Дело № 2-679/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» августа 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Столяров Л.П.

при секретаре Аношкиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоневич Н.П. к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Антоневич Н.П. обратился в суд с иском к администрации Иджинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что в 1993 году он приобрел указанный дом и с того момента постоянно и непрерывно проживает в данном доме, несёт все расходы по его содержанию. Однако право собственности на дом не было надлежащим образом зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В настоящее время в регистрации права собственности на жилой дом ему было оказано в связи с отсутствием на него правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности.

Истец Антоневич Н.П., судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что дом был приобретен его родителями, в котором он проживал с ними с 8 лет. Постоянно он проживает в указанном доме с 1993 года и зарегистрирован там. Отец умер в 1988 году, а мать в 2010 году переехала в п. Шушенское.

Представитель ответчика администрации Иджинского сельсовета Тетерина Т.И в судебном заседании пояснила, что Антоневич Н.П. проживает в указанном доме постоянно с 1993 года. Изначально дом выделялся его родителям. Однако впоследствии в похозяйственной книге был указан в качестве собственника указанного дома – Антоневич Н.П. Просит его требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо Антоневич Е.Ф. – мать истца, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просит заявленные Антоневич Н.П. требования удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения истца, представителя ответчика и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке Шушенского отделения «Ростехинвентаризация» от 07.06.2011 г. № 639 регистрация права собственности на двухкомнатный одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 39,4 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, стоимостью 203496 рубля, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась (л.д. 8).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.072011 года, в ЕГРП сведения о правах на объект недвижимого имущества – жилой дом: <адрес>, отсутствуют (л.д. 19).

Факт владения Антоневич Н.П. жилым домом на праве собственности подтверждается следующими доказательствами:

- выпиской из похозяйственной книги № 3 за 2011 год, страница 75, лицевой счет № 0238, согласно которой право собственности зарегистрировано на жилой дом по адресу: <адрес> за Антоневич Н.П. (л.д.9);

- постановлением администрации Иджинского сельсовета от 13.05.2011 г. за № 30 дому, принадлежащему Антоневич Н.П. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.10);

- финансово-лицевым счетом <адрес>, согласно которого по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме проживает Антоневич Н.П. (л.д.21);

- свидетельством № 233 и актом о технической ошибке от 13.05.2011 года, согласно которых Антоневич Е.Ф. администрацией Иджинского сельсовета предоставлена земля под приусадебный участок в <адрес> (л.д.24, 26);

- постановлением администрации Иджинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № изменен почтовый адрес земельного участка <адрес> (л.д.25);

- показаниями свидетелей Г. и Г.Т., пояснивших суду, что они являются односельчанами истца. Им известно, что с 1993 года Антоневич Н.П. проживает в указанном доме. Несет все расходы по его содержанию. Пользуется и владеет им как собственным. Оформить свое право собственности Антоневич Н.П. не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они согласуются между собой и с материалами дела.

С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Антоневич Н.П. владеет жилым домом со служебными строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, что является основанием для признания за ним права собственности на указанный до.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Антоневич Н.П. на двухкомнатный одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 29,7 кв.м., со служебными строениями и сооружениями Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, №, №, №, №, общей стоимостью 203496 рубля, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 11.08.2011 года решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.П. Столяров