Дело № 2-744/2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
21 сентября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаукс П.А. к администрации Каптыревского сельсовета о включении жилого дома в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Лаукс П.А. обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о включении в состав наследства, оставшегося после смерти его отца Л., умершего Дата обезличена года, деревянного одноэтажного однокомнатного жилого дома, расположенного по адресу: ..., Шушенского района Красноярского края, ул. ... общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., со служебными строениями и сооружениями, указывая на то, что данный дом отец купил в 1948 году, и с того времени владел и пользовался данным домом как собственник. В 1992 году получил в собственность приусадебный земельный участок, но своевременно и надлежащим образом право собственности на дом не зарегистрировал, а Дата обезличена года умер. Являясь наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти отца, он (истец) не имеет возможности оформить получение наследства, так как правоустанавливающие документы на спорный дом отсутствуют.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что об обстоятельствах приобретения данного дома ему известно со слов отца. Почему у отца не сохранилось никаких документов на дом- он не знает, никогда этим не интересовался. После смерти отца в 2000 году в доме осталась проживать мать, но она умерла в 2005 году, наследство не оформляла. В настоящее время единственным наследником после смерти отца является он (истец), но, обратившись к нотариусу, он узнал, что из-за отсутствия у отца документов на дом, ему не может быть выдано Свидетельство на наследство, в связи с чем по рекомендации нотариуса обратился в суд.
Представитель ответчика – администрации Каптыревского сельсовета, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Глава Каптыревского сельсовета Горлов О.Н. представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав при этом, что возражений по заявленному иску не имеет.
Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований нотариус Кужим Т.А., надлежаще извещенная о дне и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, не представив в суд сведений об уважительности причин неявки.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не явившегося 3-го лица.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели А. и Ш. подтвердили суду, что дом по адресу: ... принадлежал отцу истца – Л., который купил его в конце 40-х или начале 50-х годов. До самой смерти Л. постоянно проживал в этом доме.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, показания свидетелей согласуются с показаниями представителя истца, а также с оглашенными и исследованными материалами дела:
- справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.14), согласно которой регистрация права собственности на объект недвижимости в виде одноэтажного однокомнатного деревянного жилого дома (Литер А,а), расположенного по адресу: ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., со служебными строениями: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 и сооружениями №1, №2, №3 - не производилась;
-кадастровым паспортом земельного участка по адресу: ... кадастровым номером Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м. л.д. 15-16), согласно которого собственником данного земельного участка является Л.;
- уведомлением Шушенского отдела УФСГРКК по Красноярскому краю от Дата обезличенагода, согласно которого сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют;
- выпиской из постановления администрации Каптыревского сельсовета за Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 12), на основании которого Л. был выделен в собственность бесплатно приусадебный земельный участок, находящийся в ..., общей площадью Номер обезличен га;
- постановлением администрации Каптыревского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 13), согласно которого изменен адресный ориентир земельного участка и почтовый адрес дома, с адреса: ... на: Россия, Красноярский край, Шушенский район, ...
- свидетельством о рождении истца Лаукс П.А. л.д. 10), согласно которого его отцом является Л.;
- свидетельством о смерти Л., умершего Дата обезличена года л.д. 11);
-свидетельством о смерти матери истца - Л.М., умершей Дата обезличена года;
-справкой Каптыревской сельской администрации от Дата обезличенаг., согласно которой Л. с 1948 года по день смерти был зарегистрирован по адресу: Шушенский район, ...;
-копией паспорта истца Лаукс П.А. л.д.9), согласно которого он зарегистрирован по адресу: с. Саянск, ..., ....
Таким образом, судом установлено, что Л., юридически не являясь собственником спорного жилого дома, с 1948 года и до наступления смерти, то есть в течение боле 15-и лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данным недвижимым имуществом, в силу приобретательной давности приобрел право собственности на него, однако надлежащим образом свое право собственности на дом не зарегистрировал.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, принадлежащее Л. спорное недвижимое имущество после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Одноэтажный однокомнатный деревянный жилой дом (Литер А,а), расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., со служебными строениями: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5 и сооружениями №1, №2, №3 включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя Л., умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
на 28.09.2010 года решение в законную силу не вступило.
Судья: Т.Г.Фиешкина