Решение по делу № 2-540/2011

Дело № 2-540/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 11 июля 2011 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Карабатовой Н.В.,

с участием представителя истца Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» Тонких А.Н.

представителя ответчика администрации Шушенского района Быкова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к администрации Шушенского района о признании права муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации Шушенского района, в котором с учетом изменений просило признать право муниципальной собственности муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на:

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5415/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4687/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5203/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5203/3;

квартиру <адрес> в д. <адрес>, общей площадью 52,6 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:7118/2;

квартиру <адрес> в <адрес> <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:6620/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 62,9 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4500/2;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 23 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4541/3;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,9 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5083/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5652/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 58,6 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4546/2;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 69,4 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4917/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5223/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 47,8 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:785/1;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 77 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4957/4;

квартиру <адрес> в <адрес>, общей площадью 76,7 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:1196/3.

Свои требования истец мотивировал тем, что до 1990 года на балансе Казанцевского сельского Совета стоял жилой фонд в количестве 48 домов, из них – 105 квартир, общей площадью 4 446 кв.м. 12 июня 1990 года председателем исполкома Казанцевского сельского Совета Ракевичем Н.В. внесено ходатайство в исполнительный комитет Шушенского районного Совета депутатов и 23 июля 1990 года решением исполнительного комитета Шушенского районного Совета народных депутатов № 261 осуществлена передача жилого фонда, с баланса исполкома Казанцевского сельского Совета на баланс совхоза «Шушенский», регистрация перехода права собственности не проводилась.

07 апреля 1993 года постановлением № 280 администрации Шушенского района совхоз «Шушенский» реорганизован в ЗАО «Нива».

12 августа 2005 года на основании протокола № 12 заседания Совета директоров ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» передан жилой фонд, регистрация перехода права собственности не производилась ввиду отсутствия необходимых финансовых средств в бюджете Казанцевского сельсовета.

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» не может в настоящее время зарегистрировать право муниципальной собственности на вышеуказанные квартиры по акту приема-передачи жилого фонда от ЗАО «Нива», иначе как в судебном порядке в связи с тем, что ЗАО «Нива» в настоящее время ликвидировано.

Представитель истца Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» глава Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. заявленные исковые требования поддержал, мотивируя изложенным в исковом заявлении, пояснил, что при регистрации права муниципальной собственности на квартиры, граждане, проживающие в указанных квартирах получат реальную возможность приватизировать занимаемые ими жилые помещения путем обращения с соответствующими заявлениями в администрацию Казанцевского сельсовета.

Представитель ответчика администрации Шушенского района Быков Е.В. в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу заявленных требований сообщил, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации (л.д. 110, 111).

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года регистрация права собственности:

- на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>;

- на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>;

- на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>,

не проводилась (л.д. 87-88).

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Шушенский отдел от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес> (л.д. 93).

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из выписки протокола заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года следует, что в связи с ликвидацией ЗАО «Нива» с целью ускорения приватизации жилищного фонда населением на территории Казанцевского сельсовета согласно Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 года жилищный фонд ЗАО «Нива» передан безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно приложения № 1 по акту приема-передачи (л.д. 8).

Согласно акта приема-передачи от 12 августа 2005 года жилищного фонда с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» жилищный фонд, стоящий на балансе ЗАО «Нива», по перечню передается безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» (л.д. 13).

Согласно приложения № 1 (перечень) к протоколу заседания Совета директоров ЗАО «Нива» № 12 от 12 августа 2005 года безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» с баланса ЗАО «Нива» передано несколько квартир:

- в <адрес>, в том числе квартира в деревянном жилом доме по <адрес>;

- в <адрес>;

- в <адрес>, в том числе: квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в кирпичном жилом доме по <адрес>; квартира в кирпичном жилом доме по <адрес>; квартира в кирпичном жилом доме по <адрес>; квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в панельном жилом доме по <адрес>; квартира в деревянном жилом доме по <адрес>; квартира в кирпичном жилом доме по <адрес>; квартира в кирпичном жилом доме по <адрес> (л.д. 9-12).

Администрация Казанцевского сельсовета приняла на баланс и внесла в реестр муниципальной собственности жилищный фонд, преданный с баланса ЗАО «Нива» безвозмездно в собственность муниципального образования «Казанцевский сельсовет» согласно перечня жилищного фонда на основании приложения № 1 к протоколу ЗАО «Нива» № 12 от 12.08.2005 года без балансовой стоимости, что подтверждается постановлением администрации Казанцевского сельсовета № 290 от 08 сентября 2005 года (л.д. 15).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной ИФНС России № по Красноярскому краю 22.07.2008 года, ЗАО «Нива» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом) и снято с учета в налоговом органе 29.05.2008 года (л.д.16-17).

Таким образом, судом установлено, что вышеуказанные спорные квартиры безвозмездно переданы ЗАО «Нива» в собственность МО «Казанцевский сельсовет» 12.08.2005 года, с того времени право собственности Муниципального образования на указанные объекты недвижимости никем не оспаривались и не оспариваются, регистрация перехода права собственности на данные объекты (квартиры) своевременно не произведена, учитывая, что ЗАО «Нива» ликвидировано, в ином порядке, кроме судебного, в настоящее время подтвердить право собственности истца на спорные объекты не представляется возможным, иск МО «Казанцевский сельсовет» суд считает необходимым удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5415/1, расположенную по адресу: <адрес>.

2. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 65,7 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4687/1, расположенную по адресу: <адрес>.

3. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 48,1 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5203/1, расположенную по адресу: <адрес>.

4. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 35,4 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5203/3, расположенную по адресу: <адрес>.

5. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 52,6 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:7118/2, расположенную по адресу: <адрес> д<адрес>

6. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 54,3 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:6620/1, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

7. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 62,9 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4500/2, расположенную по адресу: <адрес>.

8. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 23 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4541/3, расположенную по адресу: <адрес>.

9. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 59,9 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5083/1, расположенную по адресу: <адрес>.

10. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5652/1, расположенную по адресу: <адрес>.

11. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 58,6 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4546/2, расположенную по адресу: <адрес>.

12. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 69,4 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4917/1, расположенную по адресу: <адрес>.

13. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 64,8 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:5223/1, расположенную по адресу: <адрес>.

14. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 47,8 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:785/1, расположенную по адресу: <адрес>.

15. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 77 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:4957/4, расположенную по адресу: <адрес>.

16. Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» на квартиру общей площадью 76,7 кв.м. с кадастровым номером 24:42:0000000:0:1196/3, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 22.08.2011 года не вступило в законную силу.

Председательствующий Ж.В. Ерофеева