Дело № 2-785/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Аксютиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писарева Г.Г. к администрации Иджинского сельсовета о включении имущества в состав наследства,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер П., который приходится истцу отцом.

Писарев Г.Г. обратился в суд с иском к администрации Иджинского сельсовета о включении в состав наследства после смерти П. одноэтажного двухкомнатного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными строениями и сооружениями, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что спорный дом его отец П. построил сам в ДД.ММ.ГГГГ году, и с тех пор он постоянно и непрерывно распоряжался и владел данным домом, но своевременно и надлежащим образом своё право на него не зарегистрировал. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как отсутствует правоустанавливающий документ на дом.

Истец Писарев Г.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Крапивина Т.В., по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Иджинской сельской администрации, нотариус Кужим Т.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и нотариуса Кужим Т.А.

И.о. главы администрации Иджинского сельсовета Тетерина Т.И. в отзыве на исковое заявление указывает, что считают требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на жилой дом (литер А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. со служебными строениями: <данные изъяты> и сооружениями: №, №, №, №, общей стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенный в <адрес> не производилась.

По сообщению Шушенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается следующими доказательствами:

-выпиской их похозяйственной книги администрации Иджинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ год, стр. <данные изъяты>, лицевой счёт <данные изъяты> согласно которой собственником жилого дома по адресу: <адрес> является П.;

- постановлением администрации Иджинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому постановлено выдать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей П. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием – для приусадебного участка;

-свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании постановления администрации Иджинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ П. на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га.;

- кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, согласно которому собственником приусадебного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является П., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетьельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ №;

- постановлением администрации Иджинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в целях упорядочения адресного хозяйства в <адрес> изменён адрес земельному участку принадлежащего П. с «<адрес>» на « <адрес>, <адрес>»;

-показаниями свидетелей Ш., Г., пояснивших суду, что спорный дом по адресу: <адрес> П. построил сам в ДД.ММ.ГГГГ году, и с того времени постоянно и непрерывно жил в нем, нес все расходы по его содержанию. Право собственности П. на этот дом не оспаривалось, никогда и ни у кого не возникало сомнений в его праве собственности на данный дом.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами.

Владение П. на праве собственности жилым домом подтверждается сделанным им при жизни завещанием ДД.ММ.ГГГГ, которым он всё своё имущество, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> завещал Писареву ГГ.

Согласно наследственному делу № после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято Писаревым Г.Г., выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и компенсацию по закрытым лицевым счетам умершего П..

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принадлежность жилого дома умершему П. у суда сомнений не вызывает, так как спорный дом выстроен на выделенном ему земельном участке, с соблюдением закона, более пятнадцати лет П. владел и пользовался данным домом как собственник.

В связи со смертью П. регистрация его права собственности на объект недвижимости невозможна. При отсутствии спора о данном объекте недвижимости суд считает возможным включить его в состав наследства, так как наследодатель более 15 лет владел, пользовался и распоряжался этим недвижимым имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Включить в состав наследства после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный деревянный двухкомнатный жилой дом, находящийся по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площади <данные изъяты> кв.м. со служебными строениями и сооружениями стоимостью по инвентарной оценке <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

На 28 ноября 2011 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина