Дело №2-141/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2012 г. п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соха Н.В. к Чехмареву В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У с т а н о в и л:

Соха Н.В. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, выданного на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Шушенского нотариального округа Красноярского каря Кужим Т.А. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №.

Соха Н.В. обратилась в суд с иском к Ч, Чехмареву В.А., Ч1, Ч2, Ч3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей указанной квартиры, а ответчики фактически не проживают в данной квартире и не пользуются ею, тем самым утратили право на пользование квартирой, однако добровольно сняться с регистрационного учёта отказываются. Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире с согласия прежнего собственника Р., после которой <данные изъяты> доля квартиры перешла к истице по наследству. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей ей квартире нарушает её права собственника в пользовании и распоряжении квартирой.

Дело в части требований к Ч, Ч1, Ч2, Ч3 прекращено в связи с добровольным удовлетворением ответчиками иска.

В судебном заседании представитель истицы Дунина О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чехмарев В.А. в судебное заседание не явился, уведомлён надлежащим образом.

Выслушав представителя истицы Дунину О.В., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Согласно выписке из домовой книги, выданной администрацией <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой площади, принадлежащей Соха Н.В. в <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ дядя Чехмарев ВА.

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Чехмарев ВА по адресу: <адрес> фактически не проживает.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением им владения.

Суд считает факт непроживания ответчика в квартире истицы установленным.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1(в ред. от 02.11.2004) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании признания не приобретшим или утратившим право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства является административным актом и носит производный характер от права пользования жилым помещением. Поскольку ответчик Чехмарев В.А. в связи с непроживанием утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта. Наличие регистрации Чехмарева В.А. нарушает права истицы на распоряжение своим имуществом, поэтому требования истицы об устранении этих препятствий является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Чехмарев ВА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение тридцати дней со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

На 28 февраля 2012 года решение в законную силу не вступило.

Судья Н.П. Шимохина