Дело № 2-119/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 27 января 2012 года

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Ерофеева Ж.В.

при секретаре Лисовенко Н.В.

с участием истцов Середкиной А.В., Середкина Р.В.

представителя ответчика администрации Шушенского района Ельциной С.Р., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Середкина АВ, Середкина РВ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Середкина А.В. и Середкин Р.В. обратились в суд с иском к администрации Шушенского района о признании за ними права собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру № дома № в <адрес>, обосновав свои требования тем, что Середкина А.В. по условиям договора социального найма на указанную квартиру является нанимателем, вместе с ней в квартире проживает ее брат Середкин Р.В. 27 октября 2011 года Середкина А.В. обратилась в администрацию Шушенского района с заявлением о передаче квартиры ей (Середкиной А.В.) в собственность. В удовлетворении заявления было отказано, так как право собственности МО «Шушенский район» на данную квартиру не зарегистрировано. Квартира прошла техническую инвентаризацию и поставлена на кадастровый учет в государственном кадастре недвижимости. Истцы в приватизации жилья не участвовали, считают отказ наймодателя – администрации Шушенского района неправомерным, поскольку занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений не подлежащих приватизации (л.д. 2-3).

В судебном заседании истица Середкина А.В. заявленные требования поддержала, мотивировала изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что по вопросу приватизации квартиры впервые обратилась в администрацию Шушенского района в начале лета 2011 года, ей ответили, что нужно собрать документы для приватизации. Когда документы на приватизацию были готовы, вновь обратилась в администрацию района, но в приватизации ей отказали, мотивировали отказ тем, что квартира на балансе администрации Шушенского района не стоит, посоветовали обратиться с заявлением в суд.

Истец Середкин Р.В. в судебном заседании поддержал заявленное требование.

Представитель ответчика администрации Шушенского района Ельцина С.Р. исковые требования признала, пояснила, что в собственности администрации Шушенского района находится весь жилой дом № № <адрес>, но зарегистрировать право муниципальной собственности на каждую квартиру не представилось возможным, в связи с тем, что у администрации отсутствуют денежные средства на оформление каждой квартиры в собственность. В муниципальной собственности поселка Шушенское ни указанный дом, ни квартиры этого дома не значатся.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 37).

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру <адрес> отсутствуют (л.д. 39).

Согласно справки Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27 мая 2011 года № 643 регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не проводилась (л.д. 7).

Жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности МО «Поселок Шушенское» не числится (л.д. 23).

Согласно ответа главы администрации Шушенского района Чернявского А.И. от 28.20.2011 года № КУМИ 2-3191 Середкиной А.В. было отказано в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу: <адрес> в связи с тем, что право собственности муниципального образования Шушенский район на квартиру не зарегистрировано (л.д. 24).

Квартира <адрес> выделена истице Середкина АВ, что подтверждается:

-постановлением администрации поселка Шушенское № 253 от 26 марта 2010 года о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма в доме № № <адрес> (л.д. 10). В соответствии с приложением к данному постановлению Середкиной А.В. выделена однокомнатная квартира № № общей площадью 40,49 кв.м. (л.д. 10 оборот);

-договором социального найма жилого помещения, заключенного 21 февраля 2011 года, согласно которому Середкиной А.В. Муниципальное образование Шушенский район в бессрочное владение и пользование передало жилое изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, в 2-х этажном панельном жилом доме общей площадью 40,7 кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.16-18);

-кадастровым паспортом помещения квартиры <адрес> (л.д. 19);

-финансово-лицевым счетом на квартиру № <адрес>, согласно которого квартиросъемщиком является Середкина АВ, совместно с ней в квартире зарегистрирован брат Середкин Р.В. (л.д. 5).

Регистрация Середкиной А.В. и Середкина Р.В. по адресу: <адрес> подтверждается копиями паспортов истцов (л.д. 8, 9).

Середкина А.В. и Середкин Р.В. на территории Шушенского района в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27 мая 2011 года № 642 (л.д. 14).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, иск о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Середкиным РВ, <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40, 7 кв.м., расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Признать за Середкина АВ, <данные изъяты>, в порядке приватизации право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 40, 7 кв.м., расположенную на 1 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

На 30 января 2012 года решение не вступило в законную силу.

Председательствующий Ж.В.Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 января 2012 года