Дело № 2-756/2011 г.

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 г. п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратова М.И. к администрации Каптыревского сельсовета о включении земельной доли в состав наследства,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла К..

Кондратов М.И., приходящийся умершей К. сыном, обратился в суд с иском о включении в состав наследства земельной доли, принадлежащей К. площадью 10,5 га., с оценкой 260,3 баллогектаров, находящейся в земельнмо участке с кадастровым номером <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>», указывая на то, что в связи с прекращением деятельности А.О. «Колос» и отсутствием выписки из решения собрания А.О. «Колос» о праве в коллективно-долевой собственности на земельную долю, принадлежность земельной доли наследодателю подтвердить невозможно, что является препятствием для реализации им своих наследственных прав.

В судебном заседании Кондратов М.И. заявленное требование поддержал, мотивируя изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил суду, что при жизни его мать не знала, что право на земельный пай нужно зарегистрировать, но она пользовалась им как собственным, сдавала в аренду, за что получала сельскохозяйственную продукцию. От своего права на спорный земельный пай при жизни она никогда не отказывалась. После смерти матери в оформлении прав наследника на спорный земельный пай ему было отказано, так как на земельную долю отсутствуют правоустанавливающие документы. В настоящее время по причине ликвидации А.О. «Колос» и смерти матери зарегистрировать право собственности матери на земельный пай не представляется возможным, в связи с чем он и обратился в суд.

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск Кондратова М.И. о включении в состав наследственного имущества после смерти матери К. земельной доли в праве общей долевой собственности АО «Колос» признают полностью, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя администрации Каптыревского сельсовета.

Заинтересованное лицо нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

С учетом мнения истца и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и нотариуса Кужим Т.А.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Принадлежность земельной доли К. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетам по земельным ресурсам Шушенского района 23 сентября 1994 года, регистрационная запись № 3245, согласно которому К. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 662730, <адрес>, <адрес>» общей площадью 10,5 га, с оценкой 260,3 баллогектаров.

Согласно акту о нормативной цене земельной доли от 09.08.2011 года Управления Росреестра по Красноярскому краю нормативная цена земельной доли К. площадью 10,5 га, расположенной в <адрес>» <адрес>, по состоянию на 18.12.1999 года составляет 46 200 рублей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации К. права собственности на земельную долю служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после её смерти.

Выделение К. земельной доли площадью 10,5 га. из земель АО «Колос» произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов». В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и постановления администрации Шушенского района № 795 от 20.09.1994 года.

Свидетели П. и К.Г. пояснили суду, что они хорошо знали К. В связи с работой в совхозе «Колос» она приобрела право на земельный пай, которым при жизни пользовалась, сдавала в аренду. От своего права на земельный пай К. при жизни никогда не отказывалась.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером № от 27.07.2011 года в общей долевой собственности на указанный земельный участок К. принадлежит 1/997 доля. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 23 сентября 1994 года.

Судом установлено, что при жизни К. своей земельной долей пользовалась, не распорядилась ею, поэму имеются основания для включения её в состав наследства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследуемого имущества после смерти К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю площадью 10,5 га., расположенную по адресу: 662730, Россия, <адрес>, <адрес>», с кадастровой оценкой 260,3 баллогектаров, нормативной стоимостью 46 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

На 08.11.2011 года решение не вступило в законную силу.