Дело №2-177/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 г. п.Шушенское
Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.
При секретаре Романовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болтухина П.В. к Тюленевой Л.В о признании права собственности на ? долю имущества в порядке наследования,
У с т а н о в и л :
Болтухин П.В. обратился в суд с иском к Болтухиной З.П. о признании права собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> <адрес>, оставшегося после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также о признании его принявшим наследство после смерти отца. Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он совместно с братом Б.В. приобрел в долевую собственность жилой дом с надворными постройками по адресу: <адрес>, адрес которого впоследствии был изменен с <адрес> на основании постановления администрации п. Шушенское от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения он свою ? долю подарил отцу Б., после чего продолжал проживать в этом доме совместно с братом и отцом и был там зарегистрированным по месту жительства. После смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, они с братом фактически приняли наследство. Брат Б.В. ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти брата, принадлежащую ему долю имущества, унаследовала его дочь Тюленева Л.В., а на долю имущества отца никто в наследство не вступал, в связи с чем просит признать за ним в порядке наследования право собственности на ? долю домовладения, принадлежащую его отцу.
Определением Шушенского районного суда от 04 февраля 2011 года, по заявлению истца Болтухина П.В., произведена замена ненадлежащего ответчика Болтухиной З.П. на надлежащего Тюленеву Л.В.
В судебном заседании истец Болтухин П.В. свои требования поддержал в полном объёме, мотивируя доводами, изложенными в иске, кроме того, пояснил дополнительно, что от наследства после смерти отца он никогда не отказывался, так как считал половину дома своей собственной, поскольку он свою половину дома по договору дарения переписал на отца с той целью, чтобы ему предоставили земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, поскольку в то время при наличии в собственности жилья земельный участок под строительство получить было невозможно. Брат никогда не оспаривали его право на этот дом, по этому поводу конфликтов и споров между ними никогда не возникало, он пользовался домом как своим собственным наравне с братом. После окончания строительства своего дома он переехал в него жить, но в связи с тяжелым материальным положением не смог его содержать, обменял дом на двухкомнатную квартиру, которую также не было средств содержать, обменял на меньшую, которую по той же причине продал. В своём новом жилье он проживал непродолжительное время, между переездами он проживал вместе с братом. Он от своих прав на данный дом никогда не отказывался, после смерти отца он вместе с братом нёс все расходы по его содержанию, ремонтировал дом и постройки. С регистрационного учёта он снялся, был зарегистрирован в своей квартире, откуда целый год не мог выписаться, так как была потеряна домовая карточка. После смерти брата занимался оформлением документов на дом, нёс расходы по сбору документов, но в связи с тем, что в доме на момент смерти отца не был зарегистрирован, ему в признании права на наследство после смерти отца было отказано. Никакого другого жилья у него нет. Ответчица Тюленева Л.В. приходится ему племянницей, то есть дочерью покойного брата.
Представитель ответчицы Пупышева О.В., действующая по доверенности, заявленные Болтухиным П.В. требования не признала, пояснила суду, что на момент смерти Б. в доме был зарегистрирован и проживал отец ответчицы Б.В., который фактически и принял наследство после смерти отца. Со слов ответчицы Тюленевой Л.В. истец в указанном доме появлялся периодически, характер его проживания в доме был временным. С момента смерти отца Б. у истца было достаточно времени для принятия наследства, однако он этого не сделал.
Ответчица Тюленева Л.В. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя по доверенности. Заявленные Болтухиным П.В. требования не признала.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие с направлением в их адрес копии судебного акта. В отзыве на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в УФРС с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.
С учетом мнения истца, представителя ответчицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы Тюленевой Л.В., представителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право собственности.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был приобретён Б.В. и Болтухин П.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается дубликатом договора купли-продажи дома, выданного нотариусом Дзюбло Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Адрес земельного участка и жилого дома, находящихся в <адрес> изменен на: «Красноярский край, <адрес>, <адрес> <адрес>» на основании постановления администрации п. Шушенское № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шушенской государственной нотариальной конторы в реестре за №, Болтухин П.В. подарил свою ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> своему отцу Б. (л.д. 9), что также подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве долевой собственности за Б.В. и Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за № в реестре за № (л.д. 10).
Согласно техническому паспорту жилого здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 13-14).
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти Б. № от ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).
Истец Болтухин П.В. приходится наследодателю Б. сыном, что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, и наследником первой очереди (л.д. 5).
Согласно сообщению нотариуса Компанцевой Н.Н. № 16 от 21.01.2011 года, наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б., ею и бывшим нотариусом Дзюбло Ю.С. не заводилось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 23). По сообщению нотариуса Кужим Т.А. № 11 от 21.01.2011 года в её производстве нет наследственных дел на имущество умерших: Б., Б.В. (л.д. 31).
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Факт принятия наследства Болтухиным П.В. после смерти отца подтверждается показаниями свидетелей Д., У., пояснивших суду, что изначально в доме по адресу: <адрес> проживали отец с двумя сыновьями, после смерти отца Б. братья остались проживать в доме. Они вместе содержали дом, ухаживал за приусадебным участком, ремонтировали дом, подливали фундамент, огораживали усадьбу забором. Свидетель Д. пояснил, что Болтухин П.В. построил свой дом, который потом поменял на квартиру, но постоянно он проживал в доме по <адрес>, и относился к дому как к своей собственности, в чём у них сомнений не возникало. Из дома он выезжал только на период лечения в стационаре. Уже в течение трёх лет в доме вместе с ним проживает его жена.
Свидетель Б.Л. пояснила суду, что она состоит в зарегистрированном браке в истцом, познакомилась с ним в <адрес>, и в течение трёх лет она проживает с ним в <адрес>.
Факт принятия наследства Болтухиным П.В. после смерти отца кроме показаний свидетелей подтверждается его последующими действиями: регистрацией по адресу: <адрес> в качестве члена семьи брата ДД.ММ.ГГГГ, а затем приводом в дом своей супруги, в ДД.ММ.ГГГГ года оформлением технического паспорта на дом. В заявлении, адресованном суду, мать истца Б.З.. указывает на то, что дом принадлежит её сыновьям.
Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ.
Суд считает Болтухина П.В. и Б.В. принявшими наследство после смерти отца Б., так как они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, ? доля дома, принадлежащего наследодателю Б., делится между наследниками в равных доля по ? доле каждому.
Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам наследственного дела наследство после его смерти приняла дочь Тюленева Л.В. путём подачи ДД.ММ.ГГГГ заявления о принятии наследства на жилой дом по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.24-30).
Поскольку Б.В. принял наследство после смерти своего отца наравне с Болтухиным П.В., то его доля переходит в порядке наследования его дочери Тюленевой Л.В., поэтому за истцом Болтухиным П.В. суд признает право собственности на ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, рп.Шушенское, <адрес> порядке наследования после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –
Р е ш и л :
Иск Болтухина П.В. удовлетворить частично.
Признать Болтухин П.В. принявшим наследство после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности Болтухин П.В. на ? долю одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шушенской государственной нотариальной конторы в реестре за №, стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским дела Красноярского краевого через Шушенский районный суд.
На 25 мая 2011 года решение в законную силу не вступило.
Судья Н.П. Шимохина