Дело № 2-186/2012 г.

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года п.Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Шимохина Н.П.

при секретаре Скажутиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнусаревой А.А. к администрации Иджинского сельсовета о включении земельной доли в состав наследства,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Г.Е..

Гнусарева А.А., приходящаяся умершему Г.Е. женой, обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу земельной доли, принадлежащей Г.Е.. площадью 10,3 га., с оценкой 261,6 баллогектаров, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 662735, <адрес> указывая на то, что Г.Е. при жизни владел и пользовался земельной долей, однако своё право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал, что является препятствием для реализации ею своих наследственных прав.

Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие и направлении ей копии решения суда.

Представитель ответчика администрации Иджинского сельсовета в судебное заседание не явился, возражений по иску Гнусаревой А.А о включении в состав наследственного имущества после смерти Г.Е. земельной доли в праве общей долевой собственности не имеют, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя администрации Иджинского сельсовета.

Заинтересованное лицо нотариус по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика и нотариуса Кужим Т.А.

В судебном заседании представитель истицы Гнусарева О.В. (по доверенности) заявленный иск поддержала и пояснила суду, что земельную долю Г.Е. получил при приватизации земель сельскохозяйственного назначения, фактически на протяжении всего времени сдавал её в аренду и за пользование землёю с ним рассчитывались зерном.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Принадлежность земельной доли Г.Е. подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия РФ-Х ККР -4200 № 696961, выданным Комитетам по земельным ресурсам Шушенского района 22 июля 1994 года, регистрационная запись № 3633, согласно которому Г.Е. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: 662735, <адрес> с кадастровой оценкой 261,6 баллогектаров площадью 10, 3 га.

Согласно выписке из Отчета № 22/02/12 от 02.12.2011 года об оценке рыночной стоимости земельного участка принадлежащая Г.Е. земельная доля с оценкой 261,6 баллогектаров, (размер доли 1/517) от земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> стоимость земельной доли составляет 58400 рублей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности Г.Е. на земельную долю служит препятствием для реализации истицей наследственных прав после его смерти.

Выделение Г.Е. земельной доли площадью 10,3 га. из земель <данные изъяты> произведено на основании Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и на основании постановления администрации Шушенского района № 505 от 30.05.1994 года.

Свидетель С. пояснила суду, что она хорошо знала Г.Е. Она в продолжение всей своей трудовой деятельности занималась решением земельных вопросов. После распада <данные изъяты>» занималась оформлением договоров аренды и купли-продажи земельных долей. Г.Е. при жизни распоряжался своей земельной долей, сдавал её в аренду в сельскохозяйственные предприятия и получал за пользование его долей зерно Свидетель Ш. пояснила, что она проживала в соседях с Г.Е. В связи с работой в колхозе «Россия» при приватизации земель Г.Е. была выделена земельная доля. Ей известно, что он при жизни сдавал свою земельную долю в аренду в ЗАО «Сибирь», затем в с.Иджа было организовано ЗАО «Сибирь-1». Ей также принадлежит земельная доля, и она тоже сдавала её в аренду в эти же предприятия, за пользование земельной долей они получали зерно.

Показания свидетелей объективно подтверждаются другими доказательствами.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровым номером № от 25 ноября 2011 года в общей долевой собственности на указанный земельный участок Г.Е. принадлежит 1/517 доля. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 28 августа 2008 года на основании свидетельства на право собственности на землю от 22.07.1994 серия РФ-Х ККР -4200 № 696961.

Согласно реестрам договоров аренды земельных долей с ЗАО «Сибирь-1» с.Иджа на 2008, 2009, 2010 год земельная доля Г.Е. находилась в аренде у данного предприятия.

Судом установлено, что при жизни Г.Е. своей земельной долей пользовался, распоряжался ею как собственник более 15 лет, поэтому имеются основания для включения её в наследственную массу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу земельную долю, принадлежащую Г.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью 10,3 га., расположенную по адресу: 662735, <адрес>, <адрес> с кадастровой оценкой 261,6 баллогектаров, с кадастровым номером №, рыночной стоимостью 58400 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня оглашения в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

На 19.03.2012 года решение не вступило в законную силу.

Председательствующий Н.П.Шимохина