Дело № 2-870/2010г.
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
02 ноября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Н.Я. к администрации Каптыревского сельсовета о включении ? доли жилого дома в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Степанова Н.Я. обратилась в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее матери П., умершей Дата обезличена года, ? долю в праве собственности на одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... Красноярского края, ..., ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., со служебными строениями и сооружениями, указывая на то, что в 1966 года ее мать П. купила ? долю спорного жилого дома, с того времени владела и пользовалась данной долей как собственник, в связи с чем 20.05.1991 года администрацией Каптыревского сельсовета при проведении инвентаризации домовладений было принято решение, согласно которого ? доля целого деревянного дома, квартира № 2 (без реального раздела объекта) по адресу: ..., ..., была признана собственностью П. На основании данного решения в 1991 году БТИ выдало регистрационное удостоверение №993 о праве собственности на указанную долю на имя П.. Дата обезличена года П. умерла. Являясь наследницей на имущество, оставшегося после смерти матери, она (истица) не имеет возможности оформить получение наследства, так как регистрационное удостоверение №993 не является надлежащим правоустанавливающим документом, подтверждающим право собственности матери на долю в домовладении, поскольку не содержит сведений о законном основании возникновения у нее права собственности, а в ином порядке, кроме судебного, разрешить данный вопрос в настоящее время не представляется возможным.
В судебном заседании Степанова Н.Я. поддержала заявленное требование, мотивируя его вышеизложенным и пояснив дополнительно, что при покупке дома в 1966 документы не оформлялись, но после его приобретения мать постоянно проживала в этом доме фактически до конца своей жизни, полагая, что регистрационное удостоверение, полученное ею в 1991 году, является надлежащим документом. Только после смерти матери она(истец) столкнулась с возникшей проблемой и по рекомендации нотариуса обратилась в суд.
Представитель ответчика – администрации Каптыревского сельсовета, привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований – представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», нотариус Кужим Т.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика, 3-их лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели С. и Ф. подтвердили суду, что половина дома по адресу: ..., ..., ... принадлежала матери истицы – П., которая купила ее в конце 60-х годов. До конца своей жизни П. постоянно проживала в этом доме.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их личной или иной заинтересованности в исходе дела не установлено, кроме того, показания свидетелей согласуются с показаниями представителя истца, а также с оглашенными и исследованными материалами дела:
- решением исполнительного комитета Каптыревской сельской администрации от 20.05.1991 года об установлении права собственности П. на ? долю целого жилого деревянного дома, квартира № 2, расположенного в ..., ... л.д. 13)
- регистрационным удостоверением № 993 от 20.05.1991 года л.д. 12), согласно которого на основании решения исполкома Каптыревского сельсовета от 20.05.1991 года ? доля домовладения № 1 по ... в ... зарегистрирована на праве собственности за П.;
- справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 1207 от 21.09.2010 года л.д.9), согласно которой одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом (литер А,а,а4), расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., со служебными строениями: Г6, Г7, Г11, Г12, Г14, Г15, Г15, Г17, Г18, Г19, Г20, Г21 и сооружениями №1, №4, №5, №6, №7, №8 зарегистрирован на праве долевой собственности: в ? доле за П. на основании регистрационного удостоверения № 993 от 20.05.1991 года;
-выпиской из похозяйственной книги администрации Каптыревского сельсовета исх. № 120 от 20.09.2010 года л.д. 10), где согласно лицевого счет № 3 за 2002-2006 гг., ( страница 4) домовладение, находящееся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., (кв. 1) значится как принадлежащее П.;
-решением Шушенского районного суда от 03.09.2010 года л.д. 15), согласно которого установлено, что П., умершая Дата обезличена года, является родной матерью Степановой Н.Я. ;
- свидетельством о смерти П., умершей Дата обезличена года л.д. 7);
Таким образом, судом установлено, что П. юридически не являясь собственником ? доли спорного жилого дома, с 1966 года и до наступления смерти, то есть в течение боле 15-и лет добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом, в силу приобретательной давности приобрела право собственности на него, однако надлежащим образом свое право собственности на дом не зарегистрировала.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Таким образом, ? доля спорного жилого дома, принадлежащая П. на праве собственности, после смерти наследодателя подлежит включению в состав наследства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя П., умершей Дата обезличена года, ? долю одноэтажного однокомнатного деревянного жилого дома (Литер А,а,а4), расположенного по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., со служебными строениями: Г6, Г7, Г11, Г12, Г14, Г15, Г16, Г17, Г18, Г19, Г20, Г21 и сооружениями №1, №4, №5, №6, №7, №8,
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 03.11.2010 года решение в законную силу не вступило.
Судья: Т.Г.Фиешкина