Дело №2-734/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года п.Шушенское Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П. при секретаре Скажутиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмакаевой В.И. к администрации п.Шушенское о включении гаража в состав наследуемого имущества, - У с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ умер К.. Курмакаева В.И. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти К., одноэтажного, кирпичного гаражного бокса, находящегося по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 24278 рублей. Свои требования истица мотивировала тем, что К. согласно разрешения архитектуры от 12.03.1984 года № 24, выданного на основании решения исполкома Шушенского поссовета № 104-9 от 19.09.1982 года в 1985 году построил спорный гараж. Как собственнику гаражного бокса постановлением администрации п. Шушенское от 06.10.1992 года № 182 К. был выделен земельный участок, площадью 23 кв.м. в бессрочное пользование с разрешенным использованием: для гаража, с кадастровым номером №. С момента постройки гаража К. владел и пользовался им как собственным, нёс бремя по его содержанию до наступления смерти, однако своевременно надлежащим образом право собственности на гараж не зарегистрировал. В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж она не может реализовать свои права наследницы, а в ином порядке, кроме судебного, подтвердить право собственности К. на гараж не представляется возможным. Истица Курмакаева В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика администрации п. Шушенское, нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Пестрикова О.А., по доверенности, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истицы, представителя ответчика и нотариуса Кужим Т.А. Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ). Согласно справки Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 709 от 14.06.2011 года (л.д.5) регистрация права собственности на гаражный бокс, общей площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, стоимостью 24278 рублей не производилась. По сообщению ГУЮ «Регистрационная палата» по Красноярскому краю от 11.05.2011 года сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 4). Обоснованность заявленных истицей требований подтверждается следующими доказательствами: - разрешением Шушенского отдела по делам строительства и архитектуры от 12.03.1984 года, согласно которому по решению исполкома Шушенского поссовета № 104-9 от 19.09.1982 года К. разрешено производить строительство индивидуального гаража в районе переулке Фрунзе. Срок строительства 1 год. (л.д. 9); - постановлением администрации п. Шушенское № 182 от 06.10.1992 года, согласно которому за владельцем гаража К. закреплена земля в бессрочное (постоянное) пользование общей площадью 0,0023 га., для гаража, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 10); - свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 489 от 19.10.1992 года, выданному на основании постановления п. Шушенское № 182 К. для гаража общей площадью 0,0023 га. (л.д. 7); - кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № 24ЗУ/11-86788 от 16.06.2011, с кадастровым номером №, согласно которому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 23 кв.м. с разрешённым использованием для гаража принадлежит К. на праве бессрочного (постоянного) пользования на основании свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования замелей от 19.10.1992 № 489. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 19 октября 1992 года. - постановлением администрации <адрес> № 452 от 03.06.2011года в целях упорядочения адресного хозяйства в р.п. Шушенское изменён адрес земельному участку и зданию гаража: с <адрес> (л.д. 8); - показаниями свидетелей В., К., пояснивших суду, что с семьей К. они знакомы давно, и им известно, что К. сам построил гараж в районе <адрес>, которым пользовался постоянно и непрерывно до своей смерти. Сомнений в том, что К. является собственником гаража, у них не возникало. После смерти К. гаражом продолжает пользоваться его супруга. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами: Согласно наследственному делу № 12/2011 после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону признана жена Курмакаева В.И, и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в УДО № 181/045 п. Шушенское Минусинского отделения № 181 Восточно-Сибирского банка Сбербанка России ОАО; ? долю в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>; автомобиль марки <данные изъяты>; автомобиль марки <данные изъяты>; прицеп марки <данные изъяты>; ? долю в праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: Шушенское, <адрес> (л.д. 25-42). В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принадлежность гаража умершему К. у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке, с соблюдением закона, более пятнадцати лет К. владел и пользовался данным гаражом как собственник, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В связи со смертью К. регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как наследодатель более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Включить в состав наследства после смерти К., умершего ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 19,2 кв.м. стоимостью по инвентарной оценке 24278 руб. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда. На 08.11.2011 года решение не вступило в законную силу. Судья Н.П. Шимохина