Дело № 2-318/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2012 года п. Шушенское

Судья Шушенского районного суда Красноярского края Мальцева Л.Н.

при секретаре Карабатовой Н.В.,

с участием представителя истицы Сомовой Е.И. – Сомовой О.М., действующей по доверенности от 11.04.2012 года, со сроком полномочий по 10.04.2015 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сомова Е.И. к администрации Шушенского района о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Сомова Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Шушенского района, в котором просила включить гараж по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежащий С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу.

Свои требования истица мотивировала тем, что после смерти <данные изъяты> открылось наследство, которое состоит, в том числе из гаража по адресу: <адрес> На протяжении 10 лет данным имуществом и до дня смерти С. владел и пользовался им как собственным, неся все расходы по его содержанию. В настоящее время ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но, так как <данные изъяты> своевременно надлежащим образом не зарегистрировал свое право собственности на указанное имущество, в его включении в наследственную массу ей отказано.

Представитель истицы Сомова О.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно пояснив, что наследниками данного имущества является истица и <данные изъяты>, который отказался в ее пользу, спора между ними нет. Их <данные изъяты> – С. надлежащим образом документы на гараж не оформил, в связи с чем, истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество. Иным способом, кроме судебного решения, решить данный вопрос не предоставляется возможным.

Представитель администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Шушенского нотариального округа Компанцева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором сообщает, что против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Между тем, отсутствие у С. государственной регистрации права собственности на гараж, не является препятствием для признания права собственности за ним на указанное имущество и включения данного гаража в наследственную массу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок в установленном порядке предоставлен лицу под возведенную постройку.

Согласно уведомлению ФБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в Едином государственном реестре объектов капитального строительства об объекте с местоположением<адрес>, отсутствуют (л.д.21).

Сведения об отсутствии зарегистрированных прав на данный объект также подтверждаются справкой Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 26-27).

Согласно договору № аренды земельного участка, заключенному между Мэрией пгт Шушенское и С., С. принял в аренду с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий кадастровый номер № для капитального гаража. Произведена государственная регистрация сделки ДД.ММ.ГГГГ, № регистрации № (л.д.43-44).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: под строительство капитального гаража, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, присвоен кадастровый номер №, аренда земельного участка С.(л.д. 45-46).

Согласно кадастровому паспорту здания – гаража, по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ему присвоен кадастровый номер № (л.д. 24-25).

Свидетели с1 и с2 в судебном заседании пояснили, что знают семью Сомовых, общались на протяжении длительного времени. С. своими силами и за свой счет построил гараж по <адрес>, владел и пользовался им, однако не успел оформить документы на него. После смерти С. наследниками являются его <данные изъяты> - Сомовы, по поводу наследства между ними спора нет. Других наследников нет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они объективно подтверждаются другими доказательствами.

С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

Согласно свидетельству о рождении Сомова Е.И., ее <данные изъяты> является С. (л.д.20).

Согласно информации нотариуса Шушенского нотариального округа Компанцевой Н.Н № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась <данные изъяты> наследодателя Сомова Е.И. <данные изъяты> наследодателя Сомова Е.И. подал заявление об отказе от наследства в пользу <данные изъяты> Сомова Е.И. Свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.35).

При таких обстоятельствах, в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти С. возможно включить гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, одноэтажное нежилое здание - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Решение на 29.05.2012 года не вступило в законную силу.

Судья Шушенского районного суда Л.Н. Мальцева