Дело №2-782/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чирковой Г.А. к администрации п.Шушенское о включении имущества в состав наследуемого имущества, -

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Ч..

Чиркова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации п. Шушенское о включении в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Ч., одноэтажного, шлакобетонного гаражного бокса, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 54656 руб. Свои требования истица мотивировала тем, что в 1992 году Ч. построил капитальный одноэтажный, шлакоблочный гараж на земельном участке, выделенном ему постановлением администрации п. Шушенское от 26 августа 1991 года № 78, которым владел и пользовался, нёс бремя по его содержанию как собственник до наступления смерти, однако своевременно надлежащим образом право собственности на гараж не зарегистрировал. В настоящее время в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж она не может реализовать свои права наследницы.

В судебном заседании истица Чиркова Г.А. исковые требования поддержала, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика администрации п. Шушенское, нотариус Ермаковского нотариального округа Крыцина Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Пестрикова О.А.(по доверенности) просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Нотариус Крыцина Т.В. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

С учетом мнения истицы и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и нотариуса Крыциной Т.В.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Согласно справок Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 826 от 01.08.2011 года (л.д.13) и № 842 от 01.08.2011 года (л.д. 12) регистрация права собственности на гаражный бокс, общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, р<адрес>, стоимостью 54656 рублей, не производилась. По сообщению Регистрационной палаты по Красноярскому краю от 15.08.2011 года сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 14).

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности Ч. на гараж подтверждается следующими доказательствами:

- выпиской из решения Шушенского поселкового совета народных депутатов № 78 от 26.08.1991 года, согласно которому Ч. выделен земельный участок под строительство индивидуального капитального гаража (л.д. 8);

- разрешением Шушенского отдела по делам строительства и архитектуры от 27.04.1991 года, согласно которому по решению исполкома Шушенского поссовета № 78 от 26.08.1991 года Ч. разрешено производить строительство индивидуального гаража в районе производственной базы АТК-2 по туризму и экскурсиям. Срок строительства 1 год. <адрес> размер бокса 4,0 м Х 7,0 м. (л.д. 10);

- постановлением администрации п. Шушенское № 473 от 14.06.2011 года внесено изменение в решение исполкома Шушенского поссовета № 78 от 26.08.1991 года с изложением в следующей редакции: «Ч. выделить земельный участок для строительства индивидуального кирпичного гаража общей площадью 28,0 кв.м.» (л.д. 9);

- постановлением администрации п. Шушенское № 455 от 07.06.2011года в целях упорядочения адресного хозяйства в р.п. Шушенское изменён адрес земельному участку и зданию гаража: с <адрес>.д. 15);

- показаниями свидетелей М., О., пояснивших суду, что с истицей Чирковой Г.А. и её покойным супругом Ч. они знакомы давно, и им известно, что в начале 90-х годов на отведенном земельном участке в районе <адрес> Ч. построил гараж, которым пользовался постоянно и непрерывно до своей смерти. Сомнений в том, что Ч. является собственником гаража, у них не возникало, споров по поводу данного гаража не было. После смерти Ч. гаражом продолжает пользоваться его супруга.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами.

Согласно наследственному делу № 136/2011 после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято наследницей по закону женой Чирковой Г.А. на наследуемое имущество, состоящее из ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка и гаража, находящихся по адресу: <адрес>, <адрес>. Ч.В. и Ч.А. от своей доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца Ч., отказались (л.д. 24-30).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принадлежность гаража умершему Ч. у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке с соблюдением закона, Ч. владел и пользовался данным гаражом как собственник, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В связи со смертью Ч. регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как наследодатель более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Включить в состав наследства после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ, шлакобетонный гаражный бокс, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> общей площадью 33,9 кв.м. стоимостью по инвентарной оценке 54656 руб.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

На 08.11.2011 года решение не вступило в законную силу.

Судья Н.П. Шимохина