Дело №2-525/2011 г.

решение

Именем Российской Федерации

«19» июля 2011 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Столяров Л.П.

при секретаре Аксютиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саморокова В.В. к администрации Каптыревского сельсовета о включении имущества в состав наследства,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., которая приходиться истцу матерью.

Самороков В.В. обратился в суд с иском о включении в наследство после смерти Б., жилого дома с надворными постройками и сооружениями, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанный жилой дом Б. получила по завещанию от К., который данный дом приобрел в 1980 году, однако, К. не зарегистрировал надлежащим образом договор купли-продажи, а Б. фактически приняв наследство и вступив во владение наследственным имуществом, свои наследственные права не оформила. До дня смерти К., а затем Б. проживали в данном доме, несли все расходы по его содержанию. В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на дом, истец не может реализовать свои права наследника после смерти матери.

Истец Самороков В.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Представить истца С.Н.В., действующая по доверенности, заявленные Самороковым В.В. требования подержала в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил суду письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого К. на основании договора купли-продажи от 19.02.1980 года, удостоверенном в Каптыревском сельском Совете депутатов трудящихся <адрес> приобрел право собственности на жилой дом в <адрес>. К. было составлено завещание 10.10.2000 года № 220, которое не изменялось и не отменялось, которым К. завещал все свое имущество Б. Исковые требования Саморокова В.В. о включении указанного дома в состав наследства признают в полном объеме и просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.24-25).

Третье лицо - нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, 3 лица - нотариуса Кужим Т.А.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 1087 от 07.06.2010 года и уведомления Шушенского отдела ФСГРКиК по Красноярскому краю от 17.06.2011 г. № 28/004/2011-264 регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, не производилась (л.д. 17, 31).

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1152 ч.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ0 года что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ Шушенским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края (л.д.6).

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ДД.ММ.ГГГГ Шушенским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации Красноярского края (л.д.7).

Согласно письма нотариусу Шушенского нотариального округа Кужим Т.А. наследственных дел на имущество К. и Б. не заводилось (л.д.23).

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается следующими доказательствами:

- выпиской из домовой книги и похозяйственной книги № 1 стр. 61 лицевой счет 60 за 2002-2006 годы, согласно которой владельцем дома по адресу <адрес>вляется Б. (л.д. 34);

- договором купли-продажи квартиры от 19.02.1980 г., удостоверенном в Каптыревском сельском совете депутатов трудящихся <адрес>, согласно которого К. купил домовладение, состоящее из жилого дома с надворной постройкой, находящееся в <адрес> (л.д.12);

- постановлением администрации Каптыревского сельсовета от 15.06.2010 года № 163 жилому дому, принадлежащему К. измене почтовый адрес с «с. Саянск» на «Россия, <адрес>» (л.д.13);

- справкой администрации Каптыревского сельсовета от 03.06.2010 года № 59, согласно которой Б. до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. завещание Б. не составляла (л.д.14);

- выпиской из домовой книги, согласно которой владельцем дома по адресу <адрес> являлся К. (л.д.15);

- завещанием от 10.10.2000 года, согласно которого К. все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> завещал Б. (л.д.16);

- показаниями свидетелей П. и С., пояснивших суду, что им известно о том, что дом по адресу <адрес> принадлежал К. Он жил в указанном доме до смерти и по завещанию оставил его Б., которая владела и пользовалась указанным домом как собственным, несла все расходы по его содержанию, до дня смерти. Им также известно, что указанный дом по наследству от Б. остался ее сыну Саморокову В.В.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами.

Факт родственных отношений между Самороковым В.В. и Б. подтверждается свидетельством о рождения Саморокова В.В., согласно которого его матерью является С. (л.д. 10), справкой о заключении брака между С.В. и С., согласно которой после заключения барка жене присвоена фамилия – Саморокова (л.д. 8), свидетельством о заключении брака между Б.В. и С.Н., согласно которого после заключения барка жене присвоена фамилия – Б. (л.д.9).

Суд считает, что К. открыто и непрерывно владел жилым домом по адресу: Россия, <адрес>, более 15 лет, а Б. фактически приняла указанный дом по наследству и соответственно приобрела на него право собственности, что является основанием для включения жилого дома в состав наследства после смерти Б.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства после смерти Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, деревянный жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., в том числе жилой 24,6 кв.м., с надворными постройками Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5, и сооружениями №1, №2, №3, общей стоимостью 194285 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

На 27.07.2011 года решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.П. Столяров