Дело № 2-900/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2011 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Мальцева Л.Н.

с участием представителя ООО «УК «Жилсервис» Корницкого А.П.

при секретаре Карабатовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилсервис» к Т.О., Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Жилсервис» обратилось с исковым заявлением к Т.О., Т.В. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищных услуг в размере <данные изъяты> рубль, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1902,85 рубля. Свои требования истец мотивировал тем, что Т.О. является квартиросъемщиком муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, где и проживает с <данные изъяты>. Задолженность по оплате услуг содержания и ремонта общего имущества, вывоз жидких бытовых отходов и освещение мест общего пользования перед ООО «УК «Жилсервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубль (л.д. 3-4).

Представитель ООО «УК «Жилсервис» Корницкий А.П., действующий по доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что ранее дом имел статус – общежития, в настоящее время часть квартир приватизирована, а оставшаяся часть находится в муниципальной собственности. Данный дом имеет водоотведение и общий септиком, общедомовые приборы учета потребляемых ресурсов отсутствуют, задолженность рассчитана согласно нормативам потребления. Квартира, в которой проживает семья Т., находится в муниципальной собственности, в квартире проживают и зарегистрированы <данные изъяты> человек, из которых <данные изъяты>. Члены семьи нанимателя несут равную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в связи с чем, просил взыскать задолженность в сумме <данные изъяты> рубль солидарно с квартиросъемщика Т.О. и <данные изъяты> Т.В.

Ответчики Т.О., Т.В. в судебное заседание дважды не явились, на вызовы в судебное заседание не реагируют, направленные извещения в их адрес возвращены по причине истечения срока хранения, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно реестру муниципального жилищного фонда по состоянию на 01.07.2010 года <адрес> находится в муниципальной собственности, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16).

В соответствии с Договором управления с Управляющей организацией от 11 августа 2010 года, которым <данные изъяты> поручает ООО «УК «Жилсервис» осуществлять сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества Дома и коммунальные услуги (п. 5 настоящего Договора) (л.д. 13-15).

Согласно финансово-лицевому счету по адресу: <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: главный квартиросъемщик Т.О., <данные изъяты> Т.В. и <данные изъяты> М. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> Т.С. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справки ООО УК «Жилсервис» за Т.О. по адресу: <адрес> образовалась задолженность на 01.10.2011 года в размере <данные изъяты> (л.д. 5).

Расчет задолженности сторонами не оспаривается.

Начисление платы: за содержание и ремонт жилого помещения рассчитана в соответствии с установленными тарифами на содержание и текущий ремонт общего имущества; вывоз жидких бытовых отходов – по фактическому вывозу за календарный месяц с расчетом по нормативу, утвержденному <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; плата за освещение мест общего пользования - на основании предъявленных электроснабжающей организацией счетов за освещение, и распределенной пропорционально занимаемой собственниками и нанимателями площади.

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, госпошлина оплаченная истцом при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> 85 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Т.О., Т.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» в солидарном порядке задолженность в сумме <данные изъяты> рубль 51 копейку.

Взыскать с Т.О., Т.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Жилсервис» в солидарном порядке расходы на уплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубля 85 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 23.11.2011 года не вступило в законную силу.

Председательствующий Л.Н. Мальцева