Дело № 2-827/2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года п.Шушенское Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П. при секретаре Скажутиной Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой О.А. к администрации Шушенского района о признании права собственности на ? долю квартиры, УСТАНОВИЛ: Туманова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права собственности на ? долю трёхкомнатной квартиры по адресу: Россия, <адрес> <адрес> одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рубля, указывая на то, что она и её умерший супруг Т. ДД.ММ.ГГГГ заключили с администрацией Шушенского района договор № о передаче жилого помещения в собственность граждан, указанная квартира была передана им в совместную собственность. Данный договор и право общей долевой собственности на квартиру ими в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, своевременно зарегистрировано не было. На ? долю квартиры, принадлежащей её покойному супругу, она получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, а право собственности на свою долю в квартире она зарегистрировать не может, так как квартира была передана в совместную собственность. В судебном заседании истица свои требования поддержала. В силу приобретательной давности просит признать за ней право собственности на ? долю, так как проживает в ней непрерывно более 15 лет, несет все расходы по её содержанию. Представитель ответчика администрации Шушенского района Быков Е.В., по доверенности, против удовлетворения исковых требований Тумановой О.А. не возражает. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие с направлением в их адрес копии судебного акта. В отзыве на исковое заявление указано, что в случае удовлетворения заявленного требования о признании права собственности истец может обратиться в Управление с заявлением о регистрации права собственности и представить необходимые документы для проведения государственной регистрации. Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> не производилась. По уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Шушенского района отсутствует информация о правах на объект недвижимости квартиру по адресу: <адрес> <адрес> Факт владения Тумановой О.А. ? долей квартиры на праве собственности подтверждается следующими доказательствами: - договором № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация Шушенского района, на основании Положения о приватизации жилого фонда в Шушенском районе, передала, а Т. и Туманова О.А. приобрели квартиру состоящую их трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> в совместную собственность; - свидетельством о смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ; - решением Шушенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о включении в состав наследства, оставшегося после смерти Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; - кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенного по адресу: р.п. <адрес>, согласно которому общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Общая площадь уменьшилась на <данные изъяты> кв.м., а жилая на <данные изъяты> кв.м. согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ. - показаниями свидетеля С., пояснившей суду, что она проживает во второй квартире дома по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. С того же времени в квартире <адрес> живут Тумановы. Получали данные квартиры от лесхоза «<данные изъяты>», в котором вместе с Тумановой О.А. работают до сих пор, строили квартиры хоз.способом. В ДД.ММ.ГГГГ году квартиры были переданы им в порядке приватизации. Тумановы с момента постройки квартиры постоянно и непрерывно проживали в своей квартире, Туманова О.А. живет в ней и в настоящее время. - показаниями свидетеля И., пояснившей суду, что она давно знакома с истицей Тумановой О.А., и ей известно, что Тумановы получили спорную квартиру от лесхоза «<данные изъяты>», но достраивали они её сами. Ей это известно в связи с тем, что она также получила квартиру под самоотделку. В ДД.ММ.ГГГГ году Тумановы свою квартиру приватизировали, она также свою квартиру приватизировала в этом году. Тумановы с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно и непрерывно проживали в указанной квартире, а после смерти Т. в квартире по настоящее время проживает Туманова О.А., пользуется ею как собственной, несет все расходы по её содержанию. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как они являются незаинтересованными лицами и их показания согласуются с другими материалами дела. С учётом представленных доказательств суд приходит к выводу, что Туманова О.А. владеет ? долей квартиры по адресу: <адрес> как собственник открыто и непрерывно более 15 лет, что является основанием для признания за ней права собственности на ? долю указанной квартиры в силу приобретательной давности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать право собственности Туманова О.А. на ? долю трёхкомнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес> одноэтажном двухквартирном деревянном жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рубля. Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Красноярского края. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд. На 28 ноября 2011 года решение в законную силу не вступило. Судья - Н.П. Шимохина