Дело № 2-489/2011

решение

Именем Российской Федерации

«01» августа 2011 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Столяров Л.П.

при секретаре Аношкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесковой Т.В. к Каптыревской сельской администрации о включении недвижимого имущества в состав наследуемого имущества,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ умерла К., которая приходится истице метарью.

Лескова Т.В. обратилась в суд с иском к Каптыревской сельской администрации, в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ее матери К., ? долю в праве собственности одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 10,5 га с оценкой 260,3 баллогектара, по адресу: <адрес>, <адрес> мотивируя тем, что ? доля в праве собственности жилого дома по адресу: <адрес> была приобретена ее матерью К. в 1972 году и с тех пор она проживала в этом доме, пользовалась и распоряжалась им как своим собственным. Надлежащим образом право собственности на дом К. не оформила. Кроме того, при приватизации земель сельскохозяйственного назначения в АО «Колос» К.(на тот период И.) получила земельную долю в праве общей долевой собственности. Правоустанавливающие документы на земельную долю так же отсутствуют. АО «Колос» в настоящее время прекратило свою деятельность. ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. При обращении к нотариусу истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на указанное наследство и рекомендовано обратиться в суд.

Истица Лескова Т.В. и представитель истицы Мальцева Н.Ф. в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, мотивируя изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Каптыревской сельской администрации в судебное заседание не явился, заявленные Лесковой Т.В. исковые требования признал и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Белова С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражает против их удовлетворения.

Третьи лица нотариус Шушенского нотариального округа Кужим Т.А., Кадушин В.В. извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

С учетом мнения истицы, ее представителя, 3 лица и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истицу, ее представителя, третье лицо Белову С.Д, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ И. купила у М. дом (3 стены 2 комнаты) в <адрес> с/с Б. (л.д. 11).

После заключения брака с К.В., И. присвоена фамилия «Кадушина», что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № 495797 от 16 июня 1980 года (л.д.8).

По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» № 1259 от 18 августа 2010 года регистрация права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48 кв.м., в том числе жилой 27 кв.м., не проводилась (л.д.10).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу <адрес>, отсутствуют (л.д. 12, 45).

Согласно завещания от 14 июля 2000 года И. (Кадушина) З.А. все свое имущество, в том числе и ? дома по адресу: <адрес> завещала своей дочери Лесковой Т.В. (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги № 1, страница 41, лицевой счет № 39 за 2002-2006 гг., ? доля деревянного жилого дома, находящегося по адресу: Россия, <адрес> принадлежит К. (в девичестве Ивченко) (л.д.36, 48).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что К. более чем 15 лет с 1972 года добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом как своими собственными, право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, суд находит, что право собственности на жилой дом К. приобретено в силу ст.234 ГК РФ о приобретательной давности, данный жилой дом может быть включен в состав наследства.

Принадлежность земельной доли И. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Шушенского района 23 сентября 1994 года, регистрационная запись № 3336. Согласно данного свидетельства И. является собственником земельной доли общей площадью 10,5 га с оценкой 260,3 баллогектаров в праве общей долевой собственности на землю, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Свидетельство о праве собственности на землю выдано И. в рамках реализации Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (л.д.13).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от 20 мая 2010 года за И. значится 1/1227 доли в общей долевой собственности на земельный участок под кадастровым номером 24:42:0000000:104 (л.д.15-16).

Из пояснений истицы следует, что речь идет об одном и том же земельном участке, который в свидетельстве о праве собственности на землю указан площадью 10,5 га.

Согласно справки администрации Каптыревского сельсовета № 114 от 29 марта 2010 года И. является владельцем земельной доли в общей долевой собственности <адрес> размер ее доли составляет 10,5 га, что составляет 1/1227 часть от общего числа собственников земельных долей (л.д.14).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Между тем, отсутствие у И. государственной регистрации права собственности на земельную долю не является препятствием для признания права собственности за ней на указанную земельную долю и включении данной земельной доли в состав наследства.

В соответствии со ст.1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно наследственному делу после смерти К. наследницей по завещанию является ее дочь Лескова Т.В., а также наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве являются К.В., Кадушин В.В. При этом, Лесковой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 24.01.2005 года на денежные вклады и компенсацию (л.д. 27-32).

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Шушенским территориальным отделом Агентства ЗАГС администрации Красноярского края (л.д.7).

При таких обстоятельствах, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К., необходимо включить ее земельную долю и жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ? долю в праве собственности на двухкомнатный одноэтажный деревянный жилой дом общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой 27,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также земельную 1/1227 долю общей площадью 10,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 129764000 кв.м. с кадастровым номером №, имеющий адресный ориентир <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 11.08.2011 года решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.П. Столяров