Дело № 2-712/2010г.
решениЕИменем Российской Федерации
19 октября 2010 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Казанцевский сельсовет» к Колесникову А.С. об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения и встречному иску Колесникова А.С. к МО «Казанцевский сельсовет» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
МО Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с иском к Колесникову А.С. об истребовании муниципального имущества, а именно: земельного участка из категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использование: под пасеку, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи села Казанцево, урочище «<адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №; нежилого одноэтажного здания пасеки, общей площадью 18,2 кв. м. (литер Б), с кадастровым номером № с примыкающими к нему отдельными строениями: навес - литер Г, омшаник - литер Г6, навес- литер В1, сарай - литер В, с передачей данных объектов в 10-дневный срок по акту приема-передачи в администрацию Казанцевского сельсовета, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ в Шушенский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю муниципальным образованием «Казанцевский сельсовет» был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества - вышеуказанное здание пасеки. Решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ здание пасеки было признано муниципальной собственностью МО «Казанцевский сельсовет». ДД.ММ.ГГГГ на основании данного судебного решения МО «Казанцевский сельсовет» зарегистрировало в Шушенском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю право муниципальной собственности на задние пасеки, получив свидетельство о государственной регистрации права <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МО «Казанцевский сельсовет» на основании Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в Шушенском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю зарегистрировало право муниципальной собственности на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Казанцевского сельсовета № на основании решения Казанцевского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание пасеки с земельным участком было передано МУП «Казанцевский водоканал» Казанцевского сельсовета на праве хозяйственного ведения. Однако, ни МУП «Казанцевский водоканал» Казанцевского сельсовета, ни МО «Казанцевский сельсовет», являющийся собственником вышеуказанного имущества, не могут вступить в его владение, так как нежилое здание пасеки самовольно занято ответчиком Колесниковым А.С. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Казанцевский водоканал» Казанцевского сельсовета направил уведомление Колесникову А.С. о необходимости освобождения муниципального имущества, которое им было получено ДД.ММ.ГГГГ, однако в добровольном порядке в 10-дневный срок со дня получения уведомления Колесников А.С. требование об освобождении муниципального имущества не выполнил.
Колесников А.С. обратился в суд со встречным иском к МО «Казанцевский сельсовет» о признании права собственности на нежилые строения: навес - литер Г1, общей площадью 16,1 кв.м.; сарай - литер Г2, общей площадью 31,6 кв.м.; сарай - литер Г3, общей площадью 9,1 кв.м; омшаник - литер Г6, общей площадью 103 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, вблизи села <адрес>пасека бывшего совхоза «<данные изъяты>», указывая на то, что данная пасека ранее принадлежала совхозу «<данные изъяты>» <адрес>. Согласно выписке из архивного дела «По вычислению площадей контуров и уклонов сельхозугодий землепользования совхоза» площадь вышеуказанной пасеки составляет 1,0 Га. С момента образования пасеки и до настоящего времени она используется по своему целевому назначению. Он (Колесников А.С.) работал в совхозе «Шушенский» на этой пасеке пчеловодом, и до настоящего времени на протяжении около 19 лет он непрерывно и открыто ведет на пасеке личное подсобное хозяйство - содержит пасеку, имеет огород. В настоящее время территория пасеки огорожена, все имеющиеся на ней строения, сооружения, приспособления и оборудование пчеловода продолжительное время им (Колесниковым А.С.) содержались в порядке и исправности. О деятельности и существовании данной пасеки знают практически все жители <адрес>, а также органы местного самоуправления. Им(истцом) неоднократно делались заявления главе Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. о передаче данной пасеки в его (Колесникова) собственность, с такой же целью он обращался к главе сельсовета в начале 2006 года, на что получал положительные ответы. В феврале 2009 года Тонких А.Н. сказал ему, что у администрации сельсовета нет денег для проведения экспертного заключения и чтобы он (Колесников А.С.) провел независимую экспертизу здания пасеки литер Б, за свой счет от имени Казанцевского сельсовета, что он и исполнил, пригласив оценщика ООО «Независимая экспертиза» в лице Б. начале 2009 года от Тонких А.Н. ему стало известно о том, что было принято решение депутатов Казанцевского сельского Совета о продаже ему данного объекта, поэтому самовольно пасеку он не захватывал. Имущество, расположенное на территории пасеки, как и сама пасека, никогда не являлась бесхозяйным имуществом, так как он, не являясь собственником, открыто владел ею и содержал ее как собственник 19 лет, и в соответствии со ст. 234 ГК РФ считает, что имеет преимущественное право приобрести в собственность нежилые строения, за которыми ухаживал, ремонтировал. На территории пасеки за время своего хозяйствования, с целью сохранения пасеки, а также поддержания рабочего процесса, ее деятельности им были построены нежилые сооружения: навес – литер Г, стоимостью 4758 рублей, сарай – литер Г2, стоимостью 37088 рублей, сарай – литер ГЗ, стоимостью 9333 рублей, уборная – литер Г4, навес – литер Г7. Также он капитально отремонтировал и постоянно поддерживал в рабочем состоянии омшаник - литер Г6, стоимостью 72590 рублей - строение для хранения пчел и иного инвентаря в зимнее время, на которые право собственности ни за кем не зарегистрировано (справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ), а также содержал и производил ремонт здания пасеки (литер Б) за свой счет. В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 года №8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. Таким образом, не являясь собственником указанного выше имущества, он имеет право в судебном порядке защитить свои права и интересы, а также признать право собственности на спорные объекты недвижимости.
В судебном заседании представитель МО «Казанцевский сельсовет» – глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. поддержал заявленные МО «Казанцевский сельсовет» требования, мотивируя доводами, изложенными в иске, требования Колесникова А.С. не признал, пояснив, что изначально балансодержателем пасеки являлся совхоз «Шушенский», а затем его правопреемники - АО «Нива», ЗАО «Нива». Колесников А.С. работал в совхозе «Шушенский», а затем в организациях-правопреемниках совхоза «Шушенский» с 1991 года в качестве наемного рабочего, то есть пчеловода, и за свою работу получал заработную плату. Ведение Колесниковым А.С. на территории пасеки личного подсобного хозяйства, т.е. содержание своих пчел и огорода не может относиться к содержанию пасеки. Колесников А.С. указывает, что имеющиеся на пасеке строения, сооружения, приспособления и оборудование пчеловода продолжительное время им содержалось в порядке и в исправности, однако каких-либо документов, подтверждающих понесенные им на это затраты, не представил. Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ здание пасеки находится в предельном техническом состоянии, согласно акта осмотра недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ здание пасеки находится в аварийном состоянии, дальнейшая эксплуатация не возможна. Также Колесниковым А.С. указывается, что им неоднократно делались заявления главе Казанцевского сельсовета об оформлении пасеки в его собственность, в последний раз в 2006 году, на что получались положительные ответы, однако это не соответствует действительности, т.к. в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» муниципальное имущество отчуждается исключительно на возмездной основе (за плату) на конкурсах посредством публичного предложения. В случае продажи муниципального имущества, а именно пасеки, покупателем в соответствии с действующим законодательством могло быть физическое или юридическое лицо, предложившее на торгах или аукционах наиболее высокую цену. Индивидуально А.С. Колесникову пасека не могла быть продана. Кроме того, согласно свидетельств о государственной регистрации права <адрес> муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» вступило в права владения зданием пасеки ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком -ДД.ММ.ГГГГ, и до указанного срока Казанцевский сельсовет в соответствии с действующим законодательством не имел права распоряжения, владения и пользования вышеуказанным имуществом. Кроме того, в исковом заявлении Колесникова А.С. указывается, что имущество, расположенное на территории пасеки, как и сама пасека, никогда не являлась бесхозяйным имуществом, т.к. он, не являясь собственником, фактически владел и содержал ее как собственник 19 лет. Данные сведения не соответствуют действительности, т.к. ДД.ММ.ГГГГ Шушенским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю был принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание пасеки, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. Государственная регистрация и деятельность ЗАО «Нива», которое являлось правопреемником АО «Нива», совхоза «Шушенский», согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ. Истец А.С. Колесников, работавший по найму пчеловодом в совхозе «Шушенский», а затем его правопреемниках АО «Нива», ЗАО «Нива», не мог распоряжаться как своим собственным не принадлежащим ему имуществом. Только в период с ДД.ММ.ГГГГ (прекращение деятельности ЗАО «Нива») до ДД.ММ.ГГГГ (регистрации права Казанцевского сельсовета) в его владении и пользовании находилось бесхозяйное имущество, однако этот срок составил всего 8 месяцев, что не порождает для Колесникова А.С. права собственности на спорное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Доводы ответчика о том, что отсутствие в Свидетельстве о государственной регистрации права сведений об иных объектах кроме здания пасеки указывает на отсутствие у МО «Казанцевский сельсовет» права собственности на иные объекты, расположенные на территории пасеки, не обоснованны, так как регистрация производится только на основной объект недвижимости, а иные прилегающие (вспомогательные) объекты включаются в технический паспорт. МО «Казанцевский сельсовет» не претендует на вспомогательные постройки, возведенные Колесниковым А.С. не территории пасеки за свой счет, однако считает эти постройки самовольными, поскольку они возведены без какого-либо разрешения, на земле, не принадлежащей Колесникову А.С., поэтому, заявляя требование об освобождении спорного земельного участка, МО «Казанцевский сельсовет» не возражает против того, чтобы ответчик разобрал и вывез данные сооружения с территории пасеки. В исковые требования с учетом внесенных изменений МО «Казанцевский сельсовет» включает только те прилегающие объекты, которые изначально возводились совхозом «Шушенский» на пасеке с целью обеспечения ее функционирования.
Колесников А.С., также представитель Колесникова А.С. – Бискаев О.Н. исковые требования МО «Казанцевский сельсовет» не признали, требования, заявленные Колесниковым А.С. к МО «Казанцевский сельсовет» о признании права собственности поддержали в полном объеме, при этом Колесников А.С. пояснил суду, что в период осуществления хозяйствования совхоза «Шушенский» он (Колесников) работал на данной пасеке пчеловодом. Когда совхоз и затем ЗАО прекратило свою деятельность, данная пасека и земельный участок никем не были заняты и он, по устному согласованию с главой Казанцевского сельского совета Тонких А.Н., занял данный земельный участок и помещение для расположения своей пасеки и приусадебного хозяйства, то есть фактически более 19 лет пользовался данным недвижимым имуществом, поэтому считает, что также имеет на него право, при этом, в Свидетельстве о государственной регистрации права не указаны объекты, на которые он(Колесников А.С.) претендует, в связи с чем доводы Тонких А.Н. о том, что все постройки на пасеке являются собственностью МО – не обоснованны. Кроме того, некоторые объекты- навес литер Г1, сарай – литер Г2, сарай – литер ГЗ, уборная – литер Г4, навес – литер Г7- он (Колесников) построил сам лично за счет собственных средств, в связи с чем считает данные объекты своей собственностью. Бискаев О.Н. пояснил дополнительно, что пасека никогда не была бесхозяйной, поскольку на ней и во время существования совхоза «Шушенский» и его правопреемников, а также после их ликвидации постоянно осуществлялась деятельность, связанная с пчеловодством. Занимался ведением этой деятельности Колесников А.С., при этом на базе данной пасеки проводились семинары пасечников, то есть данная пасека имеет особое значение для района.
Представитель 3-го лица - администрации Шушенского района Джигренюк Д.В., действующий на основании доверенности, пояснил суду, что иск МО «Казанцевский сельсовет» считает не обоснованным, поскольку по мнению администрации Шушенского района муниципальным образованием «Казанцевский сельсовет» регистрация права собственности на спорный земельный участок произведена незаконно, так как с июля 2006г. в соответствии с ФЗ №53-ФЗ «О внесении изменений в земельный кодекс РФ…» все земли были отнесены к подведомственности администрации района, а согласования с районной администрации при оформлении земли в собственность МО «Казанцевский сельсовет» не производилось, в связи с чем районная администрация намерена обратиться в арбитражный суд с иском к МО «Казанцевский сельсовет» о признании незаконной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>», и с учетом этого предполагает о дальнейшей возможности оспаривания права МО «Казанцевский сельсовет» на здание пасеки, и возможности решения вопроса о передаче пасеки в собственность Колесникова А.С.
Представитель МУП «Казанцевский водоканал» Казанцевского сельсовета, привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, директор МУП «Казанцевский водоканал» Венда Д.В. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал также, что иск МО «Казанцевский сельсовет» считает обоснованным, иск Колесникова А.С. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного заинтересованного лица.
Выслушав объяснения представителя МО «Казанцевский сельсовет» Тонких А.Н., Колесникова А.С.и и его представителя Бискаева О.Н., представителя 3-го лица Джигренюка Д.В., исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 219 ГК РФ возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 131 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39) пасеке бывшего совхоза «Шушенский» присвоен почтовый адрес: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», пасека бывшего совхоза «Шушенский»;
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38), по результатам инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, на служебные строения: Г1 – навес, Г2 – сарай, Г3 – сарай, Г6 – омшаник, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», пасека бывшего совхоза «Шушенский», регистрация права собственности не проводилась, площадь земельного участка по данным технической инвентаризации составляет 13407,0 кв.м;
Согласно выписки из ЕГРП №:259/2007-4991 ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13), представленной Казанцевскому сельсовету на предмет регистрации прав по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и технического паспорта, нежилое одноэтажное бревенчатое здание пасеки (литер Б), с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», имеет общую площадь 18,2 кв.м., также прилегающие сооружения Г, Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,В1,В;
Согласно кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9), земельный участок, разрешенное использование: под пасеку, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище <адрес>с кадастровым номером №, имеет площадь 15117 кв.м. ;
Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», кадастровый номер №;
Решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) признано право муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое одноэтажное бревенчатое здание пасеки (литер Б), общей площадью 18,2 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», литер Б;
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) собственником одноэтажного нежилого здания пасеки, общей площадью 18,2 кв.м. с кадастровым номером №, лит.Б, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище <адрес>», на основании решения Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является МО «Казанцевский сельсовет»;
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под пасеку, общей площадью 15117 кв.м., с кадастровым номером 24:42:0301003:0453, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», является МО «Казанцевский сельсовет»;
Согласно постановления администрации Казанцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), решения Казанцевского сельского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), соглашения от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Казанцевского сельсовета и МУП «Казанцевский водоканал» (л.д. 16-17), нежилое одноэтажное здание пасеки (литер Б), кадастровый номер №, общей площадью 18,2 кв.м., с земельным участком, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под пасеку, общей площадью 15117 кв. м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес>», переданы на праве хозяйственного ведения МУП «Казанцевский водоканал» Казанцевского сельсовета;
Согласно уведомления МУП «Казанцевский водоканал» от ДД.ММ.ГГГГ, полученного Колесниковым А.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), Колесникову А.С. рекомендовано в 10-дневный срок освободить незаконно занятое здание пасеки с земельным участком;
Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с договором, заключенным ООО «Независимая экспертиза» с заказчиком - Казанцевским сельсоветом, за плату, произведенную заказчиком в сумме 2000 рублей по акту приема выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, произведено исследование технического состояния и пригодности к дальнейшей эксплуатации нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище <адрес> по результатам которого сделаны выводы о том, что здание находится в предельном техническом состоянии. Капитальный ремонт нежилого здания не целесообразен, так как затраты на его восстановление превысят стоимость здания. Дальнейшая эксплуатация здания не возможна и противоречит СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения по условиям безопасности эксплуатации».
Согласно информации отдела архитектуры и градостроительства администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ, № арх.01-07-790, Колесникову А.С. разрешение на строительство строений, зданий, сооружений на земельном участке, расположенном на территории бывшей пасеки совхоза «Шушенский» в урочище «<адрес>» Шушенского района, не выдавалось.
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «Нива», являющееся правопреемником совхоза «Шушенский», ликвидировано вследствие признания несосостоятельным(банкротства) и снято с учета в НО ДД.ММ.ГГГГ
Согласно акта проверки соблюдения земельного законодательства Государственного земельного контроля УФС ГС КК по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, урочище «<адрес> площадью № кв.м. с кадастровым номером № находится на землях сельскохозяйственного назначения, территория огорожена деревянным забором, доступ на него ограничен. На участке расположены: здание пасеки, омшаник, навесы-3 шт., сараи 3шт., уборная. Имеется опора ЛЭП. Из представленных документов следует, что данный земельный участок находится в собственности у МО «Казанцевский сельсовет» с разрешенным использованием: под пасеку, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Колесников А.С. использует данный земельный участок площадью 15000кв.м. самовольно, отсутствуют правоустанавливающие документы на землю, что является нарушением земельного законодательства.
Согласно копии трудовой книжки Колесникова А.С. 1953 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ он работал пчеловодом с-за «Шушенский», реорганизованного затем в АО «Нива», ЗАО «Нива».Уволен по ст.80 ТК РФ(собственное желание) ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, судом установлено, что собственником спорного земельного участка с разрешенным использованием: под пасеку, расположенного по адресу: <адрес>, вблизи села <адрес>», общей площадью 15117 кв. м., с кадастровым номером № и нежилого здания пасеки, общей площадью 18,2 кв. м. (литер Б), с кадастровым номером № с прилегающими к нему отдельными строениями: навес - литер Г, омшаник - литер Г6, навес- литер В1, сарай - литер В, также расположенных по указанному адресу, является МО «Казанцевский сельсовет».Доводы ответчика о том, что отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации права на омшаник, навесы и сараи, расположенные на территории пасеки, свидетельствует об отсутствии у МО «Казанцевский сельсовет» права на данные объекты, суд считает не состоятельными, поскольку отдельная регистрация прилегающих к основному объекту строений и сооружений, сведения о которых содержатся в техническом паспорте основного объекта недвижимости, законом не предусмотрена.
Доказательств законности пользования указанными объектами недвижимости ответчиком Колесниковым А.С. не представлено.
Доводы Колесникова А.С., а также доводы его представителя Бискаева О.Н. о наличии оснований для приобретения в силу приобретательной давности в соответствии ст. 234 ГК РФ права собственности на омшаник (Лит.Г6), а также на прилегающие к основному зданию пасеки построенные им два сарая и навес(Литер Г1,Г2,Г3), с исчислением данного срока(срока приобретательной давности) с момента приема Колесникова А.С. на работу в совхоз «Шушенский» пчеловодом, суд также считает не состоятельными, поскольку они основаны на неправильном толковании закона, кроме того, сараи и навес построены Колесниковым А.С. на не принадлежащем ему земельном участке и без соответствующего разрешения.
С учетом изложенного, в силу ст.301 ГК РФ, требование МО «Казанцевский сельсовет»к Колесникову А.С. об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения суд считает подлежащим удовлетворению, встречное исковое требование Колесникова А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – не подлежащим удовлетворению, как не основанное на законе.
Руководствуясь ст.193-197 ГПК РФ, суд
решил:
Иск МО «Казанцевский сельсовет» удовлетворить.
Обязать Колесникова А.С. освободить и передать по акту приема-передачи в администрацию Казанцевского сельсовета в 10-дневный срок: земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: под пасеку, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи села <адрес>, урочище <адрес>, общей площадью 15117 кв. м., с кадастровым номером № и нежилое одноэтажное здания пасеки, общей площадью 18,2 кв. м. (литер Б), с кадастровым номером № с прилегающими к нему отдельными строениями: навес - литер Г, омшаник - литер Г6, навес- литер В1, сарай - литер В, расположенные по адресу: <адрес>, вблизи села <адрес>, урочище «<адрес>».
Колесникову А.С. в иске к МО «Казанцевский сельсовет» о признании права собственности на нежилые строения: литер Г1-навес, общей площадью 16,1 кв.м.; литер Г2-сарай, общей площадью 31,6 кв.м.; литер Г3-сарай, общей площадью 9,1 кв.м; литер Г6 - омшаник, общей площадью 103 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, вблизи села <адрес>, урочище «<адрес>»- отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 03.12.2010 года решение в законную силу не вступило.
Судья: Т.Г.Фиешкина