Дело № 2-589/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 13 сентября 2011 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Пестриковой А.В.

с участием помощника прокурора Шушенского района Смирновой О.М. (по поручению)

истца (ответчика по встречному иску) Ашихмина В.Н.,

ответчицы (истицы по встречному иску) Ашихминой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ашихмина В.Н. к Ашихминой Г.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, выселении из квартиры,

встречному исковому заявлению Ашихминой Г.Н. к Ашихмина В.Н. о признании права на проживание в квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Ашихмин В.Н. обратился в суд с иском к Ашихминой Г.Н., в котором просил признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого помещения по указанному адресу.

Свой иск Ашихмин В.Н. обосновал тем, что до ДД.ММ.ГГГГ состоял с Ашихминой Г.Н. в зарегистрированном браке. Ему на праве собственности на основании договора приватизации принадлежит квартира по адресу: <адрес>. После расторжения брака на его требования освободить жилое помещение Ашихмина Г.Н. отвечает отказом. По данному адресу ответчица не зарегистрирована, членом семьи истца не является, договорных обязательств между ними не существует (л.д.2-3).

Ашихмина Г.Н. обратилась в суд со встречным иском к Ашихмину В.Н., в котором просила признать за ней право на проживание в <адрес>, в иске Ашихмину В.Н. о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и выселении отказать.

Свой иск Ашихмина Г.Н. обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Ашихминым В.Н. С 1992 года вместе работали в совхозе <данные изъяты>, который реорганизовался <данные изъяты> где они работают по настоящее время. В 1992 году ей и Ашихмину В.Н. совхоз выделил квартиру по адресу: <адрес>, где она проживает по настоящее время. В августе 2000 года Ашихмин В.Н. ушел от нее к другой женщине и стал проживать по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. С 1992 года по 1995 год они проживали в квартире без документов, никому из работников совхоза документы на жилье не выдавались. Однако, с января 1992 года в <данные изъяты> сельсовете она зарегистрирована в похозяйственной книге за № 12 по настоящее время. За весь период времени она никуда не уезжала, постоянно проживает по вышеуказанному адресу и имеет право на проживание на указанной жилой площади. 10 апреля 1995 года ей и Ашихмину В.Н. был выдан ордер на право занятия жилой площади в <адрес> на имя Ашихмина В.Н. на основании решения профкома № 13 от 26 октября 1992 года. В ордере в составе семьи вписаны Ашихмин В.Н. – глава хозяйства и она - Ашихмина Г.Н. – жена. В 1996 году Ашихмин В.Н. приватизировал указанную квартиру, она в приватизации не участвовала, так как ранее ею было приватизировано жилье в п.Шушенское. На протяжении 19 лет она проживает в <адрес>, жилье получила в связи с трудовыми отношениями в совхозе и работает в ЗАО <данные изъяты> по настоящее время. Выезжать из <адрес> не собирается, проживает в вышеуказанной квартире длительный период времени, имеет право на проживание в квартире (л.д.39-40).

В судебном заседании Ашихмин В.Н. свой иск поддержал, встречный иск Ашихминой Г.Н. не признал, суду пояснил, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, но квартира занята Ашихминой Г.Н., может случиться так, что он останется без определенного места жительства. Ашихмина Г.Н. квартиру по адресу: <адрес> занимает незаконно, так как брак с нею расторгнут. В брак с Ашихминой Г.Н. вступил в ДД.ММ.ГГГГ году. <данные изъяты> Потом в 2000 году Ашихмин В.Н. создал новую семью, ушел к другой женщине на <адрес> живет в настоящее время по данному адресу в квартире, принадлежащей сожительнице К Брак с Ашихминой Г.Н. официально расторг в 2005 году. <данные изъяты> Дочь проживала в этой квартире вместе с Ашихминой Г.Н. Дочь умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дочери он поднял вопрос о выселении из квартиры бывшей жены Ашихминой Г.Н. Квартиру он приватизировал в 1996 году на себя одного, тогда еще дочери у них не было. Квартиру по адресу: <адрес> Ашихмину В.Н. и Ашихминой Г.Н. представил совхоз. Ашихмина Г.Н. вписана в ордер как член семьи и на самом деле на момент предоставления квартиры она была членом его семьи. Фактически в указанную квартиру Ашихмины вселились в 1992 году. Ашихмин В.Н. считает, что мог приватизировать квартиру и без согласия супруги Ашихминой Г.Н., так как на тот момент у Ашихминой Г.Н. имелось свое приватизированное жилье в п.Шушенское <адрес> <адрес>.

Ашихмина Г.Н. иск Ашихмина В.Н. не признала, свой встречный иск поддержала, суду пояснила, что квартиру по адресу: <адрес> вместе с Ашихминым В.Н. получили в 1992 году. Ашихмин В.Н. работал механизатором, а она-разнорабочей. Жили вдвоем, <данные изъяты>, с 1997 года стали жить втроем. Ашихмин В.Н. ушел из семьи в 2000 году к другой женщине, когда ребенку было 9 лет. Алименты не платил. После похорон дочери ДД.ММ.ГГГГ Ашихмин В.Н. потребовал от нее освободить квартиру или выдать ему 300000 рублей за эту квартиру, потом свою позицию изменил, сказал, что выселять не будет, а затем она получила повестку в суд. Она платила за квартиру налоги до 2008 года, провела воду, живет в квартире с 1992 года по настоящее время. Никуда не уезжала, имеет право на жилую площадь, так как квартиру получали вместе, одна растила ребенка. В п.Шушенское у нее есть однокомнатная квартира, в ней никто не живет, до суда она сдавала эту квартиру в аренду, так как надо было содержать ребенка. Квартиру в п.Шушенское она получила еще до брака с Ашихминым В.Н., в 1988 году, когда работала на птицефабрике, в ордере на квартиру в п.Шушенское Ашихмина В.Н. не было. Она приватизировала эту квартиру в 1993 году.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав помощника прокурора Шушенского района Смирнову О.М., полагавшей иск Ашихминой Г.Н. подлежащим удовлетворению, иск Ашихмина В.Н. не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Статьями 1 и 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ Ашихмины вступили в брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.32).

Исходя из ордера № 5 от 10 апреля 1995 года трактористу фермы № 2 Ашихмину В.Н. на состав семьи 2 человека предоставлена трехкомнатная квартира по <адрес>. Ашихмина Г.Н. вписана в ордер как член семьи – жена (л.д.41).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета Красноярского края от 15 июля 2011 года № 1080 Ашихмина Г.Н. проживает без регистрации по адресу: <адрес> января 1992 года по настоящее время (л.д.42).

По договору передачи жилого помещения в собственность, заключенному между АО <данные изъяты> и Ашихминым В.Н. от 27 июня 1996 года, в собственность Ашихмину В.Н. в порядке приватизации передана квартира, состоящая из трех комнат по адресу: <адрес> (л.д.21, 16).

Брак между Ашихминым В.Н. и Ашихминой Г.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 133 в Шушенском районе от 21 февраля 2005 года (л.д.7).

Стороны не отрицают, и это подтверждается документально, что на момент заключения договора приватизации квартиры по адресу: <адрес> Ашихминым В.Н. с ним совместно в качестве члена семьи в указанной квартире проживала супруга Ашихмина Г.Н., из чего следует, что Ашихмин В.Н. мог приватизировать указанную квартиру только с согласия совместно проживающей с ним Ашихминой Г.Н., имеющей равные с Ашихминым В.Н. права пользования указанным жилым помещением.

В обоснование иска Ашихмин В.Н. сослался на положения ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Между тем, истцом не учтена статья 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающая, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как установлено судом, на момент приватизации Ашихминым В.Н. квартиры по адресу: <адрес> (на 27 июня 1996 года) Ашихмина Г.Н. являлась супругой Ашихмина Г.Н., совместно в указанной квартире с ним проживала, являлась членом его семьи, то есть имела равные с Ашихминым В.Н. права пользования этой квартирой.

Ашихмина Г.Н. в настоящее время хотя и является бывшим членом семьи Ашихмина В.Н., в силу закона, а именно ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», она сохранила право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

При этом не имеет юридического значения то обстоятельство, что Ашихмина Г.Н. сама воспользовалась правом на приватизацию квартиры и 27 июля 1993 года приватизировала другую квартиру по адресу: <адрес> (л.д.45).

На основании изложенного иск Ашихмина В.Н. к Ашихминой Г.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

Встречный иск Ашихминой Г.Н. к Ашихмину В.Н. о признании права на проживание в <адрес> подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ашихмина В.Н. в удовлетворении исковых требований к Ашихминой Г.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанной квартиры отказать.

Встречный иск Ашихминой Г.Н. удовлетворить.

Признать за Ашихминой Г.Н. право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 28 октября 2011 года решение не вступило в законную силу.

Председательствующий Ж.В.Ерофеева