Дело № 2-949/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Л.Н. Мальцева

С участием истца Н.И.Моногаровой.

при секретаре НВ.Карабатовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моногарова Н.И. к В.Ю., администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Моногарова Н.И.. обратилась суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена истцу как работнику <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ она в ней проживает с <данные изъяты> В.Ю.

При обращении истца в администрацию <адрес> сельсовета для заключения договора приватизации квартиры выяснилось, что данное жилое помещение на балансе сельсовета не значится. В администрации <адрес> сельсовета истцу пояснили, что квартира относилась к фонду <адрес> который в настоящее время является банкротом и не существует. В реестре муниципальной собственности <адрес> данная квартира также не значится. Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовала.

В судебном заседании истец Моногарова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме; суду пояснила, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, с <данные изъяты> В.Ю. ордера и иных документов на квартиру у нее нет. <данные изъяты> В.Ю. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> <адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. От участия в приватизации указанной квартиры он отказывается, просит суд признать право собственности за Моногаровой Н.И. Истец представила суду нотариальный отказ В.Ю., от участия в приватизации, надлежащим образом оформленное заявление В.Ю. о признании заявленных требований истцом о признании права собственности.

Ответчик <адрес> сельсовет извещен судом надлежащим образом. Представитель ответчика администрации <адрес> сельсовета в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв о том, что признает заявленные Моногаровой Н.И. требования, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя <адрес> сельсовета.

Ответчик В.Ю., извещен судом надлежащим образом, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования истца признает в полном объеме, представлено суду нотариально оформленное согласие В.Ю. на отказ от участия в приватизации. Последствия отказа В.Ю. нотариусом разъяснены. Копия нотариально оформленного согласия имеется в материалах дела( л.д. 48).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Моногаровой Н.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу ст.225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В судебном заседании было установлено, что согласно справке Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на квартиру по адресу: Россия, <адрес> отсутствуют.

Согласно справке администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает Моногарова Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства В.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.42)

В материалах дела имеется нотариально оформленное согласие В.Ю., состоящего на регистрационном учете по адресу: <адрес> на приватизацию вышеуказанной квартиры. От участия в приватизации указанного жилого помещения отказывается и просит не включать его в число собственников квартиры. Послествия отказа от участия в приватизации нотариусом ему разъяснены и понятны. ( л.д. 48)

Кроме того, в материалах дела имеется заявление В.Ю., о признании исковых требований Моногаровой Н.И.(л.д.21).

Имеется свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Моногаровой Н.И. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений

Учитывая, что ответчики по делу как В.Ю., так и <адрес> сельсовет признали исковые требования Моногарова Н.И. на <адрес>, а истец, по независящим от нее причинам не смогла реализовать свое право на приватизацию жилого помещения,, иск о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Моногарова Н.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты>.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 12.12.2011 года не вступило в законную силу.

Председательствующий Л.Н. Мальцева