Дело № 2-184/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Шушенское 08 апреля 2011 года
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.
при секретаре Гераськиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гук Л.П. к Субботинской сельской администрации о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Гук Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Субботинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли, мотивируя тем, что в 1968 году она купила 1\2 долю жилого дома по указанному адресу, но право собственности в соответствии с законом не зарегистрировала. Истица считает, что приобрела право собственности на жилой дом не только по договору купли-продажи, но и в силу приобретательной давности, поскольку открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом более 15 лет. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 2-3).
В судебном заседании истица Гук Л.П. исковые требования поддержала, мотивируя вышеизложенным.
Представитель ответчика администрации Субботинского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, суду предоставил письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д.24). И.о. главы сельсовета Тасханов О.В. суду также сообщил, что собственником второй доли дома по адресу: <адрес> является Кудрин Е.С..
Кудрин Е.С., привлеченный к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель третьего лица Шушенского отдела УФРС по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По состоянию на 21 июня 1999 года регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не проводилась, что подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 17 января 2011 года (л.д. 5).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем жилого дома по адресу: <адрес> является Кудрин Е.С., вид права – общая долевая собственность (л.д. 20).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13 мая 2003 года Кудрин Е.С. является правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 45).
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 2002-2010 годы жилой дом, находящийся в <адрес>, принадлежит в ? доле Гук Л.П. (л.д. 6).
Регистрация истицы по адресу: <адрес> подтверждается копией паспорта (л.д. 8). По данному адресу Гук Л.П. зарегистрирована с 25 июля 1973 года.
Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> в <адрес> дом состоит из двух помещений, общая площадь которых составляет 70,5 кв.м. (л.д.27-38).
В квартире (помещении) № 2 <адрес> в <адрес> зарегистрирован К., в квартире № 1 – Гук Л.П., что подтверждается справкой ОУФМС России по Красноярскому краю в Шушенском район (л.д. 39).
Из справки администрации Субботинского сельсовета следует, что в доме зарегистрированы Гук Л.П. и К. (л.д.25).
Свидетель К1 в судебном заседании пояснила, что Гук Л.П. знает больше 30 лет, живет с ней по соседству в <адрес>. Гук Л.П. купила половину дома по <адрес> и уже более 30 лет проживает в этом доме.
Свидетель Г. в судебном заседании пояснил, что Гук Л.П. знает с детства, она проживает в <адрес> уже более 40 лет.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный жилой дом приобретено Гук Л.П. в силу ст.234 ГК РФ о приобретательной давности, так как истица добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом более 15 лет.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требование Гук Л.П. о признании за ней права собственности на жилой дом в ? доле, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гук Л.П., <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой 41, 2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.
На 04 мая 2011 года решение не вступило в законную силу.
Председательствующий Ж.В. Ерофеева