Дело № 2-108/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 января 2011 года п. Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Фиешкина Т.Г.
при секретаре Дергуновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домрачевой М.В. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Домрачева М.В. обратился в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что данный дом и земельный участок принадлежали ее матери – Д. . В этом доме мать проживала до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она (Домрачева М.В.) и ее сестра Д.1 в наследство не вступали, проживали совместно с отцом Д.2. в <адрес>, однако домовладением, имуществом и землей, принадлежащими их матери, пользовались в личных целях. В 2010 году они решили оформить наследство, однако не смогли сделать это, так как при жизни мать свое право собственности на дом надлежащим образом не зарегистрировала, кроме того, они с сестрой пропустили срок для принятия наследства. В настоящее время сестра Д. 1 отказалась от наследства в ее (истицы) пользу, о чем написала заявление нотариусу, но она (Домрачева М.В.) по прежнему не может реализовать свое право на наследование указанного жилого дома и земельного участка по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом и пропуска срока, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании Домрачева М.В. заявленное требование поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, изложенными в иске и пояснив дополнительно, что в <данные изъяты> году ее родители: Д. . и Д. 2 заключили брак. Вся семья, состоящая из 4 человек: мать – Д. , отец – Д. 2, она (Домрачева М.В.) и сестра Д. 1 проживали в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем Д. В <данные изъяты> году родители расторгли брак и отец уехал в <адрес>. После смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ, она (истица) с сестрой Д. 1 в наследство не вступили, так как были несовершеннолетними, и были вынуждены переехать жить к отцу. В 2007 году по семейным обстоятельствам они (истица, сестра и отец) прибыли на постоянное место жительства в <адрес>, где отец купил дом по адресу: <адрес>.Домовладением их матери они с сестрой пользовались как дачей, содержали его в надлежащем состоянии, делали ремонт, производили посадки на земельном участке. Ее сестра Д. 1 на дом не претендует, написала заявление нотариусу об отказе в принятии наследства в ее (истицы) пользу. Она (Домрачева М.В.) намерена проживать в доме матери, поэтому просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок в порядке наследования.
Д. 1, привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица, полностью подтвердила доводы истца, пояснив, что иск считает обоснованным.
Представитель ответчика - Каптыревского сельсовета, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава Каптыревского сельсовета Горлов О.Н. представил заявление, в котором просит рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, также указал о том, что требования считает подлежащими удовлетворению. С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения истца, 3-го лица, исследовав материалы дела, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)
Согласно справке о заключении брака №, выданной Шушенским территориальным органом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), В. и Д. 2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия мужа – Д. .
Согласно свидетельства о рождении V№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), паспорта гражданина РФ №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), Домрачева М.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: Д. 2 и Д. .
Согласно свидетельства о рождении VI-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), паспорта гражданина РФ 95 05 №, выданного ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), Д. 1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: Д. 2 и Д. .
Согласно свидетельства о расторжении брака № (л.д. 20) брак между Д. 2 и Д. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки от 17.08.2010 года из постановления администрации Каптыревского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16), Д. передан в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 0,24 га, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно акта Каптыревского сельсовета от 17.08.2010 года о технической ошибке в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном Д. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) в Свидетельстве допущены технические ошибки, а именно, неправильно указано разрешенное использование земельного участка, следует читать – для ведения личного подсобного хозяйства; не указан регистрационный номер свидетельства, свидетельство выдано без регистрационного номера. Технические ошибки исправлены в соответствии с Решением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно постановления администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15) в целях упорядочения адресного хозяйства на территории Каптыревского сельсовета, изменен адрес земельного участка, принадлежащего Д. с «с. Каптырево, <адрес>» на «<адрес>» и присвоен адрес жилому дому, принадлежащему Д. : «<адрес>».
Согласно выписки из похозяйственной книги исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) на основании похозяйственной книги №, страница 36, лицевой счет № за 1998-2002 г.г., домовладение, находящееся по адресу: Россия, <адрес> принадлежит Д. .
Согласно свидетельства о смерти I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно заявления Д. 1 нотариусу Кужим Т.А.(л.д. 13), ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Д. , и она не возражает против принятия наследства Домрачевой М.В.
Согласно справки администрации Каптыревского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), Д. , умершая ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до дня смерти проживала в <адрес> по адресу: <адрес>.
Согласно справки Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес> - не проводилась. Согласно краткой характеристики объекта – это одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, оценивая полученные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный дом и земельный участок принадлежали на праве собственности матери истицы - Д. , которая при жизни надлежащим образом свое право собственности на дом и участок не оформила. После смерти матери Домрачева М.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, то есть приняла наследство, в связи с чем заявленное ею требование суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать право собственности Домрачевой М.В. на одноэтажный двухкомнатный деревянный жилой дом (литер А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., а также земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 19.01.2011 года решение в законную силу не вступило.
Судья: Т.Г.Фиешкина