Дело №2-123-2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2012 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Л.Н. Мальцевой

При секретаре Карабатовой Н.В.

С участием истца Ильина Е.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина ЕГ к Администрации Шушенского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

РУСТАНОВИЛ:

Ильин Е.Г. обратился в суд с иском к Администрации Шушенского района о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Требования мотивировал тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. После предоставления жилого помещения он, жена и сын вселились в спорное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ год родилась дочь З. В течение всего периода проживания истец регулярно вносил оплату за коммунальные услуги и электроэнергию. Задолженности по коммунальным услугам не имеет. В настоящее время он не может воспользоваться правом на приватизацию, поскольку общая площадь квартиры увеличилась на <данные изъяты> кв.м, а жилая площадь увеличилась на <данные изъяты> кв.м в связи с пристроем дома. Указанная квартира находится в муниципальной собственности Администрации Шушенского района с ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, поэтому просит суд признать за ним право собственности на праве приватизации на жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в процесс в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление образования МО Администрация Шушенского района, исполняющее функции опеки и попечительства, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Ильин Е.Г. уточнил свои исковые требования, просит суд признать право общей совместной собственности за ним, а также за его женой Ильиной Л.С. и двумя несовершеннолетними детьми А. и В,

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцами по делу признаны Ильин Е.Г., Ильина Л.С., действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей А. и З..

В судебное заседание истцы Ильин Е.Г, Ильина Л.С. явились. На своих требованиях настаивают в полном объеме.

Представитель ответчика МО Администрации Шушенского района в процесс не явился, судом рассмотрено заявление главы администрации Шушенского района А.И. Чернявского о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Управление образования администрации Шушенского района извещены надлежащим образом. В суд представитель Управления образования не явился. Имеется заключение о том, что жилое помещение может быть передано в общую собственность совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю судом извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В суд не явились

Суд, заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст.35 и 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, а также иметь право на жилище и не может быть произвольно лишен его.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о 04.07.1991 №1541-1 установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Согласно Постановлению Администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О распределении жилой площади» <адрес> в <адрес> была включена в список муниципального районного жилищного фонда с присвоением статуса служебного жилья.

Как установлено судом, спорное жилое помещение было предоставлено Ильину Е.Г. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствие с постановлением №181 Администрации Шушенского района от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № Администрации Ильичевского сельсовета Шушенского района по данному адресу: Ильин Е.Г., зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Ильина Л.С. и А. с ДД.ММ.ГГГГ, З. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время и проживают в нем.

Исходя из положений ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Однако суд считает, что спорное помещение не относится к служебным и подлежит приватизации, исходя из следующего.

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ» О введении в действие Жилищного кодекса РФ! №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, служебные помещения подлежали государственному учету, поэтому данное жилое помещение как служебное должно было быть зарегистрировано в качестве такового в органах регистрации недвижимого имущества. Ответчик по делу Администрация Шушенского района не возражает против передачи жилого помещения по адресу: <адрес> собственность Ильиным. То есть фактически сложились отношения, регулируемые договором социального найма. Истцы продолжают проживать в спорной квартире до настоящего времени, в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по его содержанию, то есть исполняют свои обязанности как наниматели.

Поскольку, спорная квартира была предоставлена на условиях социального найма, Ильин Е.Г. и его семья соответственно приобрели право проживания в ней на условиях социального найма.

Согласно копии Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Муниципального образования Шушенский район Красноярского края. Таким образом, спорное жилое помещение подлежит приватизации.

Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (Жилой дом, квартира). Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилую – <данные изъяты> кв. метров, подсобную – <данные изъяты> кв. метров кадастровый номер № является изолированной от других помещений на первом этаже.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающий совместно с ним супруг, а также дети. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ семья Ильиных зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, участия в приватизации не принимала.

Правом проживания и приватизации спорного жилого помещения имеют Ильин Е.Г., Ильина Л.С. и их несовершеннолетние дети А. и З., которые согласны на приватизацию данной жилой площади.

Принимая во внимание, что Ильин Е.Г.. Ильина Л.С. А., З. пользуются спорной квартирой на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, суд считает, что все условия, необходимые для приобретения права собственности через суд в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения соблюдены, в связи с чем, заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ильина ЕГ, Ильиной ЛС, несовершеннолетними А. и З. право общей совместной собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой – <данные изъяты> кв. метров, подсобной – <данные изъяты> кв. метров кадастровый номер № расположенной на первом этаже.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Шушенский районный суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

На 28 марта 2012 года решение в законную силу не вступило.

Председательствующий Л.Н. Мальцева