Дело № 2-838/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Шушенское 19 октября 2010 года
Шушенский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Ерофеевой Ж.В.
при секретаре Гераськиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балтачеева Н.И к администрации Субботинского сельсовета о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Балтачеев Н.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просил о включении в состав наследства жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., оставшегося после смерти его жены Б., умершей Дата обезличена года, мотивируя тем, что данный дом перешел в их совместную собственность по договору о передаче жилого дома в собственность граждан, заключенному Дата обезличена года между ними и совхозом «Субботинский», однако надлежащим образом свое право на имущество они не оформили. В настоящее время Б. умерла.
В судебном заседании истец Балтачеев Н.И. и представитель истца Балтачеева А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержали, суду пояснили, что указанный жилой дом находился в собственности совхоза «Субботинский», а в Дата обезличена году был передан в совместную собственность супругам Балтачеевым. Б. Дата обезличена года умерла. Балтачеев Н.И. не желает воспользоваться правом на признание за ним 1\2 доли в праве собственности на указанный жилой дом, просит жилой дом целиком включить в наследственную массу после смерти супруги. Поскольку право собственности надлежащим образом не было оформлено, Балтачееву Н.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, в письменном отзыве глава Субботинского сельсовета Тимаков Ю.М. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Балтачеева Н.И. признал л.д. 29).
Заинтересованное лицо нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от 05 марта 2010 года регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., не проводилась. Общая площадь жилого дома согласно справки Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» составляет Номер обезличен кв.м, в том числе жилая Номер обезличен кв.м. л.д.16).
В соответствии с договором на передачу (продажу) квартиры (дома) в собственность граждан, заключенным Дата обезличена года, совхоз «Субботинский» передал в совместную собственность Балтачеева Н.И. и Б. квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: ..., ... л.д.17-19). Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Субботинского сельского Совета народных депутатов Дата обезличена года л.д. 19).
Постановлением администрации Субботинского сельсовета № 4 от 01 февраля 1999 года адрес жилого дома, принадлежащего Балтачееву Н.И. и Б., изменен с ... ... на ... ..., ... л.д.22).
По справке администрации Субботинского сельсовета от 25 марта 2010 года Б. на день смерти проживала по адресу: ..., .... По данному адресу прописан Балтачеев Н.И., Дата обезличена года рождения л.д.15).
Свидетели П. и М. в судебном заседании подтвердили, что супруги Балтачеева Н.И и Б. проживали в ... ..., знают их более 10 лет. В настоящее время Б. умерла, а ее муж – Балтачеев Н.И. проживает в доме один.
Согласно свидетельства о браке Балтачеев Н.А. и Б. зарегистрировали брак Дата обезличена года л.д.13). Вступившим в законную силу решением суда от 20 июля 2010 года установлен факт тождества между Балтачеевым Н.А., указанным в данном свидетельстве о заключении брака и заявителем Балтачеевым Н.И.л.д.14).
Б. умерла Дата обезличена года, что подтверждается копией свидетельства о смерти л.д. 12).
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что Б. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своим собственными, право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, спора о праве на имущество нет, суд находит, что исковые требования Балтачеева Н.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ... ... ... ..., ..., в состав наследства, оставшегося после смерти Б., Дата обезличена года рождения, уроженки ... ..., умершей Дата обезличена года в ... ...
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 26 октября 2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья Ж.В.Ерофеева