Дело № 2-982/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Шушенское 06 декабря 2010 года
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.
при секретаре Буйновой В.А.
с участием истицы Суховой З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Суховой З.В. к администрации Синеборского сельсовета о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Сухова З.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит о включении в состав наследства жилого дома, надворных построек и сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, оставшихся после смерти ее отца С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что данный дом С. получил в результате обмена в 1949 году, однако надлежащим образом свое право на имущество он не оформил.
В судебном заседании истица Сухова З.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что отец С. в 1949 году произвел обмен принадлежащего ему на праве собственности дома на жилой дом с постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ С. умер. Поскольку право собственности на дом надлежащим образом не было оформлено, Суховой З.В. в нотариальной конторе отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Представитель ответчика администрации Синеборского сельсовета в судебное заседание не явился, в письменном отзыве глава Синеборского сельсовета Федотов В.Ф. просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования Суховой З.В. признал.
Третье лицо нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 885 от 04 июня 2010 года регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не проводилась (л.д.9).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).
В соответствии с договором мены от 30 декабря 1949 года М. передал С. свой дом с постройками; а С. передал принадлежащий ему дом - М. (л.д.6). Данный договор был заверен и подписан председателем Дубенского сельсовета.
Согласно выписки из похозяйственной книги (исх. № 1401 от 04 августа 2010 года) жилой дом и хозпостройки по адресу: <адрес> принадлежали на праве собственности С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора от 30 декабря 1949 года (л.д.7).
Постановлением администрации Синеборского сельсовета № 41 от 05 мая 2010 года почтовый адрес жилого дома, принадлежащего С., изменен с «<адрес>» на «<адрес>» (л.д.8).
Свидетель С.Г. в судебном заседании пояснила, что С. проживал в <адрес>, более 15 лет. Жена С. – Полина и все дети, кроме дочери - Суховой З.В., умерли, после их смерти С. проживал в доме один.
Согласно свидетельства о рождении родителями Сяткиной З.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются С. и С.П. (л.д.5).
После заключения брака между С.В. и Сяткиной З.В., жене (Сяткиной З.В.) присвоена фамилия С.В. (л.д.5).
С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 4).
По сообщению нотариуса Кужим Т.А. в ее производстве нет наследственного дела на имущество С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариус Компанцева Н.Н. сообщила суду, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ С. нотариусом Дзюбло Ю.С. было заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обращалась дочь наследодателя Сухова З.В., заявлений от других наследников не поступало.
27 ноября 2004 года нотариусом Дзюбло Ю.С. было выдано Суховой З.В. свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего С., состоящее из денежных вкладов в ОСБ № № <адрес> с процентами и компенсацией по ним (л.д. 11).
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что С. приобрел право собственности на дом и постройки по договору мены 1949 года, а также в силу приобретательной давности, так как более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом, надворными постройками и сооружениями как своими собственными, право собственности на данный дом ни за кем не зарегистрировано, спора о праве на имущество нет, суд находит, что исковые требования Суховой З.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 47,9 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, надворные постройки Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, сооружения № 1, №2, расположенные по тому же адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 20 декабря 2010 года решение не вступило в законную силу.
Судья Ж.В.Ерофеева