Дело №2-803/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Т.А. к администрации п.Шушенское о признании права собственности в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер К.А., приходившийся истице отцом.

Ибрагимова Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на кирпичный гараж, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., стоимостью по инвентарной оценке 47955 рублей, указывая на то, что данный гараж принадлежал её отцу – К.А., который построил его в 1979-1980 годах. Данным гаражом отец пользовался до дня своей смерти как собственник непрерывно, неся все расходы по его содержанию. После смерти отца она открыто владеет гаражом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию, то есть фактически приняла гараж в наследство. При жизни отец свое право собственности на гараж надлежащим образом не зарегистрировал, и правоустанавливающие документы на него отсутствуют, она не может реализовать свое право на наследование указанного гаража, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Ибрагимова Т.А. заявленное требование поддержала в полном объеме, мотивируя его доводами, изложенными в иске.

Третье лицо Кадак А.А. требования Ибрагимовой Т.А. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что после смерти отца они решили, что гараж перейдет в собственность сестры Ибрагимовой Т.А., и она уже им пользуется как собственным, по поводу данного гаража спора между ними не имеется. Спорный гараж отец построил сам и пользовался им до дня своей смерти.

Ответчик администрация п. Шушенское о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика Пестрикова О.А., по доверенности, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие с направлением в их адрес копии судебного акта. В отзыве на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации.

Согласно справке нотариуса Кужим Т.А. наследственное дело после смерти К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Возникновение права собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ)

Согласно справке Шушенского отдела ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 1896 от 11.08.2008 года регистрация права собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, не проводилась.

Свидетели У. и К.В. подтвердили в судебном заседании, что гараж в <адрес>, <адрес> К.А. построил сам более 18 лет назад, с тех и до наступления смерти пользовался им как собственным. Сомнений в том, что он является собственником гаража, никогда не возникало. После его смерти и до настоящего времени данным гаражом пользуется его дочь Ибрагимова Т.А.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их показания согласуются с другими материалами дела:

- решением исполнительного комитета Шушенского районного совета народных депутатов № 148 от 25.04.1978 года К.А. отведен земельный участок для строительства индивидуального кирпичного гаража в районе квартала Строителей;

- постановлением администрации п. Шушенское от 06.10.1992 года № 182 за владельцем гаража в п. Шушенское К.А. закреплена в бессрочное (постоянное) пользование земля общей площадью 0,0026 га, занимаемая капитальным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>;

- разрешением, выданным К.А. отделом архитектуры за № 301 от 23.05.1979 года, на строительство капитального гаража в районе квартала Строителей <адрес>, <адрес>;

- справкой отдела архитектуры и градостроительства администрации Шушенского района № 25 от 25.02.2005 года, согласно которой <адрес> по данным разрешения отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным свидетельства на землю от 22.10.1992 года № 908, выданного администрацией пос. Шушенское, и по данным техпаспорта БТИ от 03.06.1992 года, принадлежащий К.А. имеет адрес: <адрес>, <адрес>;

- свидетельством на право собственности на землю № 908 от 22.10.1992 года, согласно которому К.А. на основании решения администрации п. Шушенское № 182 от 06.10.1992 года для гаража в <адрес> предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 0,0026 га. земли;

- кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) № 42/08 -1063 от 23 мая 2008 года, согласно которой земельный участок 26 кв.м. с местоположением: край Красноярский, р-н Шушенский, <адрес> с разрешенным использованием для гаража, на основании свидетельства на право собственности на землю от 22.10.1992 года № 908 находится в бессрочном (постоянном) пользовании К.А., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 22.10.1992 года;

- постановлением администрации поселка Шушенское №242 от 28.02.2005 года капитальному гаражу К.А. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принадлежность гаража умершему К.А. у суда сомнений не вызывает, так как спорный гараж выстроен на выделенном ему земельном участке с соблюдением закона, более пятнадцати лет К.А. владел и пользовался данным гаражом как собственник.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В связи со смертью К.А. регистрация его права собственности на объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: <адрес>, невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в наследственную массу, так как К.А. более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти К.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт родственных отношений между умершим К.А. и Ибрагимовой Т.А. как между дочерью и отцом подтвержден свидетельством о рождении К.Т. серия 1-БА № 279622 от 26.12.1973 года. Фамилия К.Т. изменена в связи со вступлением в брак с И.В. После расторжения брака присвоена фамилия И.В., что подтверждается свидетельство о расторжении брака 1-ПВ № 504919.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, учитывая, что после смерти отца К.А. в 2007 году Ибрагимова Т.А. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что подтверждается свидетельскими показаниями, то есть вступила во владение наследственным имуществом - гаражом, с того времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, но надлежащим образом не оформила правоустанавливающие документы на гараж, что препятствует ей в осуществлении права распоряжения этим имуществом, при этом никто не оспаривал и в настоящее время не оспаривает её право на указанный объект недвижимого имущества, заявленное ею требование суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать право собственности Ибрагимовой Т.А. в порядке наследования после смерти К.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный кирпичный бокс, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, <адрес> общей площадью 38,1 кв.м., стоимостью пол инвентарной оценке 47955 рублей.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

На 08.11.2011 года решение не вступило в законную силу.

Судья Н.П. Шимохина