Дело № 2-505/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «04» июля 2011 года п.Шушенское Судья Шушенского районного суда Красноярского края Столяров Л.П. при секретаре Аношкиной Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицина Г.Ф. к администрации Шушенского района и администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Кислицин Г.Ф. обратился в суд с иском к администрации Шушенского района и администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, указывая на то, что в 1981 года приобрел указанный дом со служебными строениями и сооружениями и с того момента постоянно и непрерывно проживает в указанном доме, несёт все расходы по его содержанию. Однако договор купли-продажи не был надлежащим образом зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а был удостоверен в Каптыревском сельском Совете депутатов трудящихся Шушенского района. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, служебные строения и сооружения в силу приобретательной давности. Истец Кислицин Г.Ф. в судебном заседании не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, требования Кислицина Г.Ф. поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Представители ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, заявленные Кислициным Г.Ф. требования просит удовлетворить. Представитель 3-го лица – Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя 3 лица. С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно договора купли-продажи от 23.02.1981 г. Кислицин Г.Ф. приобрел домовладение, состоящее из деревянного дома, с надворной постройкой, находящееся в <адрес> (л.д. 10). Согласно справке Шушенского отделения «Ростехинвентаризация» от 25.02.2011 г. № 270 регистрация права собственности на однокомнатный одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой 14,9 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, общей стоимостью 305061 рубль, не проводилась (л.д. 8-9). Согласно уведомления Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 08.06.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: <адрес> (л.д.33). Факт владения Кислициным Г.Ф. жилым домом на праве собственности подтверждается следующими доказательствами: - свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 04.11.1992 г., и актом от 15.06.2010 г. о технической ошибке в свидетельстве на право собственности на землю, согласно которых Кислицину Г.Ф. предоставлена земля для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью 0,34 га (л.д. 13, 16); - постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 08.02.2011 г. № 22, согласно которого почтовый адрес земельного участка, принадлежащего Кислицину Г.Ф. и жилого дома в <адрес>, изменено на Россия, <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 14); - выпиской из постановления № 1 от 8.10.1992 года, согласно которой за Кислициным Г.Ф. закреплен земельный приусадебный участок, включая огород и землю под постройками по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно, общей площадью 0,34 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 15); - выпиской из похозяйственной книги № 1, страница 60, лицевой счет № 59 за 2002-2006 гг., согласно которой домовладение, находящееся по адресу: Россия, <адрес>, принадлежит Кислицину Г.Ф. (л.д. 29; - показаниями свидетелей И., Л., пояснивших суду, что они являются односельчанами истца. Им известно, что действительно длительное время по адресу: <адрес> проживает Кислицин Г.Ф., пользуется им как собственным, несет все расходы по его содержанию. Оформить свое право собственности Кислицин Г.Ф. не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются между собой и с материалами дела и являются незаинтересованными лицами. С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Кислицин Г.Ф. владеет жилым домом по адресу: <адрес>, как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, что является основанием для признания за ним права собственности на указанный жилой дом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать право собственности Кислицина Г.Ф. на однокомнатный одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 25,3 кв.м., в том числе жилой 14,9 кв.м., со служебными строениями Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8, Г,9 и сооружениями №1, №2, №,3, №4, расположенный по адресу: <адрес>, стоимостью 305 061 рубль, с кадастровым номером №, инвентарным номером №. Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд. На 08.07.2011 года решение не вступило в законную силу. Председательствующий: Л.П. Столяров