Дело № 2-416/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 21 июня 2011 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Буйновой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к администрации Шушенского района о признании права муниципальной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру № 1 в доме № 24 по улице Заречная в деревне Нижняя Коя Шушенского района, общей площадью 52,7 кв.м., состоящей из 3-х комнат.

Свои требования истец мотивировал тем, что до 1990 года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве 48 домов, в них – 105 квартир с общей площадью 4446 кв.м. 12 июня 1990 года председателем исполкома Казанцевского сельского Совета Ракевичем Н.В. внесено ходатайство в исполнительный комитет Шушенского районного Совета народных депутатов и 23 июля 1990 года решением исполнительного комитета Шушенского районного Совета народных депутатов № 261 осуществлена передача жилого фонда, в том числе квартиры № 1 в доме № 24 по ул. Заречная в деревне Нижняя Коя с баланса исполкома Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «Шушенский», регистрация перехода права собственности не проводилась.

07 апреля 1993 года постановлением № 280 администрации Шушенского района совхоз «Шушенский» реорганизован в ЗАО «Нива».

12 августа 2005 года на основании протокола № 12 заседания Совета директоров ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, в том числе и квартира № 1 в доме № 24 по ул. Заречная в деревне Нижняя Коя, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета.

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру по акту приема-передачи жилого фонда от ЗАО «Нива», иначе как в судебном порядке в связи с тем, что ЗАО «Нива» в настоящее время ликвидировано.

Представитель истца муниципального образования «Казанцевский сельсовет» глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. заявленные исковые требования поддержал, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Привлеченные к участию в деле третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Зуева Е.М., Зуев Д.А., Кузьмин А.Н. не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации (л.д. 27,28).

Выслушав представителя истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.04.1999 года регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, Красноярский край, Шушенский район, д. Нижняя Коя, ул. Заречная, дом 24, квартира 1, не проводилась.(л.д. 26)

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Шушенский отдел от 27 апреля 2011 года № 28/002/2011-962 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: Красноярский край, Шушенский район, д. Нижняя Коя, ул. Заречная, д. 24, кв. 1 (л.д. 29)

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из протокола заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года в связи с ликвидацией ЗАО «Нива», с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета, руководствуясь Постановлением Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года, жилищный фонд ЗАО «Нива» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложения № 1 по акту приема-передачи. (л.д. 4)

Согласно акта приема-передачи от 12 августа 2005 года жилищного фонда с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, стоящий на балансе ЗАО «Нива», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» (л.д. 9)

Согласно приложения № 1 (перечень) к протоколу заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года в селе Нижняя Коя безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» с баланса ЗАО «Нива» передано несколько квартир, в то числе квартира в деревянном жилом доме по ул. Заречная, 24-1 (л.д. 5-8)

Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, преданный с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечня жилищного фонда на основании приложения № 1 к протоколу ЗАО «Нива» № 12 от 12.08.2005 года без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № 290 от 08 сентября 2005 года (л.д. 11).

Согласно справке администрации Казанцевского сельсовета квартира № 1 в доме № 34 по ул. Заречная в деревне Нижняя Коя стоит на балансе администрации Казанцевского сельсовета ( л.д. 14)

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной инспекцией ФНС №20 по Красноярскому краю 22.07.2008 года, ЗАО «Нива» ликвидировано вследствие признания банкротом и снято с учета в налоговом органе 29.05.2008 года (л.д.12-13).

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу: Россия Красноярский край Шушенский район д. Нижняя Коя ул. Заречная дом 24 квартира 1 безвозмездно передана ЗАО «Нива» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» 12.08.2005 года, с того времени право собственности МО на указанный объект недвижимости никем не оспаривалось и не оспаривается, регистрация перехода права собственности на данный объект (квартиру) своевременно не произведена, учитывая, что ЗАО «Нива» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на спорный объект не представляется возможным, иск МО «Казанцевский сельсовет» суд считает необходимым удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 52,7 кв.м., расположенную в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: д. Нижняя Коя Шушенского района Красноярского края, ул. Заречная, дом 24, кв. 1.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 14 июля 2011 года решение не вступило в законную силу.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева