мужем истицы – Р. в 1960-х годах. С этого времени и до самой смерти Р. постоянно проживал в этом доме. После его смерти у него осталась жена Равинская М.Ф. и дочери: Татьяна и Мария.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, показания свидетелей согласуются с показаниями истца, а также с оглашенными и исследованными материалами дела:
- справкой Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 17) и заключением Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.18) Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», согласно которых регистрация права собственности на объект недвижимости в виде деревянного одноэтажного жилого дома (Литер А,А1, а), расположенного по адресу: ... района Красноярского края, ..., общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., с надворными постройками Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 и сооружениями №1, №2, №3, №4, №5 не производилась;
-выпиской из Единого государственного реестра объектов капитального строительства от Дата обезличенагода., согласно которой сведения об объекте, расположенном по адресу: с.Сизая Шушенского района Красноярского края, ..., в Едином госреестре отсутствуют;
- выпиской из похозяйственной книги исх. Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 10) о том, что согласно записей похозяйственных книг: Номер обезличенДата обезличена-1997 г., лицевой счет Номер обезличен, стр.Номер обезличен; Номер обезличен за Дата обезличена., лицевой счет Номер обезличен, стр. Номер обезличен за Дата обезличена г. лицевой счет Номер обезличен, Номер обезличен за Дата обезличена г. лицевой счет Номер обезличен, Номер обезличен, жилой дом по адресу: с. Сизая Шушенского района Красноярского края, ... значится за Р.;
- постановлением администрации Сизинского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 11), согласно которого спорному жилому дому присвоен почтовый адрес: Красноярский край, Шушенский район, с. Сизая, ...
- справкой администрации Сизинского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12), согласно которой на основании записей похозяйственной книги в собственности Р., умершего Дата обезличена года имеется жилой дом, находящийся по адресу: с. Сизая, ..., на регистрационном учете в данном доме состоит Равинская М.Ф.;
- постановлением администрации Сизинского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 13), на основании которого Р.. был предоставлен в собственность бесплатно приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: с. Сизая Шушенского района, ..., общей площадью 1770,3 кв.м;
- свидетельством Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 14) о праве собственности Р. на земельный приусадебный участок по адресу: Шушенский район, с.Сизая, ул.Береговая, дом 4, площадью 1770,3 кв.м;
- кадастровым паспортом земельного участка по адресу: с. Сизая, ... площадью 1770,3, согласно которого собственником данного участка является Р. л.д. 15-16);
- свидетельством о смерти Р., умершего Дата обезличена года л.д. 6);
-завещанием от Дата обезличена года л.д. 7), согласно которого Р. завещал дом, расположенный по адресу: с. Сизая, ... дочерям: И. и М. в равных долях.
- заявлениями И. и М. в нотариальную контору л.д. 8, 9), согласно которых они отказываются от причитающихся им долей на наследство после смерти отца Р. в пользу своей матери равинской М.Ф..
Таким образом, судом установлено, что Р., юридически не являясь собственником спорного жилого дома, купив его для себя, с 1965 года и до наступления смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом как своим собственным, однако надлежащим образом свое право собственности на него не зарегистрировал.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, принадлежащее Р. спорное недвижимое имущество после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Деревянный одноэтажный жилой дом (Литер А,А1,а), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, с. Сизая, ... общей площадью 67,8 кв.м., в том числе жилой 43,6 кв.м., с надворными постройками Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 и сооружениями №1, №2, №3, №4, №5 включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Р., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 28.09.2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья: Т.Г.Фиешкина