Дело № 2-503/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«29» июня 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Столяров Л.П.

при секретаре Аношкиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабзева В.А. к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кобзев В.А. обратился в суд с иском к администрации Сизинского сельсовета о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, указывая на то, что примерно в 1990 году Верхне-Енисейским леспромхозом ему была выделена вышеуказанная квартира и с того момента он постоянно и непрерывно проживает в квартире, несёт все расходы по ее содержанию. Однако Верхне-Енисейский леспромхоз был ликвидирован, в связи с этим свое право собственности Кобзевым В.А. не было надлежащим образом зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Истец Кобзев В.А. извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя. Заявленные требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Представитель истца Размахнина Е.И., действующая по доверенности, требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Сизинского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, претензий и возражений по иску не имеет.

Третье лицо представитель Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке Шушенского отделения «Ростехинвентаризация» от 18.05.2011 г. № 554 регистрация права собственности на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном жилом доме, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., стоимостью 130174 рубля, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась (л.д. 9).

Факт владения Кобзевым В.А. квартирой на праве собственности подтверждается следующими доказательствами:

- записями похозяйственных книг Сизинского сельсовета № 14 за 1990-1996 г., стр. 34, лицевой счет № 725, № 4 за 1997-2001 г.г., стр. 35, лицевой счет № 762, № 16 за 2001-2008 г., стр.28, лицевой счет 845, № 16 за 2009-2013 г., стр. 30, лицевой счет № 860 за Кобзевым В.А. значится квартира по адресу: <адрес> (л.д. 5);

- справкой администрации Сизинского сельсовета от 11.05.2011 г. № 219 о том, что квартира по адресу <адрес> не значится на балансе администрации (л.д. 6);

- постановлением администрации Сизинского сельсовета от 11.05.2011 г. № 53, согласно которого в связи с проведением инвентаризации, присвоить почтовый адрес квартире: <адрес> (л.д. 7);

- справкой администрации Сизинского сельсовета от 11.05.2011 г. № 122, согласно которой Кобзев В.А проживает в <адрес>1 (л.д.8);

- свидетельством № 609 от 29.10.1992 г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, согласно которого Кобзеву В.А. предоставлен приусадебный участок по адресу: <адрес>1(л.д. 10);

- постановлением администрации Сизинского сельсовета от 07.10.1992 г. № 26 за Кобзевым В.А. закреплен земельный участок, расположенный в <адрес>1 в собственность бесплатно с разрешенным использованием – для приусадебного участка (л.д.11)

- постановлением администрации Сизинского сельсовета от 26.04.2011 г. № 51, которым изменен почтовый адрес земельного участка, принадлежащего на праве собственности Кобзеву В.А. с <адрес> край, <адрес> (л.д. 12);

- показаниями свидетелей Д. и И., пояснивших суду, что квартира была выделена гражданской супруге Кобзева В.А. Верхне-Енисейским леспромхозом более 15 лет назад. После смерти супруги Кобзев В.А. остался проживать в данной квартире, пользовался ей как собственной, нес все расходы по её содержанию. Кроме Кобзева В.А. на данную квартиру никто не претендовал. В настоящее время оформить своё право собственности на спорную квартиру Кобзев В.А. не может, так как она в сельской администрации на балансе не стоит, а Верхне-Енисейский леспромхоз ликвидирован.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются между собой и с материалами дела и являются незаинтересованными лицами.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Кобзев В.А. владеет квартирой по адресу: <адрес> как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, что является основанием для признания за ним права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Кабзева В.А. на однокомнатную квартиру в одноэтажном деревянном жилом доме, общей площадью 27,5 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., стоимостью 130174 рубля, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 08.07.2011 года решение не вступило в законную силу.

Председательствующий: Л.П. Столяров