Дело № 2-192/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Шушенское 16 февраля 2011 года
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.
при секретаре Гераськиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Завориной Н.В. к Заворин А.А., Заворин О.А., Заворин В.И., Заворина Л.К. о признании права собственности на квартиру и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Заворина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Заворину А.А., Заворину О.А., Заворину В.И., Завориной Л.К. о признании права собственности на земельный участок площадью 1107,87 кв.м. с трехкомнатной квартирой, расположенных по адресу: <адрес>. Свои требования истица мотивировала тем, что земельный участок и квартира принадлежали на праве собственности ее супругу, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Истице не представляется возможным получить свидетельство о праве собственности на это имущество по причине перемены адреса на указанные квартиру и земельный участок. Остальные наследники отказались от причитающейся им доли на наследство.
В судебном заседании истица Заворина Н.В., представитель истицы Алексеева С.Б., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали, мотивируя вышеизложенным.
Ответчики Заворина Л.К., Заворин В.И., Заворин О.А., Заворин А.В. в письменных отзывах указали, что против удовлетворения исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Саяногорского нотариального округа республики Хакасия Москалева О.А. в письменном отзыве указала, что исковые требования не оспаривает, просит рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с договором купли-продажи и передаточным актом земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГГГ З. купил земельный участок с кадастровым номером № и размещенную на нем квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 43-44).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 67,7 кв.м., в т.ч. жилой 35,2 кв.м., инв. №, лит. А по адресу: <адрес> (л.д. 18).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1107,87 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Справка органа БТИ от 03 декабря 2010 года № 2 содержит сведения о том, что с учетом перерасчета общая площадь квартиры изменилась на 52,5 кв.м. (л.д.12).
Постановлением администрации Каптыревского сельсовета № 159 от 10 августа 2009 года изменен почтовый адрес указанных выше дома и земельного участка с «<адрес>» на «<адрес> (л.д. 13).
З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7).
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
З. и Заворина Н.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 6).
От брака имеют детей Заворин О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заворин А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из отзыва нотариуса Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия Москалевой О.А. от 08 февраля 2011 года следует, что заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ З. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга Заворина Н.В. Дети наследодателя Заворин А.А. и Заворин О.А. и родители наследодателя Заворина Л.К. и Заворин В.И. отказались от причитающейся им доли на наследство.
На основании ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. К наследникам в порядке наследования переходит доля умершего супруга.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что указанное в иске имущество приобретено супругами Завориными в период брака, является общей совместной собственностью супругов, Заворина Н.В. является собственником 1\2 доли указанного имущества и приняла ? долю указанного имущества в качестве наследства, оставшегося после смерти супруга, в результате этого Заворина Н.В. стала собственником имущества, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку адрес места нахождения имущества изменен постановлением администрации поселения, суд находит, что право собственности З. на земельный участок с квартирой по прежнему (в настоящее время не действующему) адресу необходимо прекратить, из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об этом исключить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой 35, 2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру общей площадью 67,7 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за Завориной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном жилом доме общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1107, 872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1107, 872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Признать за Завориной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1107,872 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 10 марта 2011 года решение не вступило в законную силу.
Председательствующий Ж.В.Ерофеева