Дело №2-910/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года п.Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.

при секретаре Аксютиной Е.

с участием истца Изместьевой П.Е.

с участием представителя ответчика Быкова Е.В., действующего по доверенности №06-07 от 26.09.2011

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изместьевой П.Е. к администрации Шушенского района Красноярского края, о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Изместьева П.Е. обратилась в суд с иском к администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> края, обосновав свои требования тем, что 26 марта 2010 года Постановлением администрации поселка Шушенское ей было выделено жилое помещение квартира по указанному адресу, а 21 февраля 2011 года с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. В мае 2011 года истец представила в администрацию Шушенского района документы для приватизации указанной квартиры. Договор о бесплатной передаче в собственность ей жилого помещения в порядке приватизации до настоящего времени не заключен по причине отказа Управления Росреестра в регистрации.

В судебном заседании Изместьева П.Е. настаивала на своих заявленных требованиях, дав пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что в приватизации жилого помещения она никогда не участвовала.

Представитель ответчика администрации Шушенского района Быков Е.В. исковые требования признал, представил суду документы, подтверждающие право собственности администрации Шушенского района на весь жилой дом, пояснил, что в 2010 году <адрес> <адрес> был сдан в эксплуатацию. Имеются кадастровые паспорта на каждую квартиру, но зарегистрировать право муниципальной собственности на каждую квартиру не представилось возможным, в связи с тем, что суммарная площадь жилых помещений не соответствует общей площади жилого дома, так как в общей площади дома учтены места общего пользования, в том числе лестничные площадки, коридоры, на которые отдельно паспорта не выдаются. Так как площади не совпадают, орган регистрации отказывает в регистрации права собственности администрации Шушенского района.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на <адрес> <адрес> <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о регистрации права 24ЕИ №770038 от 10 августа 2010 года собственность на 16-ти квартирный жилой дом для социального использования, назначение жилое общей площадью 1201,7 кв. м инв. № лит.А.А1 адрес объекта: <адрес> <адрес> принадлежит Муниципальному образованию Шушенский район Красноярского края.

<адрес> <адрес> выделена истцу Изместьева П.Е., что подтверждается:

Договором социального найма жилого помещения, заключенного 21 февраля 2011 года согласно которому Изместьева П.Е Муниципальное образование Шушенский район в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое изолированное, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в 2-х этажном панельном жилом доме общей площадью 33.1 кв.м по адресу: р.п. <адрес> для проживания в нем.

Кадастровым паспортом помещения <адрес> <адрес>.

Суд, принимает во внимание, что истец Изместьева П.Е. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на бесплатную передачу ей в собственность жилого помещения, то есть право на приватизацию жилого помещения, поэтому исковые требования Изместьева П.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Изместьевой П.Е. удовлетворить.

Признать за Изместьевой П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью 33.1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня оглашения путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 28.11.2011 года решение не вступило в законную силу.

Председательствующий Д.Я. Шефер